Федорова Кира Геннадиевна

Дело №11-331/2019 10 декабря 2019 года

Мировой судья Антонова А.Ю. город Новосибирск

Судья районного суда Котин Е.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Котина Е.И.

при секретаре Захорольных И.Р.,

при помощнике Белоцерковской К.А.,

рассмотрев в апелляционной инстанции в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО «СИБЭКО» на решение мирового судьи 1-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска от /дата/ по гражданскому делу по иску АО «СИБЭКО» к Федоровой Кире Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований АО «СИБЭКО» к Федоровой Кире Геннадьевне о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии, отказать,

УСТАНОВИЛ :

АО «СИБЭКО» обратилось в суд с иском к Федоровой Кире Геннадьевне, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по тепловой энергии за период с /дата/ по /дата/ в размере 3 510 руб. 69 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В обосновании иска указывало, что Федорова К.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг по тепловой энергии, однако свою обязанность по ее оплате не исполняет.

В случае если между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией не заключен договор ресурсоснабжения, последняя приступает к предоставлению коммунальной услуги собственникам многоквартирного дома в рамках заключенного с ними прямого договора и исполнит...

...елем коммунальных услуг для жителей становится ресурсоснабжающая организация.

Поскольку договор ресурсоснабжения между ООО УК «Достойный Сервис» и АО «СИБЭКО» не заключен, с /дата/. исполнителем коммунальной услуги по отоплению для <адрес> по ул. <адрес> является АО «СИБЭКО».

/дата/. мировой судья постановил вышеуказанное решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе истец АО «СИБЭКО» выражает несогласие с постановленным по делу судебным актом. В обоснование жалобы указало, что мировым судьей были нарушены нормы материального права: Не применены нормы права (ч. 7.5 ст. 155, ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ), подлежащие применению. В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО УК «Достойный сервис» договор ресурсоснабжения с АО «СИБЭКО» не заключило. В соответствии ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Доводы представителя АО «СИБЭКО» о необходимости применения к спорным правоотношениям положений ч. 7.5 ст. 155, ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ судом во внимание приняты не были, как следствие судом необоснованно проигнорирован установленный в том числе судебным актом факт того, что надлежащим исполнителем коммунальной услуги по отоплению и единственным лицом, уполномоченным на сбор платы с населения, в спорный период является АО «СИБЭКО».

Применен закон (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ, ч. 5 ст. 3 ФЗ № 59-ФЗ от 03.04.2018 г.), не подлежащий применению.

В виду того, что судом не дана должная правовая оценка тому обстоятельству, что между АО «СИБЭКО» и ООО УК «Достойный сервис» не заключен договор ресурсоснабжения, суд необоснованно применил к спорным правоотношениям положения ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой «Управляющая организация, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации».

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела. Судом установлено, что ответчик не надлежаще исполняет свои обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению. В то же время, суд считает, что частичная оплата указанных услуг ответчиком в адрес третьего лица, является подтверждением того, что между указанными сторонами возникли правоотношения по оплате коммунальной услуги и ее предоставлению соответственно. Базируясь на указанном выводе, суд ошибочно полагает, что данные отношения исключают основания для взыскания существующей задолженности по коммунальной услуге надлежащей стороной - АО «СИБЭКО». Это противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ, обязывающей собственников вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Кроме того, суд пришел к неверному выводу относительно отсутствия у ответчика осведомленности по вопросу перехода к прямому договору по отоплению с АО «СИБЭКО». Информация о том, что с /дата/ АО «СИБЭКО» переходит на прямые договоры по предоставлению коммунальной услуги по отоплению с собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес> была надлежаще опубликована.

Действиям ООО УК «Достойный сервис», связанным с осуществлением начислений и сбора денежных средств за начисленные коммунальные услуги по отоплению, была дана правовая оценка со стороны ГЖИ НСО. Подтверждением противозаконности таковых служит предписание ГЖИ НСО № от /дата/, выданное в отношении ООО УК «Достойный сервис».

Просит суд апелляционной инстанции:

отменить решение мирового судьи 1-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска от /дата/;

принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца фл1 доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме по указанным в жалобе основаниям.

Ответчик, представитель третьего лица ООО УК «Достойный сервис» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены.

Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с требованиями статьи 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции было установлено, что ответчик Федорова К.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу; <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-22). Как следует из общедоступных сведений, размещенных на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> многоквартирный жилой <адрес> находится под управлением ООО УК «Достойный сервис», что сторонами не оспаривалось.

В материалы дела ООО УК «Достойный сервис» представлены: справка об оплате жилищно-коммунальных услуг Федоровой К.Г. по адресу: <адрес>, а также расширенные выписки из лицевого счета, из которых усматривается начисление за отопление.

Из представленной ООО УК «Достойный сервис» справки следует, что платеж внесен только за /дата/ года, сведений об оплате за тепловую энергию за ноябрь, /дата/ и /дата/ года не имеется.

Судом указано, что собственниками помещений многоквартирного <адрес>, решений о заключении с ресурсоснабжающей организацией договора отопления (теплоснабжения) не принималось, договор ресурсоснабжения с ООО УК «Достойный сервис» не расторгался, способ управления многоквартирным домом не менялся, изменения в договор управления собственниками помещений не вносились, следовательно, плату за коммунальную услугу (отопление) собственники помещений должны вносить на расчетный счет управляющей организации. Внесенные собственниками (нанимателями) помещений денежные средства перечисляются ресурсоснабжающей организации.

Суд пришел к выводу от том, что отношения по оплате коммунальных услуг, в том числе по тепловой энергии сложились между собственником и ООО УК «Достойный сервис», в связи с чем оснований для уплаты денежных средств, начисленных по тепловой энергии в АО «СИБЭКО» не имеется.

Проверяя обоснованность выводов мирового судьи, суд апелляционной инстанции исходит из следующих норм права.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1, 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 19 названного закона количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" в случае представления собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства) управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом для внесения платы за коммунальные услуги за период после прекращения соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, такие управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив обязаны уплатить собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме, которым были представлены указанные платежные документы, штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме. При этом в случае внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме признаются надлежаще исполнившими обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, к ним не применяются меры ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива.

Как видно из материалов дела, ответчику третьим лицом – управляющей организацией – были произведены начисления по отоплению за завяленный в иске период – с октября 2018 г. по январь 2019 г. задолженность ответчиком оплачена. Кроме того, аналогичная информация была подтверждена третьим лицом справкой об оплате и на стадии апелляционного рассмотрения, согласно которой с учетом произведенных ответчиком оплат за период с /дата/ г. по /дата/. задолженность по оплате тепловой энергии на /дата/ отсутствует.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводами, сделанными судом первой инстанции, послужившими основанием для отказа удовлетворения исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы об уплате средств неуполномоченному получателю исходя из вышеприведенных норм закона не имеют юридического значения для разрешения спора.

Таким образом, разрешая спор, суд первой инстанции применил нормы материального права, подлежащие применению, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им оценку, основанную на нормах материального права, нарушений норм процессуального права не усматривается, в связи с чем предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, Октябрьский районный суд г. Новосибирска

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 1-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска от /дата/ по гражданскому делу по иску АО «СИБЭКО» к Федоровой Кире Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения.

Апелляционною жалобу АО «СИБЭКО» оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение 3 месяцев с подачей жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий Е.И. Котин

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-1793/2019-1 мирового судьи 1-го судебного участка Октябрьского судебного района г. Новосибирска