Файзуллина Зинаида Владимировна

Дело № 2-1039/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре Сибагатулиной В.Р.,

17 июля 2012 г., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Д.Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.Р.А., к Ф.Р.Г., Ф.З.В., Ф.В.Р. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Д.Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.Р.А., обратилась в суд с иском к Ф.Р.Г., Ф.З.В., Ф.В.Р. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: .... В заявлении истец указала, что на основании распоряжения опеки и попечительства № от ДД.ММ.ГГГГ, она является опекуном над несовершеннолетним Ф.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За Ф.Р.А. имеется закрепленная жилая площадь по адресу: .... Жилая площадь не приватизирована. Фактически в квартире по данному адресу зарегистрирована и в настоящее время проживает Ф.В.Р., мать несовершеннолетнего Ф.Р.А., которая ДД.ММ.ГГГГ Усинским городским судом лишена в отношении сына родительских прав. Ф.В.Р. периодически проживает в квартире №, площадью ... кв.м.,а квартиру № площадью ... кв.м. сдает в наем. Кроме Ф.В.Р. в квартире зарегистрированы ответчики Ф.Р.Г., Ф.З.В., которые фактически в квартире не проживают. Несмотря на её неоднократные предложения, ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за квартплату и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ года составляет ... руб. Долг по электроэнергии на ДД.ММ.ГГГГ года составляет ... руб. Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждого из зарегистрированных в кв...

...артирах, расположенных по адресу: ... Истец также просит при определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определить, чтобы лицевой счет её подопечного был нулевым. Просит закрепить жилую площадь комнату ... квадратных метров за несовершеннолетним Ф.Р.А., которую она планирует сдавать в наем через органы опеки и попечительства в счет оплаты жилой площади, коммунальных услуг и пополнения счета ребенка к достижению 18 лет, сохранности жилой площади за ним.

Определением Усинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Администрация Муниципального образования городского округа «Усинск», Общество с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр», Открытое акционерное общество «Комиэнергосбытовая компания» (л.д.№).

В судебном заседании истец заявленные исковые требования уточнила, просит определить лишь порядок и размер её участия, как представителя несовершеннолетнего Ф.Р.А., опекуном которого она является, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и электроэнергию.

Представители третьих лиц: Администрации МО ГО «Усинск», ООО «УГИЦ» и ООО «Комиэнергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, представили ходатайства, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Из представленного отзыва Администрации МО ГО «Усинск» следует, что Администрация против удовлетворения заявленных истицей требований не возражает.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших о причине неявки, не заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства в соответствие со тс. 233 ГПК РФ.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: ... является муниципальной собственностью (л.д.№).

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение предоставлено Ф.Р.Г. (л.д.№).

При предоставлении данного жилого помещения для проживания, совместно с нанимателем, как члены ее семьи были вселены Ф.З.В. (жена), Ф.В.Р. (дочь), Ф.Р.А. (внук).

Согласно поквартирной карточке все указанные лица зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.11).

Как указывает в исковом заявлении и подтвердила в судебном заседании истец, Ф.Р.Г., являющийся дедушкой несовершеннолетнего Ф.Р.А., фактически с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в ... по адресу: ..., является инвалидом .... Ф.З.В., бабушка несовершеннолетнего Ф.Р.А., с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает по адресу: .... Ф.В.Р., мать несовершеннолетнего Ф.Р.А., периодически проживает в квартире №, площадью ... кв.м., злоупотребляет спиртными напитками, квартиру №, площадью ... кв.м., сдает в наем.

Согласно заочному решению Усинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ мать несовершеннолетнего Ф.Р.А. - Ф.В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., лишена родительских прав.

Как следует из заявления истицы, согласно Свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.Р.А. временно, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту пребывания в квартире опекуна по адресу: ... (л.д.№).

Согласно Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ «О назначении опекуна над несовершеннолетним Ф.Р.А.», Дегтярёва Д.Н.Г. назначена опекуном над несовершеннолетним Ф.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Этим же распоряжением обеспечена сохранность права на закрепленное жилое помещение за несовершеннолетним Ф.Р.А. по адресу: ... (л.д.№).

В соответствии со ст. 32 ГК РФ, опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В соответствии со ст. 31 ГК РФ, опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.

В соответствии со ст. 148.1. Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), права и обязанности опекуна или попечителя ребенка возникают в соответствии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве». Имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия. Попечитель может выступать в качестве законного представителя своего подопечного в случаях, предусмотренных федеральным законом. Попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении своих обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц.

В соответствии со ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно справке ОАО «Коми энергосбытовая компания» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по электроснабжению по адресу ..., перед поставщиком услуг по договору, которым является ОАО «Коми энергосбытовая компания» составляет ... руб. ... коп., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской с лицевого счета (л.д.№).

Согласно справке ООО «УГИЦ» сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: ..., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. (л.д.№).

Как следует из искового заявления истицы, несмотря на её неоднократные предложения, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Данный факт подтверждается указанными выше справками и выписками по лицевому счету.

Истица, действующая в интересах несовершеннолетнего Ф.Р.А., просит определить порядок и размер её участия, как представителя несовершеннолетнего, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и электроэнергии несовершеннолетнего Ф.Р.А., за которым сохраняется право на пользование жилым помещением по адресу: ....

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и неограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и электроэнергию, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и электроэнергию каждого из зарегистрированных в жилом помещении по адресу: ..., суд исходит из того, что в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы 4 жильца. Исходя из приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении жильца доли общей площади жилого помещения, доля по оплате жилищных и коммунальных услуг и электроэнергии каждого жильца составляет 1/4 общей суммы соответствующего платежа за расчетный период, следовательно, доля несовершеннолетнего Ф.Р.А. составляет 1/4 суммы соответствующих платежей за расчетный период. При этом при расчете платежа необходимо учитывать, что несовершеннолетний Ф.Р.А. обязан проживать и фактически проживает в жилом помещении опекуна Д.Н.Г. по адресу: ..., где он зарегистрирован на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что опекуном несовершеннолетнего Ф.Р.А. являетсяД.Н.Г., обязанность по уплате его доли жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии возлагается на Д.Н.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Д.Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Ф.Р.А., к Ф.Р.Г., Ф.З.В., Ф.В.Р. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и электроэнергию несовершеннолетнего Ф.Р.А. - удовлетворить.

Определить несовершеннолетнему Ф.Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересы которого представляет опекун Д.Н.Г., долю по оплате жилищно-коммунальныхуслуг и электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию за расчетный период, с учетом временного отсутствия Ф.Р.А. в данном жилом помещении в связи с его временным проживанием и регистрацией на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГв жилом помещении опекуна по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке.

В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - ...

...

... Н.А. Кашин

Дело № 2-1231/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Семёновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск 08 июля 2015 года гражданское дело по иску ООО "У" к Файзуллиной З. В., Файзуллиной В. Р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по адресу: ... в размере ... руб. и пени в размере ... руб., в связи с тем, что ответчики добровольно указанные суммы не погашают.

В судебном заседании стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не приняли. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики о причинах неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммун...

...альные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии с 09.06.2006 определялся постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", с 01.09.2012 - "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно поквартирной карте и сведениям ОУФМС, в ... с дд.мм.гггг.. проживают и зарегистрированы ответчики (л/с №). Спорное жилое помещение было предоставлено им на основании ордера № от дд.мм.гггг..

Между истцом и ресурсоснабжающими организациями в спорный период действовали агентские договоры, в соответствии с которыми, истец от своего имени, в интересах Принципала осуществлял деятельность по начислению и сбору с населения платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности, которые затем перечислял Принципалу, за что получал определенное договорами вознаграждение.

Плата за ХВС и ВО в спорный период начислялась истцом на основании агентского договора № от дд.мм.гггг. с ООО «ВС» (дополнительное соглашение № от дд.мм.гггг.), до дд.мм.гггг. - на основании агентского договора с ООО «Ж» № от дд.мм.гггг..

По этим же договорам истец начислял плату за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, вывозу и утилизации ТБО.

Между истцом и ООО «УТ», являющимся поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе, на общедомовые нужды, заключены агентские договоры на начисление, сбор с населения платы за данные услуги и пени, задолженности № от дд.мм.гггг. и № от дд.мм.гггг..

Начисление платы за найм осуществляется истцом на основании агентских договоров с АМОГО «У» № от дд.мм.гггг., № от дд.мм.гггг. и № от дд.мм.гггг..

Истцом представлены данные по лицевому счету ответчиков за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. согласно которым, задолженность ответчиков составила ... руб. и пени в размере ... руб. Таким образом, факт невнесения ответчиками платежей за коммунальные услуги за указанный в иске период нашел свое подтверждение.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично. В иске указано начало периода взыскания - дд.мм.гггг., в то же время, отраженная в заявлении сумма рассчитана с дд.мм.гггг.; конец периода взыскания - дд.мм.гггг., а в сведениях по лицевому счету содержатся данные о задолженности на дд.мм.гггг.. На дд.мм.гггг. задолженность ответчиков составила ... руб., пени - ... руб. Однако, ко взысканию заявлены пени в сумме ... руб.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... руб., пени - ... руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из размера подлежащих удовлетворению исковых требований, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ... руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по ... руб. - с каждого.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО "У" к Файзуллиной З. В., Файзуллиной В. Р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Файзуллиной З. В., Файзуллиной В. Р. солидарно в пользу ООО "У" задолженность по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере ... (... ...) рублей ... копеек, пени - ... (...) рубля ... копейка, всего в сумме ... (... ...) рубля ... копеек.

Взыскать с Файзуллиной З. В. в пользу ООО "У" расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (... ...) рубля ... копеек.

Взыскать с Файзуллиной В. Р. в пользу ООО "У" расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (... ...) рубля ... копеек.

Решение может быть отменено Усинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 (семи) дней со дня вручения ей копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий О.С. Юхнина