Езеева Тамара Петровна

Дело №2-2184/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 21 мая 2019 года

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Макоевой Э.З.,

при секретаре Хетеевой М.А.

с участием:

помощника прокурора Джиоевой М.Р.,

адвоката Каграманян Р.К., действующей на основании ордера № от 16.05. 2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Истцы Езеева Т.П. и Езеев Ф.Г. обратились к ответчику с вышеуказанными требованиями. Из иска следует, что Езеевой Т.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается Договором приватизации от 27.06.1993г. и Регистрационным удостоверением от 22.05.1993г. Езееву Ф.Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес> соответствии с Договором приватизации от 10.02.1993г. и Регистрационным удостоверением от 27.06.1993г. В квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирована ответчица Езеева Н.Т. - бывшая супруга их сына. Брак их сына с ответчицей расторгнут 15.03.2019г. решением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес>. Таким образом, ответчица членом семьи истцов никогда не являлась и не является., общее хозяйство с ней не ведется и никогда не велось. В добровольном порядке ответчица отказывается снять себя с регистрационного учета и выселиться, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем обременяет истцов материальными затратами. Кроме того, ответчица препятствует собственникам в пользовании занимаемом ею с детьми жилом помещении, закрывает все двери комнат на ключ, не впускает в квартиру, дерзит и оскорбляет истцов, не дает возможности общения с внуками. Поскольку в настоящее время имеется не...

...обходимость отчуждения квартиры, принадлежащей истице, регистрация и проживание ответчицы в принадлежащих истцам квартирах нарушает их права как собственников в пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом. Ссылаясь на ст. 35 Конституции РФ, ст. 209, 288, 301, 304 ГК РФ, просят суд удовлетворить заявленный иск признав ответчицу и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета в <адрес> и выселить из <адрес> дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов - Гасинова Л.К., действующая на основании надлежаще оформленных доверенностей от ..., исковые требования поддержала в полном объеме, дав приведенное в иске обоснование, просила суд удовлетворить заявленный иск. Пояснила, что ответчица временно вселилась и была временно зарегистрирована в спорных жилых помещения, принадлежащих истцам на праве собственности. Также временно были зарегистрированы дети ответчицы в связи с необходимостью поступления в образовательные учреждения. Указала, что ответчица не имея никаких прав на принадлежащую истцам недвижимость создала истцам - людям преклонного возраста, невыносимые условия жизни. Она постоянно им хамит, дерзит, оскорбляет их. Не уплачивает коммунальные платежи, злостно препятствует истцам в пользовании и распоряжении принадлежащей им собственностью. Кроме того, ограждает детей от общения с истцами.

Истцы Езеева Т.П. и Езеев Ф.Г. будучи надлежаще извещены в суд не явились не указав причину неявки.

Ответчик Езеева Н.Т. в судебном заседании требования истцов признала частично, указав, что из спорной квартиры она вместе с детьми уже выселилась, осталось забрать лишь какие-то мелкие вещи и передать ключи собственнику. В требованиях о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета просила отказать. Свою позицию мотивировала тем, что ей негде зарегистрировать себя и детей, поскольку собственного жилья она не имеет.

Представитель Управления МВД России по г. Владикавказу РСО-Алания Аршиева С.М. направила в адрес суда отзыв с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Вопрос о разрешении исковых требований Езеевой Т.П. и Езеева Ф.Г. оставила на усмотрение суда.

Представитель УСЗН Северо-Западного МО г. Владикавказа Калагова О.Л., действующая на основании надлежаще оформленной доверенности в иске о снятии с регистрационного учета и выселении ответчицы с несовершеннолетними детьми просила отказать. Вопрос о разрешении требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, оставила на усмотрение суда.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение лиц, принимавших участие в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Из положений ч1 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Езеевой Т.П. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается Договором приватизации от 27.06.1993г. и Регистрационным удостоверением от 22.05.1993г. Езееву Ф.Г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес> соответствии с Договором приватизации от 10.02.1993г. и Регистрационным удостоверением от 27.06.1993г.

Ответчица является бывшей супругой сына истцов, брак с которой расторгнут 28.11.2018г.

Сторонами в судебном заседании не отрицалось, что <адрес> была предоставлена истицей во временное безвозмездное пользование ответчице после регистрации брака с их сыном, где по настоящее время она проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми. Кроме того, истица и ее несовершеннолетние дети Езеева Д.С. и Езеева А.С. были временно зарегистрированы в <адрес> дома по вышеуказанному адресу.

Из адресной справки от 26.01.2019г. отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания усматривается, что ответчица Езеева Н.Т. зарегистрирована с 27.08.2008г. в спорной квартире по адресу <адрес>.

Согласно домовой книги для прописки граждан, следует, что несовершеннолетние дети ответчицы: Езеева Д.С., Езеева А.С., Езеев Т.С. также зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Членами семьи истцов - собственников квартир ответчики не являются. Фактическое предоставление истцами своих квартир во временное пользование и для регистрации ответчице и членам ее семьи не влечет сохранение за ними права пользования спорными жилыми помещениями.

Поскольку квартиры истцов №№ и 20 по <адрес> принадлежат истцам на праве собственности, которым данные жилые помещения необходимы для распоряжения по своему усмотрению, а ответчица членом семьи истцов не является, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета в <адрес> выселении из <адрес> по адресу <адрес>, основаны на законе.

Доводы ответчика Езеевой Н.Т. о том, что ей негде зарегистрировать себя и детей не могут служить основанием для отказа в иске при приведенных обстоятельствах.

Отсутствие у ответчиков иного жилья не свидетельствует о праве на предоставление им в пользование спорных объектов недвижимости, поскольку собственники требуют их выселения и снятия с регистрационного учета.

Сохранение права проживания ответчиков в спорном жилом помещении и их регистрация против воли собственников, препятствует истцам в осуществлении в полном объеме принадлежащих им прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предусмотренных ч.2 ст. 35 Конституции РФ.

С учетом представленных доказательств, суд находит исковые требования Езеева Ф.Г. и Езеевой Т.П. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о выселении ответчицы и членов ее семьи из жилого помещения, расположенного по адресу Владикавказ, <адрес> является также основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>, поскольку, регистрация ответчицы и ее несовершеннолетних детей на указанной жилплощади носит формальный характер и сама по себе не является основанием для возникновения прав на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО7, ФИО1 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, действующую также в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-А в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья Макоева Э.З.