Фаттахов Данил Халитович

№ 2-1789-2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 декабря 2013 года. г. Учалы, РБ.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

Истца Нигматуллиной Л.М

с участием представителя истца Биисова К.Б,

ответчика Фаттахова И.Х

представителя ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ Кадырбаева Г.Я,

при секретаре Малинкиной О.В

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллиной Л.М к Фаттахову Л.М, Фаттахову Л.М Нигматуллиной Л.М, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ, заинтересованному лицу нотариусу нотариального округа г. Учалы Камбулатовой З.М о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество.

У С Т А Н О В И Л:

Нигматуллина Л.М. обратилась в суд с заявлением о признании право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, мотивировав следующим бабушке Гайфуллиной М.Б и маме Нигматуллиной А.Г из земель колхоза « Башкирия» выделен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. После смерти наследственное имущество приняла Нигматуллина Л.М.

Просит признать земельный участок площадью № наследственным имуществом, оставшимся после смерти Нигматуллиной А.Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В последующем уточнила исковые требования просила признать земельный участок площадью 32842 кв.метров, расположенный по адресу : РБ, МР Учалинский район, СП Ильчинский сельсовет наследственным имуществом, оставшимся после смерти Нигматуллинной А.Г. Признать Нигматуллину М принявшим наследство в виде земельного площадью 32842 кв.метров, расположенный <адрес>, оставшимся после ...

...смерти Нигматуллиной А.Г. Признать за Нигматуллиной Л.М право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 32742 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на исковых требований, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Фаттахов И.Х в судебном заседании исковые требования признавал, просил удовлетворить иск Нигматуллиной Л. М в полном объеме.

Ответчик Фаттахов Д.Х на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в стадии подготовки дела исковые требования также признавал, просил исковые требования Нигматуллиной Л.М удовлетворить.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и

г. Учалы РБ возражал против удовлетворения исковых требований. Считает, что земельный участок площадью № с кадастровым номером № не может быть предоставлен истцу на праве собственности в связи с несоразмерностью площади участка и вида разрешенного использования.

Заинтересованное лицо нотариус нотариального округа по Учалинскому району и г. Учалы РБ Камбулатова З.М в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением № УД от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г. Учалы и Учалинского района РБ Р.Б Абдуллина Гайфуллиной Л.М и Нигматуллиной Л.М был предоставлен участок площадью № пашни, выделенный им колхозом « Башкирия» ДД.ММ.ГГГГ Гайфуллиной М.Г в пожизненное наследуемое владение из земель указанного кооператива для организации и совместного владения семей личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения.

Свидетельства №, № подтверждают, что Гайфуллина М.Б умерла ДД.ММ.ГГГГ Нигматуллина А.Г умерла ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Нигматуллина Л.М пояснила, что ее бабушка Гайфуллина М.Б, мама Нигматуллина А.Г проработали в колхозе и вышли на пенсию, ко дню смерти имели право на получение земельной доли (пая), но не оформили свои права на пай в виду правовой безграмотности.

В соответствии с наследственным делом № наследство после смерти матери приняла Нигматуллина Л.М, остальные наследники Фаттахов И.Х, Нигматуллина А.М отказались от причитающейся доли наследства в пользу Нигматуллиной Л.М.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Под фактическим вступлением в наследство понимаются любые действия наследников по управлению, распоряжению и использованию этим имуществом.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 " О судебной практике по делам о наследовании"- наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии п.11 Постановления № Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года " О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав "- граждане и юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 267 ГК РФ Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Таким образом, судом установлено, в связи с тем, что Нигматуллина Л.М приняла наследство, земельный участок, расположенный по адресу : РБ, МР Учалинский район, СП Ильчинский сельсовет, площадью № с кадастровым номером №, переходит ей по наследству.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаева Г.Я о том, что государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Также суд не согласен с доводами КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о том, что распоряжение Правительства РБ от 03 октября 2011 года № 1267- р в соответствии со ст.4. 1 ФЗ « О введении в действие Градостроительного кодекса РФ статьей 22.1 Закона Республики Башкортостан « О регулировании градостроительной деятельности в РБ « с учетом заключения Администрации сельского поселения Ильчинский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ о возможности и целесообразности владения земельных участков в границы населенных пунктов, а также о возможности установления вида разрешенного использования земельных участков. Включить земельный участки категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 707596 кв.м с кадастровым номером 02:48:080301:21, 02 :48:080301:22, расположенные в административных границах сельского поселения Ильчинский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ, в границы населенного пункта село Ильчино. Произвести перевод земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов и установить основной вид их разрешенного использования « индивидуальное жилищное строительство». Предложить федеральному бюджетному учреждению Кадастровая палата по РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в установленном порядке внести соответствующие изменения в документы государственного кадастра недвижимости « Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Так по следующим основаниям 25.10. 2001 г вступил в силу м 37- ФЗ « О введении в действие земельного кодекса РФ», в соответствии с которым согласно п.9 ст3.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, до вступления Земельного кодекса РФ Гайфуллина Мастура Багаутдиновна и Нигматуллина Альфира Гильмияровна являлись собственниками выделенного земельного участка Учалинский район, СП Ильчинский сельсовет, площадью 32742 кв.м с кадастровым номером 02:48:080202:1, согласно постановления № 4-412 УД от 06 апреля 2001 года главы администрации г. Учалы и Учалинского района РБ Р.Б Абдуллина.

Кроме того, при выделении земельного участка бабушке и матери истца Нигматуллиной Л.М действовал Земельный кодекс РБ, Закон РБ « О личном подсобном хозяйстве»

Действующие законы, которые ухудшают положения истца Нигматуллину Л.М не могут быть применены судом, поскольку в силу ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ сохраняется.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства ( пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации- с момента завершения реорганизации юридического лица ( статья 16 ФЗ « О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 7 статьи 27 ЗК РФ, абзац 2 п.1 ст 1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не определили ограничение оборотоспособности земельных участков личных подсобных хозяйств. Их нет в перечне земель, изъятых из оборота или ограниченных в обороте ( п.4,5 ст 27 ЗК РФ) и на них не распространяется ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Препятствий к удовлетворению исковых требований судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать земельный участок площадью № кв.метров, с кадастровым номером № расположенный <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Нигматуллинной А.Г.

Признать Нигматуллину Л.М принявшим наследство в виде земельного площадью №, с кадастровым номером № расположенный по <адрес> оставшимся после смерти Нигматуллиной Л.М

Признать за Нигматуллиной Л.М право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью № с кадастровым номером № расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.М Гильманов.