Федоров Алексей Рдольфович

УИД № 50RS0003-01-2025-001357-98

Дело № 2-1634/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Чужаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Коломенские сады» к Абагаевой Вере Александровне о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Коломенские сады» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Абагаевой В.А. о взыскании задолженности по обязательным платежам (л.д. 3-5).

Истец просит суд взыскать с Абагаевой В.А. в пользу ТСН «Коломенские сады» обязательные платежи за период с 2021-2024гг. в размере 65370руб. 00 коп., в том числе: за 2021г. – 13 770руб., за 2022г. – 16 200руб., за 2023г. - 16 200руб., за 2024г. – 19 200руб., а также сумму уплаченной госпошлины в размере 4000 руб.

Заявленные истцом требования мотивированы тем, что согласно Протокола №.1 общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские сады» от 02.03.2021г. установлено, что ежегодные членские взносы за 2021 год составляют 16200 руб. с участка. Согласно Протокола № общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские сады» от <дата> установлено, что ежегодные членские взносы за 2022 год составляют 16200 руб. с участка. Согласно Протокола № общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские сады» от <дата> установлено, что ежегодные членские взносы за 2023 год составляют 16200 руб. с участка. Согласно Протокола № общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские сады» от <дата> установлено, что ежегодные членские ...

...взносы за 2024 год составляют 19200 руб. с участка. В спорный период времени ответчик Абагаева В.А. владела земельным участком с кадастровым номером 50:34:0050117:145. В период с 2021-2024г.г. ответчик обязательства по оплате обязательных платежей в ТСН «Коломенские сады» не исполняла. В результате чего образовалась задолженность в размере 65 370руб., в том числе: за 2021г. – 13 770руб., за 2022г. – 16 200руб., за 2023г. – 16 200руб., за 2024г. – 19 200руб. В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание ответчик Абагаева В.А. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ТСН «Коломенские сады» - Федоров А.Р., действующий на основании доверенности (л.д. 118), в судебном заседании требования искового заявления поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ст. 3 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от <дата> №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от <дата> №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Вышеуказанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Садоводы, ведущие садоводство на территории товарищества без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Протоколом №.1 общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские сады» от 02.03.2021г. установлен размер ежегодных членских взносов за 2021 год в сумме 16200 руб. с земельного участка, что подтверждается выпиской из протокола (л.д. 36-37).Согласно Протокола № общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские сады» от <дата> установлено, что ежегодные членские взносы за 2022 год составляют 16200 руб. с участка, что подтверждается копией протокола (л.д. 28-35).

Согласно Протокола № общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские сады» от <дата> установлено, что ежегодные членские взносы за 2023 год составляют 16200 руб. с участка, что подтверждается копией протокола (л.д. 21-27, 123-124).

Согласно Протокола № общего отчётно-перевыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН «Коломенские сады» от <дата> установлено, что ежегодные членские взносы за 2024 год составляют 19200 руб. с участка, что подтверждается копией протокола (л.д. 13-20).

Согласно п. 4 Устава ТСН «Коломенские сады» членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в прок до 31 декабря года, на который они установлены общим собранием.

Из материалов дела следует, что территория ТСН «Коломенские сады» включает в себя 304 земельных участка, расположенных в кадастровом квартале №, что подтверждается копией устава (л.д. 38-90).

Судом установлено, что ответчик Абагаева В.А. с 14.12.2012г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 300м., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: участок находится примерно в 697м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается копией вписки из ЕГРН (л.д. 94-107). Ответчик является лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, договор на пользование инфраструктурой между сторонами не заключен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 3 названной выше статьи суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с предоставленным истцом расчетами, общая задолженность ответчика Абагаевой В.А. по обязательным платежам в ТСН «Коломенские сады» за период с 2021-2024гг. составляет 65 370руб. 00 коп., в том числе: за 2021г. – 13 770руб., за 2022г. – 16 200руб., за 2023г. - 16 200руб., за 2024г. – 19 200руб., что подтверждается расчетом истца (л.д. 6) и копией справки (л.д. 122).

Суд считает расчет, представленный истцом математически верным, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется; контррасчет ответчиком суду не представлен.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам в ТСН «Коломенские сады» за период с 2021-2024гг. в размере 65370 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд считает необходимым удовлетворить требования ТСН «Коломенские сады» о взыскании с Абагаевой В.А. в пользу товарищества расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000рублей, что подтверждается копией платежного поручения № от <дата>. (л.д. 108).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Коломенские сады» к Абагаевой Вере Александровне о взыскании задолженности по обязательным платежам, - удовлетворить.

Взыскать с Абагаевой Веры Александровны, <дата> года рождения, уроженки, паспорт серии № №, выдан 21.08.2003г. Москворецким ОМ <адрес>, в пользу Товарищества собственников недвижимости «Коломенские сады» (ИНН №) задолженность по обязательным платежам в ТСН «Коломенские сады» за период с 2021-2024гг. в размере 65370 (шестьдесят пять тысяч триста семьдесят) руб. 00 коп., в том числе: за 2021г. – 13 770 (тринадцать тысяч семьсот семьдесят) руб. 00коп., за 2022г. – 16 200 (шестнадцать тысяч двести) руб. 00коп., за 2023г. - 16 200 (шестнадцать тысяч двести) руб., за 2024г. – 19 200 (девятнадцать тысяч двести) руб. 00коп., а также сумму уплаченной госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб. 00коп.

Ответчик вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2025 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья Секретарь