Фанасков Николай Александрович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Нововятского района г.Кирова Васильевой Е.А.,

с участием истца Фанаскова Н.А., его представителя на основании устного заявления Криницына А.А., третьего лица Сычевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-24) по иску Фанасков НА к Сычев СМ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фанасков Н.А. обратился в суд с иском к Сычеву С.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указывает, что он является собственником спорного жилого помещения, где зарегистрирован ответчик. Сычев С.М. родственником истца не является, совместное хозяйство с ним не ведется.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Сычева Е.А.

В судебном заседании истец Фанасков Н.А., его представитель на основании устного заявления Криницын А.А. заявленный иск поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Сычев С.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не яв...

...ился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Сычева Е.А. в судебном заседании с иском согласна. Пояснила, что спорную квартиру она приобрела, действуя в интересах своей дочери, которая впоследствии умерла, а она, как наследник, вступила в права владения этой квартирой. Ее сын – ответчик Сычев С.М. был зарегистрирован там и жил до достижения им совершеннолетия. Впоследствии после продажи квартиры она добровольно снялась с учета, а сын зарегистрирован там до сих пор.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является истец Фанасков Н.А.

Спорное жилое помещение приобретено им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Сычевой Е.А., которой объект принадлежал на основании свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой ООО «ФИО10» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Сычев С.М., сын Сычевой Е.А., зарегистрирован в указанном спорном помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений стороны истца, а также третьего лица Сычевой Е.А., материалов наследственного дела № следует, что спорная квартира по адресу: <адрес>, была приобретена Сычевой Е.А., действовавшей в интересах своей дочери ФИО6, на ее имя. После смерти дочери ФИО11 Сычева Е.А. вступила в наследство и являлась собственником квартиры до момента ее продажи истцу Фанаскову Н.А. Ответчик Сычев С.М. как сын Сычевой Е.А. был зарегистрирован в квартире, однако после продажи объекта недвижимости и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Разрешая спор, с учетом установленных по делу обстоятельств, установив, что ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, права проживания в настоящее время там не имеет, обстоятельств, влекущих обязанность истцов обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административно – правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, он должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фанасков НА удовлетворить.

Признать Сычев СМ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сычев СМ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом 28.12.2023.