Фаталиева Гюлханум Рамазановна

Дело №2-120/2023

УИД 05RS0012-01-2022-006993-86

О П Р Е Д Е Л Е Н И Еоб оставлении искового заявлении без рассмотрения

г. Дербент 12января 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаталиевой Гюлханум Рамазановны к Администрации городского округа «город Дербент», Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Фаталиева Г.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>» и установлении границ земельного участка.

Между тем, стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, 12.01.2023 года не явились в суд по вторичному вызову, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление Фаталиевой Гюлханум Рамазановны к Администрации городского округа «город Дербент», Управлению земельных и имуще...

...ственных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 223ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Фаталиевой Гюлханум Рамазановны к Администрации городского округа «город Дербент», Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок- оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ч. 3 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Тагирова Н.Х.

Дело № 2-1217/2023

УИД05RS0012-01-2023-001227-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент 03 мая 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., с участием представителя истца Фаталиевой Г.Р. по доверенности Фаталиева И.А., представителя Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» Бабаева К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаталиевой Гюлханум Рамазановны к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>» и об установлении границ земельного участка в соответствии координатами,

установил:

Фаталиева Г.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, СНТ «Березка» и об установлении границ земельного участка в соответствии с координатами ...

...в системе МСК указанными в схеме расположения земельного участка: 1. <номер изъят>

В обоснование требований указала, что согласно архивной выписке из протокола <номер изъят> заседания исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о том, что она является членом садоводческого товарищества «Березка» и имеет во владении и пользовании земельный участок занятый под огороды площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Указанная выше выписка из протокола подтверждает наличие у нее права на земельный участок, площадью 600 кв.м. (земля под садоводство) и она его использует по его прямому назначению. Указанный земельный участок ею облагорожен, со всех сторон огорожен забором, посажены фруктовые деревья. Доказательством такого владения являются следующие факты: архивная выписка из протокола <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, членская книжка садовода, справка (заключение), а также свидетели, которых она намерена пригласить в суд.

Указанный земельный участок предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса РФ, следовательно, на нее распространяются положения вышеуказанной правовой нормы.

Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком по настоящее время по его прямому назначению. Земельный участок огорожен, притязаний со стороны третьих лиц нет.

Признание права собственности на земельный участок ей необходимо для государственной регистрации права собственности и получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на имущество.

По изложенным основаниям, просит суд признать права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный в кадастровом квартале 05:42:000069 по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>» и об установлении границ земельного участка в соответствии с координатами в системе МСК указанными в схеме расположения земельного участка: 1. <номер изъят>

Истец Фаталиева Г.Р., извещенная надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания в назначенное время в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фаталиев Фаталиев И.А. требования своего доверителя поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Администрация городского округа "<адрес изъят>» извещенный надлежащим образом о месте и дате проведения судебного разбирательства, не явился в судебное заседание, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, вопрос об удовлетворении иска оставил на рассмотрение суда.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «город Дербент» Бабаев К.О. в судебном заседании возражений относительно исковых требований Фаталиевой Г.Р. не заявил, пояснил, что выходил на место расположения земельного участка истца, земельный участок посажен, обрабатывается истцом, граница земельного участка соответствует координатам, пререканий с их стороны не имеется.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав сторон и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования которой определяются на основе Федерального закона (ч. 3 ст.36).

Согласно ч.1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Так, в соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в спорный период были урегулированы в статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов г.Дербента от 14.04.1981 года за №114 имеются сведения о вовлечении Фаталиева в кооперативное товарищеское садоводстве «Березка», в списке за №148.

В подтверждении указанного факта, истцом предоставлена архивная выписка от 06.12.2021 №0709/3-8 из протокола №5 заседания с Исполнительного комитета Дербентского городского Совета народных депутатов г.Дербента от 14.04.1981.

В материалы дела Фаталиевой Г.Р. предоставлена членская книжка, выданная 14.04.1981 года согласно которой, она принята в члены садоводческого товарищества «Березка», размер отведенного ей под садоводства участка составляет 600 кв.м.

Из справки (заключения) председателя Ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ «Сокол» выданной ДД.ММ.ГГГГ за <номер изъят> председателем правления ФИО6 усматривается, что Фаталиева Г.Р. действительно является членом садоводческого товарищества «Березка» с 1981г. пользуется земельным участком площадью 600 кв.м.

Земельный участок, отведенный Фаталиевой Г.Р., находится на территории садоводческого товарищества «Березка», о чем свидетельствует План части земель <адрес изъят> утвержденный председателем АСНТ «Сокол» ФИО6

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили изложенные истцом в исковом заявлении факты предоставлении и пользования земельным участком.

В схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории указаны координаты границ спорного земельного участка: 1<номер изъят>

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Данная позиция подтверждается разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обустранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу п.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок находится в пользовании истца с 1981 года, которая является членом СНТ «Березка», оплачивает членские и целевые взносы, несет расходы по его содержанию, участок располагается на территории СНТ «Березка», не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Фаталиевой Г.Р. о о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, СНТ <адрес изъят>» и об установлении границ земельного участка в соответствии координатами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,

<номер изъят>

Исковые требования Фаталиевой Гюлханум Рамазановны удовлетворить.

Признать за Фаталиевой Гюлханум Рамазановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный в кадастровом квартале <номер изъят>, по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят>».

Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <номер изъят> в соответствии со схемой расположения земельного участка по следующим координатам в системе <номер изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 05 мая 2023 года.

Судья Н.Х. Тагирова