Федоринов Евгений Викторович

38RS0035-01-2023-001098-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи О.В. Варгас,

при секретаре Дулмажаповой Д.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что 27.05.2021 умерла ФИО2. Согласно свидетельству о праве на наследство наследниками имущества умершей являются ее дети ФИО4, Дата г.р., и ФИО3, Дата г.р.

Между истцом и ответчиком 02.12.2021 заключено соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность истца перешло право собственности, в частности, на квартиру по адресу: Адрес. Право собственности ФИО3 зарегистрировано в Управлении Росреестра по Иркутской области 01.04.2020.

В настоящее время ответчик незаконно состоит на регистрационном учете в принадлежащем ФИО3 на праве собственности жилом помещении. Ответчик отказывается добровольно в досудебном порядке подать заявление о снятии его с регистрационного учета, в связи с чем истец лишен возможности осуществлять правомочия собственника по распоряжению и пользованию принадлежащей ему квартирой. Тем самым ответчик существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения, при этом каких-либо соглашений или договоров о проживании ФИО4 в принадлежащем истцу жилом помещении не заключено.

Истец просит суд признать право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенны...

...м по адресу: Адрес, прекращенным.

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО4 не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Суд, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из п. 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 ГК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.2021, а также нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества от 02.12.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Истец зарегистрирован по месту своего жительства в принадлежащей ему спорной квартире, где в настоящее время зарегистрирован также и ответчик, который фактически в нем не проживает.

Согласно справке ООО «Южное управление ЖКС» от 25.11.2022 в жилом помещении по адресу: Адрес, зарегистрированы истец ФИО3, ответчик ФИО4

Из искового заявления следует, что ответчик отказывается в добровольном порядке обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с учета.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО3, являясь собственником иного принадлежащего ему жилого помещения в силу свидетельства о праве на наследство по закону от 02.12.2021 и нотариально удостоверенного соглашения о разделе наследственного имущества от 02.12.2021, фактически проживает по другому месту жительства, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, не несет обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, следовательно, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, следует признать прекращенным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, ФИО4, Дата года рождения, ИНН №, прекращенным.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда 24.04.2023.

Судья: О.В. Варгас