Фаламеев Владимир Вениаминович

Дело № 2 - 821/2025 Изготовлено 05 мая 2025 года

УИД: 76RS0017-01-2025-000063-66

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Мишеневой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

25 апреля 2025 года

гражданское дело по иску Фаламеева Владимира Вениаминовича к Администрации Некрасовского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, УГИЗО Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Фаламеев В.В. обратился в суд с иском к Администрации Некрасовского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, УГИЗО Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж, в котором просит:

Признать право собственности на гараж, площадью 27,1 кв.м., по адресу: <адрес>, гараж №.

В обоснование исковых требований указано, что истец построил за собственные денежные средства одноэтажный кирпичный гараж №. Гараж стоит в ряду других аналогичных гаражей, который расположены в <адрес>. Правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок под ним у истца не имеется. Ранее администрация Некрасовского с\п ЯМР выделила земельный участок под строительство комплекса гаражей, был заключен договор аренды на земельный участок, также выдано разрешение на строительство гаражей. Между тем, договор аренды не был зарегистрирован в органах государственной р...

...егистрации прав, срок действия истек, земельный участок был снят с кадастрового учета.

Истец Фаламеев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца по доверенности Винницкая В.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили письменный отзыв, в котором указали, что осуществление учетно-регистрационных действий в отношении гаража будет возможно произвести на основании решения суда, вступившего в законную силу при условии представления заявителем в регистрирующий орган всех необходимых документов в соответствии с Законом №218-ФЗ, в том числе, технического плана, подготовленного в соответствии с действующим законодательством. Вынесение решения оставили на усмотрение суда, с учетом представленных сторонами доказательств, установленных судом обстоятельств, положений действующего законодательства, просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Управления.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

С согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 18 сентября 2013 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, от имени Ярославского муниципального района Ярославской области, в лице МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» и Гаражно-строительным потребительским кооперативом «ЛУЧ» был заключен договор №272/2 аренды земельного участка.

Пунктом 1.1 заключенного договора установлено, что арендодатель предоставляет за плату во временное пользование, а арендатор принимает и используется земельный участок общей площадью 1 600 кв.м., расположенный: <адрес>, основание: постановление Администрации Ярославского муниципального района №3645 от 18 сентября 2013 года, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение: для строительства индивидуальных гаражей.

Пунктом 2.1 установлен срок действия договора с 26 марта 2013 года по 25 марта 2016 года.

Главой администрации Некрасовского с\п Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «ЛУЧ» 03 марта 2014 года было выдано разрешение на строительство № RU №, на строительство 3-х гаражных блоков (24 индивидуальных гаража), площадь земельного участка – 1 600 кв.м., кадастровый №, предоставлен на основании Постановления Главы ЯМР №3645 от 18.09.2013, общая площадь строений -600,00 кв.м., высота -4,0 м., по адресу: <адрес> действия разрешения до 25 марта 2016 года.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок, с кадастровым номером № - 19.09.2011 был присвоен кадастровый номер, земельный участок площадью 1 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуальных гаражей. Данный земельный участок был снят с кадастрового учета 12.07.2022 года.

По заказу Фаламеева В.В. был выполнен технический план здания 11 декабря 2024 года, год завершения строительства 2008, площадь объекта – 27,1 кв.м.

Судом установлено, что Фаламеев В.В. является членом Гаражно-строительного потребительского кооператива «ЛУЧ», что подтверждается членской книжкой, выданной на его имя в отношении гаража №.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Фаламеев В.В., являясь членом Гаражно-строительного потребительского кооператива «ЛУЧ» полностью внес вступительные (паевые) взносы за гаражный бокс, в связи с чем, приобрел право собственности на него.

Также истцом в материалы дела представлено техническое заключение по результатам осмотра комплекса гаражей, расположенный по адресу: <адрес> №ДД.ММ.ГГГГ-1-ТЗ, выполненное ООО «ЯРТЕК», которым установлено, что согласно результатам технического обследования комплекса гаражей нарушений строительных, противопожарных, санитарно-технических, экологических и других норм правил и стандартов, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасность для жизни и здоровья людей, не обнаружено, впервые применяемых или разработанных конструкций, материалов, изделий, оборудования и технических решений, защищенных авторскими свидетельствами, не выявлено. Техническое состояние комплекса гаражей, можно оценить как работоспособное.

В соответствии с заключением Ярославского областного отделения общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 31 января 2025 года №26/5-Э, здания (гаражных боксов) в том числе № соответствуют требованиям норм пожарной безопасности. Не противоречит требования СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 113.13330.20 «Стоянки автомобилей»

Гараж возведен на земельном участке, предоставленном для его строительства, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фаламеева Владимира Вениаминовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) к Администрации Некрасовского с\п Ярославского муниципального района Ярославской области (ОГРН 1067627020031), УГИЗО Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ОГРН 102760159812) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Фаламеевым Владимиром Вениаминовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7822 №) право собственности на гараж №, площадью 27,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько

Дело № 2-1383/18 Мотивированное решение изготовлено 26.12.2018 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаламеева Владимира Вениаминовича к ООО «Служба снабжения» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Фаламеев В.В. обратился в суд с иском к ООО «Служба снабжения», в котором просит суд взыскать с ответчика ООО «Служба снабжения» 142 500 рублей, штраф за отказ от добровольного удовлетворения исковых требований, неустойку (пени) в размере 712 рублей 50 копеек за каждый день просрочки, начиная с 15.03.2017 года по день возврата денежных средств.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что «19» января 2017 г. между ООО «Служба снабжения» в лице генерального директора Солычева Алексея Валерьевича далее (Ответчик) и Фаламеевым Владимиром Вениаминовичем (далее Истец) был заключен договор поставки № ПД поставка с доставкой (далее - Договор), согласно которому Ответчик принял на себя обязательство поставить строительные материалы: Газобетонные блоки «ЭКО» 600*375*250 плотностью D500, в количестве 59,4 куб.м (далее - Товар) по цене 2400 руб/куб.м с доставкой и разгрузкой. Сумма Договора составила 142 500 рублей. Согласно товарному чеку б/н в день заключения Договора 19.01.2017 истцом была произведена предоплата в размере 100 %, т.е. 142 500 рублей (пун...

...кт 3.2. Договора).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора обязательство по Договору должно быть исполнено Ответчиком в течение 10 (десяти) дней с момента поступления письменной или устной заявки от Истца, но не ранее 15.03.2017 г.. Соответственно в период с 15.03.2017 года истцом неоднократно по телефону сообщалось о необходимости поставки Товара. Но в итоге на телефон перестали отвечать, а по юридическому адресу никого нет. На сегодняшний день Товар не поставлен.

В судебном заседании сторона истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом.

Судом установлено, что «19» января 2017 г. между ООО «Служба снабжения» в лице генерального директора Солычева Алексея Валерьевича далее (Ответчик) и Фаламеевым Владимиром Вениаминовичем (далее Истец) был заключен договор поставки № поставка с доставкой (далее - Договор), согласно которому Ответчик принял на себя обязательство поставить строительные материалы: Газобетонные блоки «ЭКО» 600*375*250 плотностью D500, в количестве 59,4 куб.м (далее - Товар) по цене 2400 руб/куб.м с доставкой и разгрузкой. Сумма Договора составила 142 500 рублей. Согласно товарному чеку б/н в день заключения Договора 19.01.2017 истцом была произведена предоплата в размере 100 %, т.е. 142 500 рублей (пункт 3.2. Договора).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора обязательство по Договору должно быть исполнено Ответчиком в течение 10 (десяти) дней с момента поступления письменной или устной заявки от Истца, но не ранее 15.03.2017 г.. Соответственно в период с 15.03.2017 года истцом неоднократно по телефону сообщалось о необходимости поставки Товара. Но в итоге на телефон перестали отвечать, а по юридическому адресу никого нет. На сегодняшний день Товар не поставлен.

В соответствии с п.3 ст.23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Таким образом, начиная с «15» марта 2017 года до момента вынесения судебного решения просрочка составила 638 дней. Размер пени в день составляет 712 рублей 50 копеек (142 500 х 0,5 % = 712 рублей 50 копеек). Размер неустойки за период с 15.03.2017 года по 12.12.2018 года составляет 454 575 рублей. Учитывая требования закона, размер неустойки не должен превышать 142 500 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма предварительной оплаты товара в размере 142 500 рублей и неустойка в размере 142 500 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Федерального закона "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из материалов дела усматривается, что 18.05.2018 г. истец направил на юридический адрес ответчика письменную претензию письмом с уведомлением, в которой указал свои требования. Письмо вернулось 23.06.2018 г.. Денежные средства не истцу возвращены.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 142 500 рублей ((142 500+142 500):2).

Согласно п. 1 ст. 103 ГК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда РФ) подлежит зачислению в бюджет муниципального района по нормативу 100 процентов. В силу п.п. 1 и 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика составляет 6 050 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Служба снабжения» в пользу Фаламеева Владимира Вениаминовича сумму предварительной оплаты товара в размере 142 500 рублей, неустойку в размере 142 500 рублей, штраф в размере 142 500 рублей.

Взыскать с ООО «Служба снабжения» в доход бюджета Ярославского муниципального района Ярославской области госпошлину в размере 6 050 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Кропотова