Файзрахманова Зулиха Файзрахмановна

. Дело № 2-171/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2016 года с. Б. Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Г.Ф., при секретаре Шакирове Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзрахмановой З.Ф. к исполнительному комитету Большеатнинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Файзрахманова З.Ф. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Большеатнинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Р.Б., проживавшая по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками. Но из-за отсутствия регистрации недвижимого имущества, она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство.

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру в трехквартирном жилом бревенчатом доме с надворными постройками в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании Файзрахманова З.Ф. исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснила, что квартира принадлежала умершей Б.Р.Б. На кадастровый учет жилое помещение поставлено как жилой дом. Б.Р.Б. замужем не была, детей не имела. Ее право на недвижимое имущество не зарегистрировано. Она все свое имущество, в т.ч. квартиру и земельный участок, завещала истице. Др...

...угих наследников нет. Уточнив требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по завещанию.

Представитель ответчика, исполнительного комитета Большеатнинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, третье лицо, нотариус Атнинского нотариального округа Фатхуллина Г.Р., на судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела без своего участия.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно свидетельству о смерти Б.Р.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

После смерти Б.Р.Б. открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке исполнительного комитета Большеатнинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ, Б.Р.Б. постоянно проживала и была зарегистрирована с 1959 года по день смерти до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, <адрес>. Совместно с ней никто не проживал и не проживает. Родители умерли ранее. Замужем не была, детей не имеет.

Как видно из завещания, удостоверенного 02.07.2013 нотариусом Атнинского нотариального округа Фатхуллиной Г.Р., Б.Р.Б. все свое имущество, в т.ч. земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала Файзрахмановой З.Ф.

Истец Файзрахманова З.Ф. является наследником по завещанию после смерти Б.Р.Б. Однако ввиду того, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, истец не может получить свидетельство о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Уведомлениям Управления Росреестра по РТ от 19.05.2016 информация о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.

Между тем, согласно справке исполнительного комитета Большеатнинского сельского поселения Атнинского муниципального района РТ № 422 от 15.04.2016, выданной на основании похозяйственной книги № 5, лицевого счета № 12 и технического паспорта с инвентарным номером 256, составленного по состоянию на 18.12.2015, Б.Р.Б. принадлежит квартира в трехквартирном бревенчатом доме, 1960 года постройки, общей площадью 31,8 кв. м., в том числе жилой площадью 31,8 кв.м., с дощатой верандой, дощатым сараем, решетчатым забором, расположенный на земельном участке размером 360 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>.

Из технического паспорта жилого дома (инв. № 256 от 18.12.2015) видно, что жилое помещение, находящееся по адресу: РТ, <адрес>, именовано как жилой дом. И в кадастровом паспорте здания объект недвижимого имущества учтен как жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (от 15.04.2016), Б.Р.Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 160 кв.м., по адресу: РТ, <адрес>. Как видно из кадастрового паспорта, указанный земельный участок имеет кадастровый №.

Допрошенная в качестве свидетеля Х.Я.Б. суду пояснила, что умершая Б.Р.Б. – тетя истицы, т.е. родная сестра ее матери. Б.Р.Б. замужем не была, детей не имела. Проживала одна, кроме истицы наследников нет. Б.Р.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Б.Р.Б. фактически принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что после ее смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома с надворными постройками. Право собственности в порядке наследования по завещанию переходит к истцу, Файзрахмановой З.Ф. Других наследников нет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Файзрахмановой З.Ф. удовлетворить.

Признать за Файзрахмановой З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой бревенчатый дом (лит А), 1960 года постройки, общей площадью 31,8 кв. м., в том числе жилой площадью 31,8 кв.м., с дощатой верандой (лит а), дощатым сараем (лит Г), решетчатым забором (лит 1), расположенные по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Б.Р.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Мухаметзянова Г.Ф.

.

.

.