Евлоеву Багаудину Алихановичу

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 января 2025 года <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Калиматовой З.М.,

при секретаре судебного заседания Саговой Х.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Евлоеву Б. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Евлоеву Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением №А по <адрес>. мотивируя свои требования тем, что фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживают, лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях на указанное помещения не созданы, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит.

В связи с добровольным выездом ответчика в другое место жительства и расторжении в отношении себя договора социального найма, ссылаясь на положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, истец просит суд признать Евлоева Б.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РИ, <адрес>А.

Представитель истца Барахоева М.Р. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия, просила удовлетворить иск в полном объеме и рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, в обоснование требование дополнительно представила акты обследования и ответы ресурсоснабжающих организаций об отсутствии лицевых счетов, СД-диск с выездного заседания.

Ответчик Евлоев Б.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим...

... образом, почтовая корреспонденция, направленная в его адрес возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилой дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес> является муниципальной собственностью администрации <адрес>.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ судом проведено выездное судебное заседание в квартире по адресу: РИ, <адрес>А и 72А, в ходе которого установлено, что жилые помещения <адрес>А и <адрес>А опечатаны, никто не проживает.

Распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ создана комиссия в целях обследования многоквартирных домов № и № по проспекту Базоркина в Центральном административном округе.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, что <адрес>А по проспекту Базоркина, 20 имеет признаки перепланировки и переоборудования, непригодны для проживания, длительное время не производится ремонт, отсутствует мебель, межкомнатные двери, также отсутствуют индивидуальные приборы учета газа и света.

По информации из Россети Северный Кавказ лицевой счет на <адрес>А не идентифицирован.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде Евлоева Б.А. из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жильем, в материалах дела не имеется. Отсутствуют и доказательства, свидетельствующие о намерениях ответчика вернуться на постоянное жительство и проживать в спорном жилом помещении.

Наличие у ответчика регистрации по данному месту жительства, само по себе, служить обстоятельством, влекущим иные выводы суда, явиться не может.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки С.Л.Н.", сам по себе факт регистрации в жилом помещении или отсутствия регистрации не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством.

Кроме того, как следует из представленного администрацией <адрес> договора социального найма № Евлоев Б.А. проходит как член семьи Евлоевой С. С., которой предоставлена новая благоустроенная квартира, по адресу: РИ, <адрес>, общей площадью 106,6 кв.м., взамен жилого помещения-<адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика утратившего право пользования жилым помещением является основанием для снятия Евлоева Б.А. с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к Евлоеву Б. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Евлоева Б. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РИ, <адрес>А.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Евлоева Б. А., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета из квартиры по адресу: РИ, <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья З.М.Калиматова