Федорчук Таиса Кондратьевна

Дело № 2-1327/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2014 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Медведева С.Ф.,

при секретаре Назаровой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорчук Д.Г., Федорчук Т.К. к Администрации г.Новочеркасска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Федорчук Д.Г., Федорчук Т.К. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от <дата> года, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от <дата> года. В целях улучшения жилищных условия в июне 2008 года они обратились в Администрацию г.Новочеркасска за разрешением проведения перепланировки и переустройства со строительством служебного пристроя <адрес>. Решением городской межведомственной комиссии от <дата> № также Постановлением Мэра города Новочеркасска от <дата> № им было разрешено произвести перепланировку и переустройство. Все работы были ими проведены согласно проектной документации, однако в техническом паспорте на квартиру указано на выполнение самовольного переустройства. На их обращение в Администрацию г.Новочеркасска им было рекомендовано обратиться в суд. Указали, что согласно техническому заключению ООО НИиПИ «Недра» выполненная самовольная перепланировка проведена технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению здания. Работы не затрагивают несущие конструкции, не ведут к ухудшению эксплуатационных свойств конструкций, нарушению проти...

...вопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. Просили сохранить <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м. по <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Федорчук Д.Г. поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Истица Федорчук Т.К. надлежащим образом уведомленная о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, но представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации г.Новочеркасска Капычиева Д.Г., действующая на основании доверенности, не возражала против заявленных исковых требований, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Как усматривается из Технического паспорта жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> года, в указанной квартире выполнено самовольное переустройство.

В соответствии с Техническим заключением ООО НИиПИ «Недра» от <дата> переустройство квартиры заключается в следующем: помещение № «служебное» переоборудовано под «туалет», путем установки унитаза; помещение № «туалет» переоборудовано под «душ», с установкой душевого поддона; инженерные коммуникации (вода, канализация) переоборудованы согласно выполненным работам. В доме имеется вода, электричество, газ и канализация. Отопление индивидуальное от АГВ. После самовольно выполненного переустройства <адрес> представляет собой четырехкомнатную квартиру со всеми удобствами, общей площадью 61,2 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. и вспомогательной 27,9 кв.м.

Согласно выводам специалистов самовольно выполненное переустройство в <адрес> проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних строений. Соответствует СП 53.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» и СП 4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах зашиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. Условия проживания владельцев улучшены. Самовольно выполненное переустройство в <адрес>

Судом установлено, что истцы обращались в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением о сохранении произведенного переустройства, и им было рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу положений ст. 29 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требование истцов о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии, поскольку самовольное переустройство выполнено в соответствии с требованиями СП и не представляют угрозы жизни и безопасности людей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорчук Д.Г., Федорчук Т.К. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переустроенном состоянии, общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой - <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 марта 2014 года.

Судья:

Дело № 2-267/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебураковой Светланы Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетних Чебуракова Лукьяна Сергеевича, Чебуракова Дамира Сергеевича, к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица: Гуров Сергей Николаевич, Бондарева Татьяна Ивановна, Бондарев Александр Иванович, Мартынова Ольга Юрьевна, Андриенко Татьяна Вадимовна, Петренко Николай Николаевич, Лешина Стелла Николаевна, Федорчук Дмитрий Григорьевич, Федорчук Таиса Кондратьевна, Зубенко Павел Олегович, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска, Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, жилого дома в реконструированном состоянии,

установил:

Истица, действующая в интересах несовершеннолетних Чебуракова Лукьяна Сергеевича, Чебуракова Дамира Сергеевича обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> жилом доме литер «В» принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому Чебуракову Л.С. и Чебуракову Д.С. на основании договора дарения квартиры от <дата>.

В квартире были произведены перепланировка и переустройство, сопряженные с реконструкцией жилого дома литер «В» в целом. Перепланировка, переустройство и реконструкция производились ...

...без разрешительной документации.

Реконструкция здания заключается в следующем: к ограждающим конструкциям жилого дома литер «В» на отдельном железобетонном ленточном фундаменте возведены наружные стены из кирпича с последующим устройством деревянного чердачного покрытия и кровли, в результате выполненных работ образованы пристрои литер «В2» и литер «ВЗ» с целью оборудования новых помещений №, №, №.

Перепланировка и переустройство квартиры заключается в следующем: согласно номерам помещений до выполненных работ в помещении № «коридор» - площадью 3,7 кв.м, выполнен демонтаж газовой бытовой плиты; в помещении № «жилая» - площадью 17,9 кв.м, выполнен демонтаж дымохода; согласно номерам помещений до выполненных работ между помещениями: № и №, № и №, № и № выполнен демонтаж перегородок; образованная площадь помещения разделена на три помещения: №, №, № при помощи монтажа новой перегородки с устройством дверных проемов; в помещении № оборудована «жилая» - площадью 8,5 кв.м, в которой выполнено устройство дверного проема с заполнением; в помещении № оборудован «коридор» - площадью 3,4 кв.м; в помещении № оборудована «жилая» - площадью 14,1 кв.м, в которой выполнено устройство дверного проема с заполнением; в помещении № оборудован «коридор» - площадью 9,0 кв.м, в котором выполнено устройство дверного и оконного проемов с заполнением; в помещении № «кухня» - площадью 9,5 кв.м, выполнено устройство дверного и оконного проемов с заполнением; в помещении № «санузел» - площадью 4,3 кв.м, выполнено устройство дверного проема с заполнением.

Внутренние инженерные сети (водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение) оборудованы согласно планировке помещений жилого дома. Площадь и габариты помещений здания позволяют установить все необходимое бытовое и сантехническое оборудование.

В результате перепланировки и переустройства площадь <адрес> составила 48,8 кв.м общей площади, в том числе жилой - 22,6 кв.м. Площадь жилого дома литер «В» также изменилась, до реконструкции площадь дома составляла 62,1 кв.м общей площади, в том числе 47,7 кв.м жилой площади, после реконструкции общая площадь дома составляет: 93,5 кв.м общей площади, в том числе 43,5 кв.м жилой площади.

<адрес> после выполненных работ составляет 48.8 кв.м, в том числе жилой – 22,6 кв.м и вспомогательной – 26,2 кв.м.

<адрес> жилого дома после проведенных работ составляет - 93,5 кв.м, в том числе жилой – 43,5 кв.м и вспомогательной – 50,0 кв.м.

Истица обратилась в ДСиГР и в УАиГ Администрации <адрес> для решения вопроса о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но ей было отказано.

Просила суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м, в том числе жилой – 22,6 кв.м и вспомогательной – 26,2 кв.м.

Сохранить жилой дом <адрес> в реконструированном состоянии общей площадью 93,5 кв.м, в том числе жилой – 43,5 кв.м и вспомогательной 50,0 кв.м.

Истица, действующая в интересах несовершеннолетних Чебураковой Лукьяны Сергеевича, Чебуракова Дамира Сергеевича, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – адвокат Новиков Л.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации г. Новочеркасска Коваленко А.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель КУМИ Администрации г. Новочеркасска Чуринов Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица: Гуров С.Н., Бондарева Т.И., Бондарев А.И., Мартынова О.Ю., Андриенко Т.В., Петренко Н.Н., Лешина С.Н., Федорчук Д.Г., Федорчук Т.К., Зубенко П.О., представитель Комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес> жилом доме литер «В» принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому несовершеннолетним Чебуракову Л.С. и Чебуракову Д.С., на основании договора дарения квартиры от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Представителем несовершеннолетних истицей Чебураковой С.В. без разрешительной документации выполнена перепланировка и переустройство, сопряженные с реконструкцией жилого дома литер «В» в целом. Реконструкция здания заключается в следующем: к ограждающим конструкциям жилого дома литер «В» на отдельном железобетонном ленточном фундаменте возведены наружные стены из кирпича с последующим устройством деревянного чердачного покрытия и кровли, в результате выполненных работ образованы пристрои литер «В2» и литер «ВЗ» с целью оборудования новых помещений №, №, №.

Перепланировка и переустройство квартиры заключается в следующем: согласно номерам помещений до выполненных работ в помещении № «коридор» - площадью 3,7 кв.м, выполнен демонтаж газовой бытовой плиты; в помещении № «жилая» - площадью 17,9 кв.м, выполнен демонтаж дымохода; согласно номерам помещений до выполненных работ между помещениями: № и №, № и №, № и № выполнен демонтаж перегородок; образованная площадь помещения разделена на три помещения: №, №, № при помощи монтажа новой перегородки с устройством дверных проемов; в помещении № оборудована «жилая» - площадью 8,5 кв.м, в которой выполнено устройство дверного проема с заполнением; в помещении № оборудован «коридор» - площадью 3,4 кв.м; в помещении № оборудована «жилая» - площадью 14,1 кв.м, в которой выполнено устройство дверного проема с заполнением; в помещении № оборудован «коридор» - площадью 9,0 кв.м, в котором выполнено устройство дверного и оконного проемов с заполнением; в помещении № «кухня» - площадью 9,5 кв.м, выполнено устройство дверного и оконного проемов с заполнением; в помещении № «санузел» - площадью 4,3 кв.м, выполнено устройство дверного проема с заполнением.

Внутренние инженерные сети (водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение) оборудованы согласно планировке помещений жилого дома. Площадь и габариты помещений здания позволяют установить все необходимое бытовое и сантехническое оборудование.

Общая площадь квартиры № 5 после выполненных работ составляет 48.8 кв.м, в том числе жилой – 22,6 кв.м и вспомогательной – 26,2 кв.м.

Общая площадь жилого дома после проведенных работ составляет - 93,5 кв.м, в том числе жилой – 43,5 кв.м и вспомогательной – 50,0 кв.м.

Истица обращалась в ДСиГР и в УАиГ Администрации г.Новочеркасска для решения вопроса о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (часть 1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (часть 2).

В силу ч. 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В силу положений пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения.

Согласно пп. 1.1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 г. N 340-ФЗ) не требуется выдача разрешения на проведение реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (04.08.2018) начаты строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 01.03.2019 направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 26 Постановления N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Согласно имеющемуся в деле заключению эксперта Центра строительной экспертизы и оценки № от <дата> самовольно выполненная реконструкция, перепланировка и устройство жилого дома литер «В» в части <адрес>, №, проведена технически верно:

- исследуемое здание является отдельно стоящим, расположено в границах земельного участка, имеет собственные стены, кровлю и фундамент, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем;

- планировка помещений квартиры обеспечивает сквозное проветривание, соответствует минимальным требованиям вентиляции, микроклимату в соответствии с действующими санитарно- эпидемиологическими нормами правилами СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых и помещениях», обеспечивает безопасную эвакуацию людей в соответствии СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», помещения здания имеют естественное освещение в соответствии с СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение», габариты и площадь помещений квартиры выполнены в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;

- конструкции здания находятся в ограниченно работоспособном состоянии и не представляют угрозы для жизни, здоровья и безопасности людей, связанных с эксплуатацией здания;

- строительный материал, используемый при реконструкции жилого дома, не оказывает негативного воздействия на окружающую среду.

На основании вышеизложенного самовольно выполненную реконструкцию жилого дома литер «В», перепланировку и переустройство <адрес> возможно сохранить.

<адрес> после выполненных работ составляет 48.8 кв.м, в том числе жилой – 22,6 кв.м и вспомогательной – 26,2 кв.м.

<адрес> жилого дома после проведенных работ составляет - 93,5 кв.м, в том числе жилой – 43,5 кв.м и вспомогательной – 50,0 кв.м.

На основании изложенного, с учетом того, что реконструкция осуществлена на земельном участке с соблюдением разрешенного вида использования земельного участка; соблюдены градостроительные и строительные нормы; сохранение реконструкции не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить жилой дом литер В, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, в реконструированном состоянии, а принадлежащее несовершеннолетним Чебуракову Л.С. и Чебуракову Д.С. жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чебураковой Светланы Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетних Чебуракова Лукьяна Сергеевича, Чебуракова Дамира Сергеевича, к Администрации <адрес>, третьи лица: Гуров Сергей Николаевич, Бондарева Татьяна Ивановна, Бондарев Александр Иванович, Мартынова Ольга Юрьевна, Андриенко Татьяна Вадимовна, Петренко Николай Николаевич, Лешина Стелла Николаевна, Федорчук Дмитрий Григорьевич, Федорчук Таиса Кондратьевна, Зубенко Павел Олегович, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, Комитет по охране объектов культурного наследия <адрес>, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, жилого дома в реконструированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер «В» по <адрес> в <адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 93,5 кв.м, в том числе жилой – 43,5 кв.м и вспомогательной – 50,0 кв.м.

Признать за Чебураковым Лукьяном Сергеевичем, Чебураковым Дамиром Сергеевичем право собственности на реконструированную, перепланированную и переустроенную <адрес> доме литер «В» по <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м, в том числе жилой – 22,6 кв.м и вспомогательной – 26,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2019 года.

Судья: С.А. Бердыш