Фалеев Иван Константинович

Дело № 2-1456/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Патрушева Ю.В.

при секретаре Назаровой Г.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

25 марта 2014 года

гражданское дело по иску Кудрявцева В.И. к Кудрявцевой Н.Е., Кудрявцеву А.В., Фалеевой Н.В., Фалееву И.К. о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, утверждая, что ему и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес> в г. Омске. Квартира состоит из 4-х комнат, общая площадь составляет 78,9 кв. м В настоящее время он не проживает с ответчиками в связи с тем, что совместная жизнь не сложилась.

Просит суд выделить в натуре его долю в праве общей долевой собственности с предоставлением ему комнаты 11.3 кв. м

В судебное заседание истец свои требования уточнил, просит закрепить за ним в пользование комнату 7,8 кв. м, ответчикам передать в пользование остальные комнаты, места общего пользования оставить в общем пользовании.

Ответчики Кудрявцева Н.Е., Кудрявцев А.В., Фалеева Н.В., действующая за себя и несовершеннолетнего Фалеева И.К. в судебном заседании требования истца признали, пояснили, что согласны на выдел в пользование истца комнаты 7,8 кв.м

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его наз...

...начением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежит 1/5 доля квартиры <адрес> в г. Омске л.д.6.

Согласно копии технического паспорта квартира № состоит из 4-х комнат и иных помещений л.д.12.

В судебном заседании истец просит определить порядок пользования квартирой, а ответчики пояснили, что согласны на предложенный истцом вариант, а потому суд полагает, что в данном случае требования истца следует удовлетворить, выделив в его пользование жилую комнату 7,8 кв.м, в пользование ответчиков жилые комнаты 17,5 кв. м, 11,3 кв. м, 12,7 кв.м и 13,8 кв. м, остальные помещения выделить в общее пользование, при этом законные права и интересы сособственников нарушены не будут, поскольку стороны фактически пришли к соглашению о порядке владения и пользования имуществом, находящемся в долевой собственности.

На основании данного решения стороны вправе обратиться в обслуживающею организацию спорного жилого помещения для заключения со сторонами соответствующего соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выделить в пользование Кудрявцева В.И. жилую комнату площадью 7,8 квадратных метров в квартире <адрес> в городе Омске.

Выделить в пользование Кудрявцевой Н.Е., Кудрявцева А.В., Фалеевой Н.В., Фалеева И.К. жилые комнаты площадью 17,5 квадратных метров, 12,7 квадратных метров, 11,3 квадратных метра в квартире <адрес> в городе Омске.

Остальные помещения – кухня, ванная, туалет, коридоры определить в общее пользование.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней.

Судья: