Факеев Виталий Витальевич

УИД 50RS0№-55

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Новая Управляющая компания» к Факееву В. В.чу о взыскании задолженности по договору аренды, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Факеева В. В.ча в пользу ООО «Новая Управляющая компания» размер задолженности по основному долгу составляет в период с (дата) по (дата) составляет 121 760 рублей, размер неустойки за период с (дата) по (дата) в размере 64 432 рубля 86 копеек, а всего 186 192 рубля 86 копеек. Взыскать с Факеева В. В.ча в пользу ООО «Новая Управляющая компания» государственную пошлину, оплаченную Истцом за рассмотрение иска в размере 4 924 рубля.

Требования мотивированы тем, что истец является агентом по агентскому договору №-T/Н, заключенному (дата) с собственником нежилого помещения Открытое акционерное общество «Тучковский», расположенному по адресу: (адрес) кадастровый или условный №.

(дата) между Истцом и Ответчиком заключен договор Аренды №-/Т, по которому Арендатор предоставляет, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование нежилое здание-телятник на 200 голов, расположенное по адресу: (адрес) кадастровый или условный №, площадью 1019,70 кв.м., для использования по целевому назначению за внесение денежных средств в размере 12 100 рублей д...

...о 10 числа следующего за отчетным периодом в соответствии с п. 3.3 Договора.

В соответствии с п. 7.2 Договора - за просрочку выполнения обязательств виновная сторона по требованию другой стороны обязана оплатить неустойку в размере 0,5% от суммы неисполненного обязательства за каждый день.

Ответчик в нарушение своих договорных обязательств не оплачивал арендную плату за весь период действия договора, в связи с чем образовалась задолженность в размере 121 760 (сто двадцать одну тысячу семьсот шестьдесят) рублей основного долга в период с (дата) по (дата) включительно.

П. 2.1.3. Договора предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в порядке и в сроки, предусмотренные Договором.

Требование (претензию) Истца от "10" января 2024 (адрес).№ об уплате долга по Договору Ответчик добровольно не удовлетворил, договоренности между сторонами достигнуто не было.

В соответствии с Договором размер задолженности по основному долгу составляет в период с (дата) по (дата) составляет 121 760 рублей, размер неустойки за период с (дата) по (дата) составляет 64 432 рубля 86 копеек, а всего 186 192 рубля 86 копеек, что подтверждается расчетом основного долга, расчетом неустойки и расчетом иска от (дата).

За рассмотрение искового заявление Истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 924 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст. 607. ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, в предусмотренных законом случаях цена договора определяется исходя из установленных уполномоченным органом цен (тарифов).

По делу установлено, что истец является агентом по агентскому договору №-T/Н, заключенному (дата) с собственником нежилого помещения Открытое акционерное общество «Тучковский», расположенному по адресу: (адрес) кадастровый или условный №.

(дата) между Истцом и Ответчиком заключен договор Аренды №-/Т, по которому Арендатор предоставляет, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование нежилое здание-телятник на 200 голов, расположенное по адресу: (адрес) кадастровый или условный №, площадью 1019,70 кв.м., для использования по целевому назначению за внесение денежных средств в размере 12 100 рублей до 10 числа следующего за отчетным периодом в соответствии с п. 3.3 Договора.

В соответствии с п. 7.2 Договора - за просрочку выполнения обязательств виновная сторона по требованию другой стороны обязана оплатить неустойку в размере 0,5% от суммы неисполненного обязательства за каждый день.

Ответчик в нарушение своих договорных обязательств не оплачивал арендную плату за весь период действия договора, в связи с чем образовалась задолженность в размере 121 760 (сто двадцать одну тысячу семьсот шестьдесят) рублей основного долга в период с (дата) по (дата) включительно.

П. 2.1.3. Договора предусмотрено, что Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату в порядке и в сроки, предусмотренные Договором.

Требование (претензию) Истца от "10" января 2024 (адрес).№ об уплате долга по Договору Ответчик добровольно не удовлетворил, договоренности между сторонами достигнуто не было.

В соответствии с Договором размер задолженности по основному долгу составляет в период с (дата) по (дата) составляет 121 760 рублей, размер неустойки за период с (дата) по (дата) составляет 64 432 рубля 86 копеек, а всего 186 192 рубля 86 копеек, что подтверждается расчетом основного долга, расчетом неустойки и расчетом иска от (дата).

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не исполнял свои обязательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 4 924 руб., в силу требований ст.ст.94-98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Новая Управляющая компания» - удовлетворить.

Взыскать с Факеева В. В.ча в пользу ООО «Новая Управляющая компания» задолженность по арендной плате за период с (дата) по (дата) 121 760 рублей, неустойку за период с (дата) по (дата) в размере 64 432 рубля 86 копеек, судебные расходы по оплате гос.пошлины в сумме 4 924 рубля.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 мая 2024 года.

Судья Ю.В. Голубева

Дело № 5-207/2020

18RS0021-01-2020-000992-86

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

г. Можга УР 22 мая 2020 г.

Судья Можгинского районного суда Удмуртской Республики Кожевникова Ю.А.,

с участием лица, привлекаемого к административной ответственности, Факеева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, в отношении Факеева Виталия Витальевича, дд.мм.гггг года рождения, уроженца <***>, зарегистрированного по адресу: <***> <***>, проживающего по адресу: УР, <***> не работающего, ранее к административной ответственности не привлекавшегося,

у с т а н о в и л:

Согласно протоколу об административном правонарушении, 09.05.2020 г. около 01.00 часов Факеев В.В., проживающий по адресу: УР, <***>, без причины и острой необходимости покинул место проживания и находился у <***> УР, чем нарушил подп. 2 пункта 6.1 Распоряжения Главы УР от 18.03.2020 N 42-РГ "О введении режима повышенной готовности и об отдельных мерах по снижению риска распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Удмуртской Республики".

Действия Факеева В.В. административным органом квалифицированы по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

В судебном заседании привлекаемое лицо Факеев В.В. с протоколом об административном правонарушении согласился, пояснил, что 09.05.2020 г. шел пешком от друзей.

Заслушав лицо, привлекаемое к административной ответственности, исследовав представленные материалы, судья приходит к следующ...

...им выводам.

Объективная сторона состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ, выражается в невыполнении правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 названного кодекса.

Правительство Российской Федерации устанавливает обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (подпункт "а.2" пункта "а" статьи 10 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ (в редакции от 1 апреля 2020 г.) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").

Такие правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 417 (далее - Правила).

Правила предусматривают, в том числе, что при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, граждане обязаны выполнять законные требования должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью, а также осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни и здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации (подпункт "б" пункта 3, подпункты "в", "г" пункта 4 Правил).

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают в соответствии с федеральными законами законы и иные нормативные правовые акты в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера и обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, а также с учетом особенностей чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации или угрозы ее возникновения во исполнение правил поведения, установленных в соответствии с подпунктом "а.2" пункта "а" статьи 10 названного федерального закона, могут предусматривать дополнительные обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (подпункт "б" пункта 6 статьи 4.1, пункты "а", "у", "ф" части 1 статьи 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ (в редакции от 1 апреля 2020 г.) "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").

Распоряжением Главы УР от 18.03.2020 N 42-РГ "О введении режима повышенной готовности и об отдельных мерах по снижению риска распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Удмуртской Республики" с 18 марта 2020 года до особого распоряжения на территории Удмуртской Республики введен режим функционирования "Повышенная готовность" для органов управления, сил и средств Удмуртской территориальной подсистемы Единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Подпунктом 2 пункта 12 Распоряжения Главы УР от 18.03.2020 N 42-РГ в ред. от 06.05.2020 (ранее подп. 2 п. 6.1 в ред. от 31.03.2020) на граждан возложена обязанность – не покидать места проживания (пребывания), за исключением случаев обращения за экстренной (неотложной) медицинской помощью и случаев иной прямой угрозы жизни и здоровью, случаев следования к месту (от места) осуществления деятельности (в том числе работы), которая не приостановлена в соответствии с настоящим распоряжением, осуществления деятельности, связанной с передвижением по территории Удмуртской Республики, в случае, если такое передвижение непосредственно связано с осуществлением деятельности, которая не приостановлена в соответствии с настоящим распоряжением (в том числе оказанием транспортных услуг и услуг доставки), а также следования к ближайшему месту приобретения товаров, работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с настоящим распоряжением, выгула домашних животных на расстоянии, не превышающем 100 метров от места проживания (пребывания), выноса отходов до ближайшего места их накопления, прогулок с грудными детьми в закрытой коляске на придомовой территории, индивидуальных открытых тренировок на свежем воздухе без использования уличного спортивного инвентаря, пробежек, занятий скандинавской ходьбой.

Обстоятельства дела, изложенные в протоколе об административном правонарушении, подтверждены совокупностью исследованных доказательств: протоколом об административном правонарушении от 09.05.2020 г., письменным объяснением Факеева В.В., рапортом сотрудника полиции от 09.05.2020 г.

Поскольку Факеев В.В. допустил нарушение требований подп. 2 пункта 12 Распоряжения Главы УР от 18.03.2020 N 42-РГ в ред. от 24.04.2020, то в его действиях усматривается состав правонарушения, предусмотренный ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ,- невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 КоАП РФ.

При назначении наказания судья учитывает характер совершенного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.

В силу ст. 4.3 КоАП РФ обстоятельств, отягчающих административную ответственность Факеева В.В., не имеется.

Обстоятельством, смягчающим административную ответственность, является признание вины, наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

Учитывая, что статья 20.6.1 КоАП РФ введена Федеральным законом от 01.04.2020 N 99-ФЗ, Факеев В.В. совершил данное правонарушение впервые, в целях индивидуализации административной ответственности, а также в целях предупреждения совершения новых правонарушений, полагаю возможным назначить ему наказание в виде предупреждения.

Руководствуясь ст. 29.10 КоАП РФ

п о с т а н о в и л:

Факеева Виталия Витальевича признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и подвергнуть административному наказанию в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Можгинский районный суд УР в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья- Кожевникова Ю.А.