Фазлыахметов Ханиф Закиевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2015 года г. Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Газизулиной Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазлыахметова Х. З. к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, суд

УСТАНОВИЛ:

Фазлыахметов Х.З. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Туймазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенного для ведения садоводства на том основании, что он является членом садового товарищества «Садовое товарищество 1», владеет и пользуется садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был выделен Фазлыахметову Х. З. на основании решения Исполкома Туймазинского районного Совета депутатов Башкирской ССР от ДД.ММ.ГГГГ за №

Фазлыахметов Х.З. обратился в администрацию муниципального района Туймазинский район РБ с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанного земельного участка, где ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего предоставление земель для садоводства организации, при которой было создано (организовано) садовое объединение. Считая отказ незаконным, истец обратился в суд и просит исковые требования удовлетворить.

Истец Фазлыахметов Х.З., извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился...

..., представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика Администрации МР Туймазинский район РБ извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились, причин не явки не сообщили.

Представители третьего лица ОСДНТ «Садовое товарищество 2» извещенные надлежащим образом на судебное заседание не явились, причин не явки не сообщили.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Красновид Л. Ф исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования Фазлыахметова Х.З. подлежащими удовлетворению.

Ст. 16 ЗК РФ устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10, 11 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным в пределах садового товарищества «Садовое товарищество 1», входящего в ОСДНТ «Садовое товарищество 2», по адресу: <адрес>, владеет и пользуется Фазлыахметов Х.З.. Он исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает все расходы по его содержанию, использует его по целевому назначению.

Согласно членской книжке садовода Фазлыахметова Х.З., он является членом садового товарищества «Садовое товарищество 1» и регулярно уплачивает членские взносы.

В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно справке, выданной ОСДНТ «Садовое товарищество 2», Фазлыахметов Х.З. действительно имеет земельный участок, выделенный для ведения садоводства №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в пределах садового товарищества «Садовое товарищество 1», входящего в ОСДНТ «Садовое товарищество 2», по адресу: <адрес>.

Заключением, выданным ОСДНТ «Садовое товарищество 2» и описанием местоположения садово-дачного участка подтверждается, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв. м., владеет и пользуется Фазлыахметов Х.З. и он действительно находится в пределах садового товарищества «Садовое товарищество 1», входящего в ОСДНТ «Садовое товарищество 2», по адресу: <адрес>.

В данном случае оснований для отказа в предоставлении в собственность Фазлыахметову Х.З. земельного участка, находящегося в муниципальной собственности администрации муниципального района Туймазинский район РБ не было.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Земельною Кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.Однако, данное основание не является законным для отказа в приватизации входящим в перечень оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ, с учетом того, что истцу предоставлен земельный участок в бессрочное пользование, она им пользуется, имеет на нем постройки. Ответчиком не было предоставлено каких-либо доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в обосновании своего возражения. Согласно ст. 28 п.3 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Согласно п.4 ст.28 ФЗ № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность». В течение всего срока владения к Фазлыахметову Х.З. не было предъявлено никаких претензий со стороны государственных органов, доказательств подтверждающих обратное суду не предоставлено, она обрабатывала свой земельный участок в соответствии с функциональным назначением, оплачивала расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах следует признать за Фазлыахметовым Х.З. право собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в пределах садового товарищества «Садовое товарищество 1», входящего в состав ОСДНТ «Садовое товарищество 2», по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Фазлыахметовым Х. З. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., выделенного для ведения садоводства, расположенного в пределах садового товарищества «Садовое товарищество 1», входящего в состав Объединенного Садово-Дачного Некоммерческого Товарищества «Садовое товарищество 2», по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А. А. Гиниятова