Фатюшина Надежда Леонидовна

Дело №2-859/2024

УИД 65RS0005-02-2024-000940-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2024 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Королёвой О.И.,

при секретаре судебного заседания - Хилажевой В.Д.,

с участием прокурора - Фроловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Корсаковского городского суда гражданское дело по иску Фатюшиной Надежды Леонидовны к Фатюшину Антону Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

15 апреля 2024 года Фатюшина Н.Л. обратилась в суд с иском к Фатюшину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании распоряжения Озерского управления администрации Корсаковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя включен в том числе Фатюшин А.А. (сын). Вместе с тем, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает длительный период, она с сыном не общается, поскольку он стал вести асоциальный образ жизни, вещей ответчика в квартире не имеется, свои обязанности по содержанию жилого помещения он не исполняет. Полагает, что в настоящий момент регистрация Фатюшина А.А. носит формальный характер, кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

На основании изложенного Фатюшина Н.Л. просит суд признать Фатюшина А.А. утрати...

...вшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 22 апреля 2024 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена администрация Корсаковского городского округа Сахалинской области.

В судебном заседании истец Фатюшина Н.Л. исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Фатюшин А.А. в спорной квартире не жил с момента ее предоставления, после расторжении брака периодически наведывался, переночевать приходил раз другой, вещей в квартире нет и не было, коммунальные платежи никогда не оплачивал.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - администрации Корсаковского городского округа, МКУ «Служба обеспечения Корсаковского городского округа» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление, представитель администрации Корсаковского городского округа Канищев Н.О., действующий на основании своих полномочий, рассмотрение заявленных требований, доводов и доказательств оставил на усмотрение суда.

Ответчик Фатюшин А.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен телефонограммой, судебная корреспонденция, направленная в его адрес возвращена отправителю с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения. Ответчик своего представителя в суд не направил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, каких-либо возражений относительно исковых требований не представил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав истца Фатюшину Н.Л., свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, которые возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Частями 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть1).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 2).

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Озерского Управления администрации Корсаковского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ Фатюшиной Н.Л. и членам ее семьи, состоящей из двух человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Фатюшиной Н.Л. заключен договор социального найма № предметом которого являлось указанное выше жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: ДВО(дочь), Фатюшин А.А. (сын).

Из выписки из домовой книги, выданной МУП «Служба обеспечения Корсаковского городского округа», адресной справки, поквартирной карточки формы А и Б следует, что в спорной квартире по состоянию на 15 мая 2024 года зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Фатюшина Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель); с ДД.ММ.ГГГГ ДВО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ Фатюшин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя).

Из акта, составленного сотрудниками ООО «Александрит» от 18 июля 2024 года следует, что Фатюшин А.А. в жилом помещении, расположенном п адресу: <адрес> фактически не проживает.

Как следует из показаний свидетелей ДВО, ВТУ, допрошенных в судебном заседании, ответчик Фатюшин А.А. приходится истцу сыном, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживал и не проживает, его вещей там не имеется, раньше приезжал иногда к матери, проживает в городе Корсакове, ведет асоциальный образ жизни, с матерью общаться не желает, не помогает ей, коммунальные платежи не вносит.

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что Фатюшин А.А. фактически не проживает по адресу: <адрес>. В течение длительного времени в указанной квартире проживает, о намерении проживать в ней не сообщал, обязанностей нанимателя по содержанию жилого помещения не выполняет, оплату коммунальных услуг не производит, совместное хозяйство с Фатюшиной Н.Л. не вел и ведет, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, попыток вселения не предпринимал, заинтересованности в спорном жилье не проявлял, о своем намерении пользоваться квартирой не заявлял.

Таким образом, суд считает, что исковые требования о признании Фатюшина А.А. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В части заявленных требований о снятии с регистрационного учёта Фатюшина А.А. суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования в силу следующего.

Так, согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. «в», «г», «д», «е», «ж» пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учёта из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда закреплено вышеприведёнными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учёта законом не предусмотрено, при этом материально-правовой спор между истцом и Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области отсутствует.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Фатюшиной Надежды Леонидовны удовлетворить частично.

Признать Фатюшина Антона Александровича, <...> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья - О.И. Королёва

Мотивированное решение составлено 7 августа 2024 года

Председательствующий судья - О.И. Королёва