Файзуллин Расим Равильевич

2-2264/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2016 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

при секретаре Якуповой Г.Р.,

с участием истца Файзуллина Р.Р.

представителя ответчика - адвоката Тукмаметова Т.Г. представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллина Р.Р. к Файзуллину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Файзуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Файзуллину Д.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2010 году в данном доме он зарегистрировал своего бывшего зятя Файзуллина Д.В., который до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, местонахождение ответчика не известно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом по адресу: РБ, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Файзуллин Р.Р. исковое заявление поддержал, просил признать Файзуллина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять Файзуллина Д.В. с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик не явился, место его жительства не известно, его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет...

... по назначению суда адвокат Тукмаметов Т.Г.

В судебном заседании представитель ответчика по назначению суда адвокат Тукмаметов Т.Г. возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо отделение УФМС России по РБ в <адрес> извещены надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав мнения лиц, участвующих по делу, обсудив их доводы, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в 2010 году Файзуллин Р.Р. в своем доме зарегистрировал своего бывшего зятя Файзуллина Д.В.. С 2012 года Файзуллин Д.В. в доме не проживает.

Собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес> является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка по адресу: РБ, <адрес> является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Серафимовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Файзуллин Д.В. прописан в вышеуказанном доме наряду с членами семьи.

Изучив материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В соответствии с п.31 п.п.«е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установленные судом фактические обстоятельства дела свидетельствует, о том, что Файзуллин Д.В. в 2012 году выехал из спорного жилого дома. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не предпринимает для этого каких-либо попыток, не оплачивает коммунальные услуги в спорном жилом доме, не ведет совместное с истцом хозяйство, в настоящее время местонахождение Файзуллина Д.В. неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает, что Файзуллин Д.В. выехал в другое место жительство из спорного жилого дома, длительное время не проживает в указанном жилом доме, выезд в другое место жительства и проживание в другом жилом помещении носит постоянный характер.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме.

Указанные фактические обстоятельства дела, в совокупности с приведенными нормами, приводят к выводу об обоснованности исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, что, в свою очередь, служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Файзуллина Р.Р. к Файзуллину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Файзуллина Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по РБ в <адрес> снять Файзуллина Д.В. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н.Алехина