Евсеева Надежда Вениаминовна

Дело №2-3392-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Северодвинск 16 августа 2012 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Онищенко Л.А.,

при секретере Тропиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сундырева Евгения Юрьевича к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Сундырев Е.Ю. обратился с иском к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование требований указал, что является нанимателем комнаты в квартире <адрес>, вместе с ней в указанном жилом помещении проживают члены ее семьи: жена Сундырева Н.В., дочь Сундырева А.Е., мать Евсеева Н.В., брат Евсеев В.А. Решением межвеждомственной комиссии г. Северодвинска от 11.06.2009 года № 6 жилой дом <адрес> был признан непригодным для проживания. В связи с чем, просил обязать ответчика предоставить Сундыреву Е.Ю. на состав семьи пять человек (с учетом жена Сундырева Н.В., дочь Сундырева А.Е., мать Евсеева Н.В., брат Евсеев В.А.) по договору социального найма жилое помещение в черте г. Северодвинска жилой площадью не менее 24 кв.м., общей площадью не менее 37 кв.м. в виде не менее чем одной комнаты в квартире не более чем из двух комнат.

Истец Сундырев Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрация г. Северодвинска о времени и месте рассмотрения дела был извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, в к...

...отором просил в удовлетворении иска отказать, поскольку в г. Северодвинске отсутствуют жилые помещения в муниципальном жилищном фонде.

Третьи лица - Евсеева Н.В. и Евсеев В.А. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Третьи лица Сундырева Н.В., МУП ЖКК, представитель Управления образования и социального развития опеки и попечительства администрации МО Северодвинск извещенные о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились.

Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ, предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности исследованные в ходе судебного заседания материалы дела, выслушав доводы прокурора, истца и третьего лица, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65, 67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Ст. 87 ЖК РФ предусматривает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что истец имеет право пользования по договору социального найма комнатой в двухкомнатной квартире № жилой площадью 23,3 кв.м., общей площадью 36,8 кв. м. дома <адрес>, что подтверждается выкопировкой плана квартиры, экспликацией, выпиской из домовой книги, справкой, представленной жилищной организацией, копией договора социального найма.

Заключением межведомственной комиссии от 10.06.2009 года № 6 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени жильцы из дома не расселялись, продолжают проживать в этом доме.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что истец и его семья вынуждены проживать в жилом доме, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и состояние этого дома до настоящего времени не улучшилось.

При рассмотрении данного гражданского дела в соответствии с положениями ст. 12 ГПК РФ судом были созданы сторонам все необходимые условия для участия в исследовании обстоятельств дела и обосновании своих позиций по делу. Все представленные суду доказательства были исследованы, а заявленные сторонами ходатайства рассмотрены в соответствии с требованиями гражданско - процессуального закона.

Судом исследованы все доказательства и доводы, представленные сторонами в материалы дела, на основании которых суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные бесспорные доказательства в подтверждение нарушения ответчиком условий договора социального найма жилого помещения поскольку доказательства, представленные истцом, как каждое в отдельности, так и в совокупности дают суду основания для признания доводов истца правомерными и удовлетворения исковых требований.

Учитывая, что истец в настоящее время занимает отдельную комнату в двухкомнатной квартире, суд обязывает ответчика предоставить жилое помещение, жилой площадью не менее 23,3 квадратных метров, общей площадью не менее 36,7 квадратных метра, в виде не менее отдельной комнаты в квартире не более чем из двух комнат,

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Сундырева Евгения Юрьевича удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Северодвинск предоставить Сундыреву Евгению Юрьевичу на состав семьи из пяти человек, включая Сундыреву Надежду Васильевну, Евсееву Надежду Вениаминовну, Сундыреву Алису Евгеньевну, Евсеева Владимира Александровича по договору социального найма жилое помещение, в виде не менее одной комнаты в квартире, состоящей не менее чем из двух комнат, равнозначное по площади ранее занимаемому, находящееся в черте города Северодвинска, жилой площадью не менее 23,3 квадратных метров, общей площадью не менее 36,8 квадратных метра, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца.

Судья - председательствующий Л.А. Онищенко