Еськин Николай Геннадьевич

.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

Александровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3058-2017 по иску Кемпф МА к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Кемпф М.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что является членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаража с 15 ноября 2017 года, он несет расходы по содержанию имущества и оплачивает членские взносы, выплатил в полном объеме пай, однако, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец Кемпф М.А. и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ГПК «Тепловик» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, подтвердил выплату пая в полном объеме.

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.

Третье лицо –ФИО13, будучи извещенным о рассмотрении ...

...дела, участия в судебном заседании не принимал.

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений администрации г. Ноябрьск №142 от 24 марта 1995 года, от 11 марта 1998 года № 157, от 11 января 2000 года № П-6, ГПК «Тепловик» предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей.

В соответствии со ст. 12 Устава ГПК «Тепловик», пайщиками Кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса.

Как следует из материалов дела, земельный участок под застройку гаража № в <адрес>» был выделен члену кооператива ФИО4, в последующем в связи с передачей пая, гараж переоформлялся на членов кооператива в 1999 году на ФИО5, в 2003 году на ФИО6, в 2005 году на ФИО7, в 2008 году на ФИО8, в 2013 году на ФИО9, в 2015 году на ФИО13, который в ноябре 2017 года передал пай (гараж) истцу Кемпф М.А.

В связи с передачей пая (гаража), 15 ноября 2017 года Кемпф М.Н. был принят в члены кооператива, на его имя выдана членская книжка, подтверждающая его членство в организации и полную уплату всех взносов, с ним заключен договор об оказании услуг по содержанию и эксплуатации гаража.

Согласно справке ГПК «Тепловик» от 15 ноября 2017 года Кемпф М.А. выплатил пай за гараж № в полном объеме, задолженности не имеет (л.д.10).

Таким образом, истец является фактическим владельцем данного гаража. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом основанные на членстве в Кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справка кооператива, членская книжка, технический паспорт на гараж, где определена действительная стоимость имущества, заявления бывших владельцев гаража, постановления администрации города о предоставлении земельного участка (л.д.5-14).

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № составляет 28,4 кв.м. (л.д.8). Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела также не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Кемпф МА удовлетворить.

Признать за Кемпф МА право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью 28,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

.

.

.

.

.

.