Етих Ярослав Валерьевич

Дело № 2-211/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Тачкова Г.В.

при секретаре Мовсесян Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску УМВД России по Калининградской области к Калединой Ю.Г., Каледину Д.А., Етих А.В., несовершеннолетнему Етих Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

УМВД России по Калининградской области обратилось в суд с иском, указав, что Управление имеет на своем балансе, закрепленный за ним на праве оперативного управления жилой дом, расположенный по адресу: < адрес > – общежитие, предназначенное для проживания сотрудников. С < Дата > года в общежитии проживает Каледина Ю.Г., с которой < Дата > заключен договор найма служебного жилого помещения. Совместно с ней в блоке №, состоящем из двух комнат, проживают ее муж Каледин Д.А. и сыновья Етих А.В., < Дата > рождения и Етих Я.В., < Дата > рождения, которые зарегистрированы по месту жительства в общежитии. В связи с тем, что Каледина Ю.Г. не находится в трудовых отношениях с УМВД, ей < Дата > направлено письмо о необходимости предоставления документов, подтверждающих право на проживание в общежитии; документы представлены не были. На учете для получения жилья в УМВД ответчики не состоят. Кроме того, Каледина Ю.Г. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг перед УМВД в размере 8 483,25 руб. (на 01.01.2012) и перед УК ООО «Пруссия-Сервис» в размере 99 231,59 руб. (на 01...

....09.2014). Просит признать Каледину Ю.Г., Каледина Д.А., Етих А.В., Етих Я.В. утратившими право пользования жилым помещением в общежитии УМВД по адресу: < адрес >; выселить ответчиков из общежития УМВД без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета; взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 483,25 руб.

Представитель истца по доверенности Величко Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Каледина Ю.Г., Каледин Д.А., Етих А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее, в судебных заседаниях Каледина Ю.Г., Каледин Д.А. исковые требования не признавали, в удовлетворении иска просили отказать. От Етих А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с просьбой применить сроки исковой давности в соответствии со ст. 199 ГК РФ.

Представитель ответчиков по устному ходатайству Кузьмичев Н.И. в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать и применить срок исковой давности. Дополнительно показал, что < Дата > истцом с Калединой Ю.Г. заключен договор найма служебного жилого помещения.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Калининградской области в Центральном районе г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителей сторон, мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Судом установлено, что жилой дом < адрес > общей площадью 2952,7 кв.м. находится по праву оперативного управления в УМВД Российской Федерации по Калининградской области с < Дата > г., что подтверждается свидетельством № о государственной регистрации права УФРС по Калининградской области от < Дата > года.

Комната в общежитии была предоставлена отцу Калединой Ю.Г. – ФИО11 на основании ордера на состав семьи 3 человека: он, супруга ФИО10 и дочь Каледина (Новикова) Ю.Г., в связи со службой в органах внутренних дел. Согласно штампу о прописке, имеющейся в карточке прописки, Каледина Ю.Г. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с < Дата >.

Согласно справке УМВД России по Калининградской области, ФИО11 в период с < Дата > по < Дата > проходил службу в органах внутренних дел. Указанное также подтверждается представленной суду копией трудовой книжки ФИО11

Таким образом, ответчица Каледина Ю.Г., как член семьи сотрудника, нуждающегося в жилом помещении, была на законном основании вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства ответчица Каледина Ю.Г. поясняла, что отец выехал из общежития в < Дата >. Она осталась проживать в общежитии с бывшим супругом.

Свидетели ФИО12 и ФИО13, допрошенные в ходе судебного разбирательства, подтвердили постоянное проживание Калединой Ю.Г. в общежитии УМВД.

Поддерживая исковые требования, представитель истца, полагала, что в связи с тем, что ответчица Каледина Ю.Г. не состоит и не состояла в трудовых отношений с УМВД России по Калининградской области, оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется, следовательно, ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представителем ответчиков заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с иском о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 9 Постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статьи 196 ГК РФ).

Применение срока исковой давности по делам о выселении граждан из занимаемых жилых помещений зависит от правовых оснований вселения таких лиц в жилые помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснено пунктом 8 указанного Пленума Верховного суда РФ при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Пунктом 1 части 1 статьи 4 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями, государственного и муниципального жилищных фондов.

Учитывая, что между сторонами сложились жилищные правоотношения, заявленные требования о выселении, связанные с прекращением права пользования жилым помещением, в силу действующего законодательства, подлежат регулированию на основании жилищного законодательства, а не на основании норм статей 304 и 208 ГК РФ.

Таким образом, на возникшие правоотношения сторон в связи с выселением из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям прекращения договора найма специализированного жилого помещения распространяется общий срок исковой давности.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании стороной ответчика заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Как указано выше, ФИО11 (отец истицы) проходил службу в органах внутренних дел по < Дата >; приказом начальника УМВД № л/с от < Дата > откомандирован в распоряжение Усть-Вымского УЛИТУ МВД СССР. Истец в суд с рассматриваемым иском обратился в сентябре 2014 года, т.е. спустя 32 года.

Учитывая, что УМВД России по Калининградской области достоверно было известно о прекращении ФИО11 трудовых отношений с УВД по Калининградской области, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности. Доказательств, подтверждающие уважительные причины пропуска данного срока, суду представлено не было. В связи с чем, требования истца к ответчикам Калединой Ю.Г., Етих А.В., несовершеннолетнему Етих Я.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Также не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку доказательств в обоснование данного требования суду не представлено, отсутствует расчет задолженности, размеры тарифов, исходя из которых, рассчитана данная задолженность, в связи с чем, суду не представляется возможным проверить обоснованность размера данной задолженности.

Вместе с тем рассматривая требования истца в отношении ответчика Каледина Д.А., суд находит их подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что < Дата > истица заключила брак с Калединым Д.А.

Согласно адресной справке УФМС России по Калининградской области от < Дата > Каледин Д.А. с < Дата > по < Дата > зарегистрирован по месту пребывания по адресу: < адрес >, а в период с < Дата > по < Дата > по адресу: < адрес >.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком Калединым Д.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о законности вселения в специализированное жилое помещение, с учетом имеющейся регистрации по иному адресу.

Договор найма специализированного жилого помещения, где бы Каледин Д.А. был указан как член семьи нанимателя - Калединой Ю.Г., суду также не представлен.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Каледин Д.А. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем подлежит выселению из общежития УМВД России по Калининградской области.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования УМВД России по Калининградской области удовлетворить частично.

Признать Каледина Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в общежитии УМВД России по Калининградской области, расположенным по адресу: < адрес >.

Выселить Каледина Д.А. из общежития УМВД России по Калининградской области, расположенного по адресу: < адрес >

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2015 года.

Судья