Фадеева Татьяна Альбертовна

Дело № 2-369/2024 УИД 27RS0006-01-2023-005416-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 января 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца Гук С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Т. А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истица Фадеева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №) принадлежал на праве собственности свёкру Фадеевой Т.А. - ФИО3, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН права не зарегистрированы.

Земельный участок под данным домом также находился в собственности у ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и решения Князе-Волконского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ После его смерти фактически вступил в права наследования его сын ФИО1 (супруг истца), т.к. проживал в спорном доме, оплачивал налоги на спорное имущество (налоговые уведомления поступали на имя ФИО1). Супруг истца скончался ДД.ММ.ГГГГ После его смерти фактически в права наследования вступила истец. Иных наследников не...

... имеется.

Ввиду невозможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истица просит признать за Фадеевой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 40.2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание Фадеева Т.А. не явилась, о судебном заседании извещена, дело ведет через представителя.

Представитель истицы Гук С.П. иск поддержала по изложенным в нем оснвоаниям.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Маркова Г.В. в судебном заседании 19.01.2024 пояснила, что по делам о наследовании Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорное недвижимое имущество расположено на территории сельского поселения, просила отказать в иске к КУМИ.

Представитель Администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края – глава поселения Монастырный Р.В. о судебном заседании извещен, против удовлетворения иска не возражал.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истицу он знает с 2000г., как жительницу с. Князе-Волконское, которая в настоящее время проживает в доме в котором ранее проживал отец супруги истца ФИО3. После смерти которого истица и ее супруг ФИО1 ухаживали за домом, обрабатывали расположенный там же земельный участок. Впоследствии супруг истицы ФИО1 также умер и Фадеева Т.А. продолжила осуществлять владении указанным имуществом самостоятельно, неся расходы на его содержание.

Свидетель ФИО10 дала аналогичные пояснения, подтвердив, что после смерти ФИО3 его сын ФИО1 и его супруга истица Фадеева Т.А. продолжили пользоваться домом и земельным участком по адресу: <адрес>, осуществляя на земельном участке посадки, ухаживая за домом. После смерти ФИО1 истица продолжила самостоятельно осуществлять содержание указанного имущества.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который являлся отцом супруга истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № и свидетельством о смерти №.

Как следует из материалов дела, ФИО3 при жизни являлся собственником недвижимого имущества – жилого дома площадью 40.2 кв.м. с земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и решением Князе-Волконского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на указанный земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано за ФИО11 в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО11 завещание не оформлял.

ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца, в виде спорного земельного участка и жилого дома, продолжив там проживать и нести расходы на его содержание.

Наследник имущества ФИО3, - его сын и супруг истицы ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследственного дела не открывалось, что подтверждается сообщением врио нотариуса Хабаровского нотариального округа ФИО12

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Супруг истицы фактически проживал в спорном доме как на дату смерти его отца, так и после, вплоть до 2023 г., и тем самым фактически вступил в права наследования имущества оставшегося после смерти ФИО3

Истица, являясь супругой ФИО1 после его смерти продолжила нести расходы на содержание земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, что подтвердили допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10

Требования истицы подтверждаются материалами гражданского дела и пояснениями свидетелей, никем не оспариваются, иск подлежит удовлетворению.

Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку указанный орган является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Фадеевой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 40,2 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Фадеевой Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск к Комитету по управлению муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 29.01.2024 г.

Судья М.Г. Константинова