Фаткуллин Олег Валерьевич

Дело №2-1714/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,

при секретаре: Найденовой Е.Н.,

с участием истца Фаткуллина О.В., третьего лица Фаткуллиной З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаткуллина О.В. к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Фаткуллин О.В. обратился в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании за ним права собственности на комнату по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ему на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору социального найма жилого помещения вышеуказанная комната. ДД.ММ.ГГГГ между Фаткуллиным О.В. и администрацией ГО г. Стерлитамак был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Отдел по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказал в государственной регистрации права собственности по причине не предоставления документов, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности.

Истец Фаткуллин О.В. на судебном заседании исковые требования поддержал, дал соответствующие показания, подтвердил, что проживает в комнате, никто претензий не предъявлял. Ранее в приватизации не участвовал.

Третье лицо ФИО3 суду показала об отсутствии возражений, пояснила, что дети прописаны и проживают по дру...

...гому адресу.

Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, третьих лиц отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, МУП «<данные изъяты>» ГО г.Стерлитамак на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истца Фаткуллина О.В., третье лицо ФИО3, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.

Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.

Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО4 и Фаткуллиным О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Фаткуллин О.В. получает в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> /л.д.6/, кадастровый номер: № /л.д.13/, находящееся в пользовании истца по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/. Площадь комнаты согласно техпаспорта составляет жилая <данные изъяты> общая – <данные изъяты>./л.д.14-20/, выдан талон на вселение с отметкой «<данные изъяты>» /л.д.4/.

Согласно справки финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ выданной РСЦ № «<данные изъяты>» в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Фаткуллин О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.10/.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец ФИО5 участие в приватизации ранее не принимал согласно справкам Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «<данные изъяты>», не использовал данное право /л.д.11/

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ комната № <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак (л.д.9), однако право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано.

Таким образом, указанное жилое помещение являлось муниципальным, находилось в собственности городского округа г. Стерлитамак, данная сделка между сторонами не оспорена.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям ст.173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фаткуллина О.В. к Администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Фаткуллиным О.В. право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий судья: Стройкова Н.И.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.