Файзуллина Зубайда Назмиевна

Дело № 2-456/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 апреля 2015 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи З.Р. Валиевой,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан к Р.Х. Мифтахову, А.К. Вильдановой, С.Ф. Гильмутдиновой, И.Х. Давлиеву, М.М. Давлиевой, И.Г. Ишмиеву, М.Х. Ишмиевой, Н.Н. Набиуллиной, А.Р. Сафиной, Ф.Х. Сунгатуллиной, И.Х. Хамидуллиной, Р.Х. Давлиеву, Э.Ф. Давлетшиной, Н.А. Альмиевой, Х.Г. Альмиеву, Ф.Х. Рафикову, А.Н. Васильевой о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Большекибчинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к собственникам земельных долей, расположенных на территории Большекибчинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, по следующим основаниям. Во исполнение Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» было вынесено постановление Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан за № 48 от 20 июля 1995 года, в соответствии с которым из земель коллективного предприятия «Тюбяк» были распределены земельные доли. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наде...

...ляемых земельными долями с размером доли каждого собственника <данные изъяты> га. Из неоформленных паевых земель был сформирован земельный участок с кадастровым №

В силу пункта 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были проведены предусмотренные приведенной нормой закона мероприятия, а именно: в средствах массовой информации дано объявление о проведении собрания для формирования и утверждения списков собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех лет со дня получения свидетельств о праве собственности на земельную долю, расположенных на территории Изминского сельского поселения. По истечении установленного срока со дня публикации списков собственников земельных долей были утверждены акты согласования списков собственников, изъявивших желание распорядиться своей земельной долей, не изъявивших такого желания. По количеству собственников, не изъявивших желание распорядиться своей земельной долей, образован земельный участок из невостребованных земельных долей, находящихся на территории Мичанского сельского поселения с вышеуказанным кадастровым номером.

Поскольку собственники (ответчики) земельных долей, расположенных на территории Большекибячинского сельского поселения, владеющих каждый земельной долей в размере <данные изъяты> га, не распорядились своей земельной долей в срок более трех лет и не воспользовались своим правом изъявить желание распорядится долей в установленные сроки, истец просит прекратить право собственности невостребованных земельных долей, расположенных в границах КП «Тюбяк» площадью <данные изъяты> га, и признать за ним право собственности на данный земельный участок в счет земельных долей, расположенных в границах КП «Тюбяк».

В судебном заседании представитель истца А.К. Сафин иск поддержал.

Третье лицо – межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан требования не оспорил, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчики Р.Х. Мифтахов, С.Ф. Гильмутдинова, М.М. Давлиева, И.Г. Ишмиев, А.Р. Сафина, Ф.Х. Сунгатуллина, Р.Х. Давлиев, Э.Ф. Давлетшина, Н.А. Альмиева, Х.Г. Альмиев, Ф.Х. Рафиков, А.Н. Васильева в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом указали, что они исковые требования истца признают.

Ответчики А.К. Вильданова, И.Х. Давлиев, М.Х. Ишмиева, Н.Н. Набиуллина, И.Х. Хамидуллина, надлежаще извещенные, требования истца не оспорили, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст.ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях, определяются земельным законодательством.

На момент формирования списков собственников, которые не распоряжались своими земельными долями более чем три года, и формирования земельного участка

из этих долей, действовал пункт 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривал, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности в праве принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Указанные положения закреплены и в статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан, предусматривающей, что муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ №337 от 7 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ № 244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.

Согласно постановлению Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан № 48 от 20 июля 1995 утверждены списки лиц, имеющих право на получение свидетельств о праве собственности на земельную долю в КП «Тюбяк» с утверждением размера земельной доли по <данные изъяты> га каждой. Таким образом, за гражданами, проживающими на территории Большекибячинского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан (территория КП «Тюбяк»), имеющими право на земельную долю, были закреплены земельные доли в размере <данные изъяты> га за каждым на праве собственности. В последующем из неоформленных земельных долей образован земельный участок с кадастровым №.

Для уточнения количества невостребованных земельных долей через средства массовой информации (районную газету «Саба таннары» от 22 октября 2014 года № 79 (9892) до сведения участников общей долевой собственности было доведено о дате собрания участников долевой собственности КП «Тюбяк», опубликован предварительный список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно акту № 1 от 04 марта 2015 года общее собрание участников долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием участников долевой собственности.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона №101 в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, истцом требования ФЗ «Об обороте сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о невостребованных земельных долях, выполнены в полном объеме.

Согласно постановлению № 13 от 05 марта 2015 Исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан истцом самостоятельно утвержден список собственников невостребованных земельных долей паевого фонда КП «Тюбяк».

Согласно материалам настоящего дела собственниками земельных долей на территории Большекибячинского сельского поселения Сабинского района Республики Татарстан являлись умершие: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Кроме того, ответчики А.К. Вильданова, С.Ф. Гильмутдинова, И.Х. Давлиев, М.М. Давлиева, И.Г. Ишмиев, М.Г. Ишмиева, Н.Н. Набиуллина, А.Р. Сафина, Ф.Х. Сунгатуллина, И.Х. Хамидуллина, Р.Х. Давлиев, Э.Ф. Давлетшина являются собственниками собственных невостребованных земельных долей.

Умершие собственники земельных паев, а также ответчики, будучи сами собственниками либо наследниками, не предприняли никаких мер для своевременного оформления и распоряжения земельными долями, их использования по назначению, не уплачивали налоги в течении белее трех лет, а именно с 1996 года.

При таких обстоятельствах площадь невостребованных земельных долей, о признании права собственности на которые, уточнив требования, просил представитель истца, составляет <данные изъяты> га (<данные изъяты>).

Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск и прекратить право собственности вышеуказанных собственников земельных долей на принадлежащие им земельные доли по <данные изъяты> га каждая и признать право муниципальной собственности за истцом в счет паевых земельных долей на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га, находящиеся на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, А.К. Вильдановой, С.Ф. Гильмутдиновой, И.Х. Давлиева, М.М. Давлиевой, И.Г. Ишмиева, М.Х. Ишмиевой, Н.Н. Набиуллиной, А.Р. Сафиной, Ф.Х. Сунгатуллиной, И.Х. Хамидуллиной, Р.Х. Давлиева, Э.Ф. Давлетшиной на принадлежащие им земельные доли размером <данные изъяты> га каждая, расположенные в границах землепользования коллективного предприятия «Тюбяк» с кадастровым №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Большекибячинское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики Татарстан в счет паевых земельных долей на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га, находящиеся на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Р. Валиева

Дело № 2-1078/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 10 декабря 2015 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Ф.Ф. Хадиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан к З.Н. Файзуллиной о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что в 1996 году Постановлением Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов был утвержден список граждан Сабинского района, имеющих право на земельную долю и образован паевой фонд коллективного предприятия «Кибячи» количестве 686 пайщиков и коллективного предприятия «Тюбяк» количестве 277 пайщиков.

Впоследствии данные земельные участки были разделены на 3 земельных участков с кадастровыми номерами 16:35:000000:146, 16:35:000000:147, 16:35:000000:302.

На земельные участки с кадастровыми номерами 16:35:000000:146, 16:35:000000:147 были зарегистрированы право общей долевой собственности, а земельный участок с кадастровым номером 16:35:000000:302, был зарезервирован за невостребованным паевым фондом в количестве 382 пайщиков.

Во исполнение ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года за № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Исполнительным комитетом Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан был составлен список лиц (202 пая), земельные дол...

...и которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Саба таннары» от 22 октября 2014 года за № 79, а также размещен на странице официального сайта в сети «Интернет» http://saby.tatarstan.ru/kibiachi. Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Большекибячинского сельского поселения.

В соответствие с требованиями ст. 14.1 названного Федерального закона участники долевой собственности были извещены истцом о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Саба таннары» от 23 января 2015 года за № 4 и размещения сообщения на официальном сайте в сети «Интернет» http://saby.tatarstan.ru/kibiachi не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Объявление также было размещено на информационных щитах, расположенных на территории Большекибячинского сельского поселения.

В целях представления на утверждение списка невостребованных земельных долей общему собранию собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером 16:35:000000:302, истцом было организовано 04 марта 2015 года общее собрание собственников земельных долей.

04 марта 2015 года на собрание участников общей долевой собственности явился собственник земельной доли и в связи с отсутствием кворума был составлен акт № 1 от 04 марта 2015 года.

Исполнительным комитетом Большекибячинского сельского поселения принято постановление от 05 марта 2015 года № 12 об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными (192 земельных долей).

По этим основаниям истец просит прекратить право собственности на земельную долю площадью по <данные изъяты> га, принадлежащую З.Н. Файзуллиной,на земельном участке с кадастровым №, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Кибячи», признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большекибячинское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики» на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> га в доле невостребованных земель с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> в случае непризнания ответчиком иска обязать ответчика оформить право на наследство и право собственности на земельную долю.

Представитель истца в лице Главы Большекибячинского сельского поселения А.К. Сафинв суде, уточнив исковые требования, просил прекратить право собственности на земельную долю площадью по 3 га, принадлежащую ФИО1, и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большекибячинское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики» на данную земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым № по адресу: <адрес>

Ответчик З.Н. Файзуллина в судебное заседание не явился, направила заявление, указав, что она отказывается от земельной доли.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице его межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам не возражало против исковых требований Исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 284 Гражданского Кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Согласно ст. 286 Гражданского Кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284и 285настоящего кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В соответствии с п. 5 ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.п. 1 – 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года за № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Из материалов дела следует, что Постановлением Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан вынесено за № 26 от 02мая 1996 года утвержден Список граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли.

Указанным постановлением также был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями в пределах землепользования коллективного предприятия «Кибячи» с определением размера доли собственника 3га.

Для уточнения количества невостребованных земельных участков Исполнительным комитетом Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в местной газете «Саба таннары» от 22 октября 2014 года за № 79, размещен на странице официального сайта в сети «Интернет» http://saby.tatarstan.ru/kibiachi. Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Большекибячинского сельского поселения.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности были извещены истцом о проведении 04 марта 2015 года общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Саба таннары» от 23 января 2015 года за № 4 и размещения сообщения на официальном сайте в сети «Интернет» http://saby.tatarstan.ru/kibiachi не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Объявление также было размещено на информационных щитах, расположенных на территории Большекибячинского сельского поселения.

Пунктом 7 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона № 122-ФЗ предусмотрено, что если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В связи с тем, что по причине неявки участников долевой собственности общее собрание от 04 марта 2015 года не состоялось, Исполнительным комитетом Большекибячинского сельского поселения принято постановление от 05 марта 2015 года за № 12 об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными (192 земельных долей).

В данном списке правообладателем невостребованной земельной доли значится ФИО1, умершаяДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на судебный запрос вр.и.о. нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Г.И. Миннехановой следует, что в производстве нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и наследником, принявшим наследство по закону, является ее сестра З.Н. Файзуллина.

Доказательств тому, что указанное лицо в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядилось вышеуказанной земельной долей, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, когда ФИО1, как собственник земельной доли, при жизни земельной долей не распорядилась, в установленном порядке право собственности не зарегистрировала, когда ответчиком З.Н. Файзуллиной, являющимся наследиком по закону,не совершены какие-либо действия по владению, пользованию и распоряжению земельной долей сестры, право собственности в установленном порядке на земельную долю не зарегистрировано, суд, принимая также во внимание, что истцом предусмотренная Федеральным аконом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной соблюдена, приходит к выводу, что данная земельная доля является невостребованной, а потому имеются все основания для удовлетворения иска Исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исполнительного комитета Большекибячинского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием «Большекибячинское сельское поселение Сабинского муниципального района Республики» право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га, расположенную на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2015 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин

Дело № 2-185/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 марта 2018 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзуллиной Зубайды Назмиевны к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Файзуллина Зубайда Назмиевна (далее – З.Н. Файзуллина, истец) обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший до смерти в <адрес>. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> и 1/159 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Вышеуказанная 1/159 доля земельного участка принадлежит на праве общей долевой собственности наследодателю ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем за н...

...им зарегистрировано право долевой собственности на указанную долю земельного участка, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя должна составлять 1/153 доли (5 202 601 кв.м.:34000 кв.м.=153) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

После смерти истец ФИО1 наследство приняла, но оформить свои права на наследственное имущество не имеет возможности, поскольку на земельный участок с кадастровым № отсутствует правоустанавливающий документ, кроме того имеются расхождения в правоустанавливающих документах и сведениях земельной доли в Едином государственном реестре недвижимости.

Со дня смерти наследодателя истец фактически приняла наследственное имущество, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем по день его смерти, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание на содержание наследственного имущества.

По этим основаниям истец З.Н. Файзуллина просит признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, и 1/153 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Истец З.Н. Файзуллина, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца – адвокат А.Е. Евдокимов, действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик – Исполнительный комитет Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежаще извещенный, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова представила суду отзыв, в котором не возражала против иска и просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, будучи надлежаще извещенный, в суд своего представителя не направил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Староикшурминским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), постоянно проживавшему там же по <адрес>, умершему там же ДД.ММ.ГГГГ, был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № о предоставлении ему земельного участка площадью <данные изъяты>, в том числе в собственность <данные изъяты>, для личного подсобного хозяйства. Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <данные изъяты> следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым №, предоставленного в собственность ФИО1, составляет <данные изъяты> кв.м.

Далее, на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 25 апреля 1996 года №26 ФИО1 Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах землепользования <данные изъяты>», зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № находящегося по адресу: <адрес>», на землях сельскохозяйственного назначения, запись регистрации №, доля в праве ФИО1 – 1/159.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, и 1/159 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного земельного участка с кадастровым №.

Со дня смерти ФИО1, истец, как наследник по закону, несет бремя собственности, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, истец, полностью приняла наследственное имущество, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем по день его смерти.

Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец З.Н. Файзуллина.

После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет 1/153 (5 202 601 кв.м.:34000 кв.м.=153) доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией постановления Президиума районного Совета народных депутатов от 25 апреля 1996 года № 26; копией свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю; выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; справкой Икшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан; справкой нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой от ДД.ММ.ГГГГ; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №; копией землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, когда истец З.Н. Файзуллина фактически приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав за ней права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, и на 1/153 долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Файзуллиной Зубайдой Назмиевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), постоянно проживавшего там же по <адрес>, умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес>, и на 1/153 долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2018 года.

Судья: Д.Р. Сабиров