Ежеленко Юлия Владимировна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 июля 2024 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

с участием:

представителя истца Ежеленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежеленко ФИО15, в лице его представителя Ежеленко ФИО16, к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Ежеленко А.С. в лице его представителя Ежеленко Ю.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указано следующее: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена в 1997 г. администрацией <адрес> его матери Волондиной (ФИО14) И.П. и членам её семьи: супругу - ФИО13, сыну - Ежеленко А.С. Брак между ФИО5 и ФИО13 расторгнут, ФИО13 выехал из квартиры, его местонахождение неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ его мать вступила в брак с ФИО6, после чего ей присвоена фамилия Волондина. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Квартира в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, в связи с чем у администрации нет полномочий по заключению договора о передаче квартиры в собственность. Претензий по поводу прав на спорную квартиру никто не предъявляет. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец Ежеленко А.С. в судебное заседание не явился, направил своего представителя Ежеленко Ю.В., действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании ...

...содержащиеся в иске доводы поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО13, Болотнинский отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не направили.

В судебном заседании свидетели: ФИО8, ФИО9 пояснили следующее: с детского возраста они знакомы с Ежеленко А.С., который проживал по адресу: <адрес> вместе с матерью - ФИО5, которая проживала в указанной квартире до момента смерти. Отца ФИО10 никто из них никогда не видел, он с семьей не проживал, место его нахождения им неизвестно. За время проживания семьи истца в квартире, их право на квартиру никто не оспаривал.

Выслушав пояснения представителя истца Ежеленко Ю.В., свидетелей: ФИО11, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как установлено в судебном заседании и следует из искового заявления, пояснений истца, свидетелей, письменных документов, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 выдан ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты жилой площадью 12,7 кв.м. В качестве членов семьи указаны: супруг – ФИО13, сын – Ежеленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родство между ФИО5 и Ежеленко А.С. подтверждается свидетельством о рождении на имя Ежеленко А.С.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 после заключения брака с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Волондина.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

В соответствии со справками администрации <адрес>, Ежеленко А.С. правом приватизации жилья на территории <адрес> не использовал, квартира расположенная по адресу: <адрес> реестре собственности муниципального образования <адрес> не значится.

Согласно сведениям об основных сведениях объекта недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 54:03:010102:34, имеет площадь – 25,2 кв.м, сведения о собственниках квартиры отсутствуют, что также следует из выписки из ЕГРН.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Правом на приватизацию жилья на территории <адрес> истец не воспользовался, что подтверждается справкой администрации <адрес>.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО13 в судебное заседания не явился о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, своих доводов по иску не представил. Иных лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Ежеленко А.С. о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ежеленко ФИО17, в лице его представителя Ежеленко ФИО18, к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ежеленко ФИО19 право собственности на квартиру общей площадью 25,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья: Е.Н. Кубасова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №