Фатыхова Минира Камиловна

Дело № 2-751/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Собинка 27.09.2012 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе :

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Нестеровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гиззатуллиной Л.Г. к администрации Собинского района Владимирской области, администрации муниципального образования Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Гиззатуллина Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации Собинского района Владимирской области, администрации МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный в <...>.

В обоснование заявленных требований указала, что в 1995 году ее мужу Г. на основании постановления Главы Колокшанской администрации Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <...> в бессрочное пользование для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства. С момента предоставления земельного участка, их семья : она, муж и дети открыто и непрерывно владели и пользовались данным земельным участком, участок обрабатывался и возделывался, на нем посажены различные кусты и насаждения, выращивался картофель. ДД.ММ.ГГГГ ее муж - Г. умер, в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, ею было получено свидетельство о праве на наследство на автомобиль и денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано, ввиду отсутствия у наследодателя свидетельства о праве собственности на земельный участок. Однако, спорн...

...ый земельный участок предоставлялся на семью для ведения личного подсобного хозяйства, а именно, в совместное пользование супругов, то есть, супруги имели на него равное право. В силу положений Земельного кодекса, ее муж вправе был зарегистрировать право собственности на данный участок, но не оформил по причине смерти. Она до настоящего времени продолжает пользоваться земельным участком, платит за него налоги.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснила, что указанный земельный участок огорожен, на нем имеются хозяйственные постройки, а также фундамент под строительство дома. Она, в течение длительного времени, пользуется данным земельным участком, сначала вместе с мужем, после смерти мужа одна, использует земельный участок для выращивания плодово-овощных культур на нужды семьи, обрабатывает, земля содержится в надлежащем состоянии, земельный налог уплачивается до настоящего времени, задолженности по уплате налога не имеется. По действующему законодательству ее муж при жизни имел право на получение в собственность участка, поскольку участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса. Поскольку ее муж умер, считает, что правом на получение данного участка в собственность обладает она, так как участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства семье, она - супруга Г., имевшего право на оформление участка в собственность. Просит исковые требования удовлетворить, поскольку ее право на приобретение данного земельного участка в собственность основывается на положениях земельного законодательства.

Ответчик - администрация Собинского района, Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, представленным заявлением просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение.

Ответчик - администрация МО Колокшанское сельское поселение Собинского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, возражений не представила (л.д. 26).

Третье лицо Гиззатулина Э.К. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Третье лицо Фатыхова М.К., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представленным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 29).

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Г. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером NN, расположенный по адресу <...>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается постановлением Главы Колокшанской сельской администрации Собинского района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 9, 10,11).

Согласно постановлению Главы Колокшанской сельской администрации Собинского района Владимирской области NN от ДД.ММ.ГГГГ, Г. предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома (л.д. 30).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым номером NN состоит на кадастровом учете, имеет площадь <данные изъяты> кв. метров, местоположение: область Владимирская, р-н Собинский, д. Колокша, правообладателем данного участка значится Г., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование (л.д.11).

В соответствии со свидетельством о смерти, ДД.ММ.ГГГГ Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из свидетельства о браке следует, что Гиззатуллина Л.Г. - жена умершего ДД.ММ.ГГГГ Г. (л.д.8).

По данным нотариуса, после смерти Г. было открыто наследственное дело к его имуществу на основании заявления супруги Гиззатулиной Л.Г., их дети - Газитуллина Э.К., Фатыхова М.К. от причитающейся доли наследства отказались в пользу Гиззатуллиной Л.Г. (л.д.12,13,31).

В судебном заседании установлено, что Гиззатуллина Л.З., как при жизни Г., так и после его смерти, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, на данном участке истцом посажены различные многолетние насаждения, ежегодно выращиваются плодово - овощные культуры на нужды семьи, земля обрабатывается и содержится в надлежащем состоянии. Кроме того, на данном земельном участке имеются хозпостройки, и заложен фундамент под строительство дома.

После смерти Г. истец также открыто и непрерывно владеет и пользуется данным участком, данное право никем не оспаривалось, поскольку приобретено надлежащим образом и в полном соответствии с действующим законодательством.

Из п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой участок. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Фактическое пользование и владение истцом спорным земельным участком никем не оспорено, подтверждено показаниями свидетелей.

Свидетели П., Б. в судебном заседании факты, изложенные истцом, подтвердили, пояснили, что имеют земельные участки, являющиеся соседними по отношению к земельному участку истца. Данный участок огорожен, истцом обрабатывается, на нем растут многолетние насаждения, фруктовые деревья, также выращивается картофель. На участке построен сарай, туалет, имеется фундамент под дом. Они полагали, что указный земельный участок находится в собственности Гиззатуллиных, о наличии спора по границам им неизвестно. Фактически семья Гиззатуллиных пользуется данным участком с 1995 года.

С момента вступления в силу ЗК РФ 2001 г., земельные участки гражданам в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются.

В силу ст. 20 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Однако, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК, сохраняется.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Г. в период брака с истцом, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.8), постановлением о предоставлении участка (л.д.9), участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, использовался истцом наравне с Г.

В силу положений Земельного кодекса РФ 2001 года, Г. имел право на приобретение данного участка в собственность.

В судебном заседании установлено, что Гиззатуллина Л.З., с момента предоставления, пользовалась, пользуется по настоящее время и владеет данным участком, следовательно, также как и ее муж, обладает правом на переоформление данного земельного участка, то есть на его «приватизацию».

Истец производила оплату земельного налога за спорный земельный участок, об отсутствии задолженности свидетельствует справка Межрайонной ИФНС № 12 ( л.д. 32).

Кроме того, следует отметить, что с принятием ЗК РФ, гражданам предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, причем без ограничения каким - либо сроком, независимо от их размера, нахождения в собственности гражданина иных земельных участков и без взимания дополнительных денежных сумм, помимо установленных Федеральными законами сборов.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ (введен в действие с 01.03.2002) принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С введением в действие с 30.10.2001 ЗК РФ отвод земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования прекращен.

Так, в силу п. 2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Однако землепользование на праве постоянного (бессрочного) пользования, установленное до принятия ЗК РФ, сохранено.

В силу п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Если земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин имеет право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

То есть, лицо, которому предоставлен земельный участок до введения в действие ЗК РФ, вправе без ограничения во времени зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок выделялся Г. на семью, поставлен на кадастровый учет 26.10.1995 (л.д. 11).

Учитывая неограниченное во времени право Г. зарегистрировать свое право на земельный участок, чего он был лишен по независящим от него причинам - смерти, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону.

Анализ исследованных доказательств убеждает суд в необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гиззатуллиной Л.Г. удовлетворить.

Признать за Гиззатуллиной Л.Г., в порядке наследования по закону, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров (подлежащей уточнению при межевании), с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: <...>.

Расходы по госпошлине оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись (А.А. Ульянова )