Фазуллина Малика Марсовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г.Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего

Щербак О.Н.,

при секретаре

Угаровой Н.В.,

с участием:

истца

представителя ответчика

третьих лиц

Фазуллиной Т.Г.,

Карпенко И.И.,

Харского Н.А., Фазуллиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фазуллиной Талгии Гаяновны к Дакиеву Микаилу Мухарбековичу о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, третьи лица: Харский Николай Александрович, Фазуллина Малика Марсовна,

установил:

истец Фазуллина Т.Г. обратилась в суд к ответчику Дакиеву М.М. с указанным иском. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО - Югра, город Пыть-Ях, возложить обязанность на отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Пыть-Яху произвести действия, связанные со снятием с регистрационного учета Дакиева М.М. по указанному адресу.

Требования мотивировала тем, что является собственником обозначенной квартиры. Дакиев М.М. - бывший сожитель дочери. В настоящее время в квартире не проживает, выехал в начале 2010 года, но зарегистрирован. Ответчик забрал все свои вещи, его место жительство ей и кому-либо из членов ее семьи не известны, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечёт для нее дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением Пыть-Яхского городского суда дело в части требований об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Пыть-Яху произ...

...вести действия, связанные со снятием с регистрационного учета Дакиева М.М., прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования с учетом их изменений. Дополнила, что ответчик бывший сожитель её дочери Фазулиной М.М., которая так же проживает в спорном жилом помещении. Они совместно проживали в спорной квартире с октября 2009 года, в начале 2010 года их отношения были прекращены, ответчик выехал из жилого помещения, где в настоящее время находится им не известно. В настоящее время на имя ответчика регулярно поступает почтовая корреспонденция.

Фактическое место нахождения ответчика Дакиева М.М. неизвестно, о чем представлены сведения с последнего известного места жительства (регистрации). В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с участием представителя - адвоката, назначенного судом в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, Карпенко И.И., действующий на основании ордера адвоката, не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что правом признания иска не наделен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Фазуллина М.М., в судебном заседании пояснила, что некоторое время сожительствовала с ответчиком в г.Тюмени, откуда они приехали для совместного проживания в Пыть-Ях в октябре 2009 года. Личные отношения не сложились и в семейные не переросли, в связи с чем начале 2010 года он собрал все свои вещи и выехал из спорного жилого помещения, вероятно в Тюмень. В настоящее время место его нахождения ей не известно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Харский Н.А., пояснил, что проживает совместно с истцом по обозначенному адресу с 2000 года. Осенью 2009 года дочь истца, Фазуллина М.М., приехала из Тюмени вместе с ответчиком и стала проживать с ним в спорном жилом помещении. В 2010 году ответчик выехал из квартиры, где в настоящее время он находится им не известно.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - квартиры в доме микрорайона г.Пыть-Яха, что подтверждается договором купли-продажи выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства.

Ответчик - бывший сожитель Фазуллиной М.М. (дочери истца).

По сведениям ОВМ ОМВД России по г.Пыть-Яху ответчик Дакиев М.М. значится зарегистрированным в спорном жилом помещении Согласно актам составленным представителями ТСЖ Дакиев М.М. не проживает в спорном жилом помещении.

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило обременение жилого помещения регистрацией ответчика, при отсутствии намерения проживания.

Анализ представленных истцом документов свидетельствует о том, что ответчик не является членом семьи собственника, не ведёт с ним совместного хозяйства, не проживает в квартире истца.

Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в названной квартире носит лишь формальный характер.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обременение собственности правом пользования жилым помещением не сособственником, не членом семьи собственника, фактически посторонним лицом, безусловно, нарушает абсолютное право собственника этого жилого помещения, в связи с чем нарушенное право может быть восстановлено заявленным истцом способом.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение о признании Дакиева М.М. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Дакиева Микаила Мухарбековича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Пыть-Ях Ханты-Мансийского автономного округа - Югры,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий О.Н. Щербак