Федорчук Диана Сергеевна

50RS0<№ обезличен>-59 дело №2-4754/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Мироновой Ю.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4754/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 68, кв. 327, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанной выше квартиры, в которой зарегистрирована ответчик, не являющийся членом семьи истца, и, следовательно, прекратила право пользования настоящим жилым помещением. Договоренности относительно порядка пользования квартирой между собственником и ответчиком отсутствуют. В настоящий момент основания для пользования квартирой у ответчика не имеется, фактически ответчик не проживает в указанной квартире. Ответчик добровольно из квартиры не выписывается. Ограничение полноценного распоряжения своим жилым помещением при наличии зарегистрированного в нем лица, существенно нарушают жилищные права истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в с...

...вое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Третье лицо УМВД по г.о. Химки в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от <дата>г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата> г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 68, кв. 327, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> в квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 68, кв. 327, зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 временно с <дата>- <дата>, ФИО2 постоянно с <дата>, ФИО5 временно с <дата>-<дата>, ФИО6 временно с <дата>- <дата>, ФИО7 временно с <дата>-<дата>, ФИО8 временно с <дата>-<дата>, ФИО9 временно с 3ё.01.2023-<дата>, ФИО10 временно с <дата>- <дата>.

Как следует из доводов иска, что ФИО1 является собственником жилого помещения. Ответчик была зарегистрированы в квартире, однако в квартире не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не платит, вещей ее в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось.

Ответчик доводы стороны истца доказательствами не опровергла.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у нее иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 68, кв. 327, а также принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 68, кв. 327

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 68, кв. 327.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Молодежная, д. 68, кв. 327

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено<дата>.

Судья Миронова Ю.В.