Федорова Юлия Дариковна

Дело № 2-1162/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Ю.Д. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Федорова Ю.Д. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что является членом СНТ «Ольховник». Федорова Ю.Д. пользуется и владеет садовым земельным участком № находящимся в пределах указанного СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода. Истец осуществляет закрепленные законом права владельца и пользователя данного земельного участка: обрабатывает и удобряет землю, использует садовый земельный участок для выращивания садово-дачных культур, собирает урожай, добросовестно оплачивает ежегодные членские взносы, непрерывно несет бремя содержания земельного участка, использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Администрацию ГО г. Уфа Республики Башкортостан о предоставлении в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого ею земельного участка № в СНТ «Ольховник», приложив к указанному заявлению оригиналы описания мес...

...тоположения такого земельного участка и заключения правления СНТ «Ольховник», однако получила отказ.

Истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Федорова Ю.Д. на судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Ольховник» на судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления росреестра на судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина не явки суду не известна.

Выслушав истца, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Конституции Российской Федерации государственная, муниципальная, частная и иные формы собственности признаются и защищаются равным образом.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 6 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Из кадастрового паспорта СНТ «Ольховник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером № для ведения садоводства.

Как следует из проекта организации и застройки СНТ «Ольховник» земельный участок № находится в границах СНТ.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Ольховник», после внесения членских взносов ей был предоставлен земельный участок под № в СНТ «Ольховник» площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м., что подтверждается заключением правления СНТ «Ольховник» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решения Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов БАССР от 19.07.1979 г. за № 8/20 «Об отводе земельных участков организациям, предприятиям и учреждениям города под коллективное садоводство» и решения Исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов г. Уфы БАССР от 29.01.1982 г. за № 58/2 «О разрешении регистрации Устава садоводческого товарищества треста «Башремстройбыт» на земельном участке, выделенном под коллективный сад «Ольховник», решением Уфимского городского совета народных депутатов от 19.07.79 г. № ?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

Решением Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 25.12.2008 г. № 11/11 СНТ «Ольховник» включен под № 70 в Список садоводческих некоммерческих объединений граждан, расположенных на земельных участках, предоставление которых возможно в собственность.

Из письма Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан от 11.12.2014 г. за № 7-13091/ПР в соответствии с генеральным планом города территория, на которой расположено СНТ «Ольховник», предназначена для садоводства и организации рекреационной зоны.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок № с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> +/- 11 кв.м.

Руководствуясь п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец 21.11.2014 г. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого ею земельного участка № в СНТ «Ольховник» (кадастровый номер №), приложив к указанному заявлению оригиналы описания местоположения земельного участка и заключения правления СНТ «Ольховник». На указанное заявление ДД.ММ.ГГГГ от Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан получила отказ.

Согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

До настоящего времени истца никто не уведомлял о предстоящем изъятии земельного участка либо о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что не могут предоставляться в частную собственность земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, и ограниченным в обороте, кроме случаев, установленных федеральными законами, а также запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Указанная категория земельных участков, исходя из положений Земельного кодекса Российской Федерации, не относится к категориям земель, которые изъяты из оборота; в настоящее время не имеется федерального закона, который устанавливает прямой запрет на их приватизацию.

В соответствии с п. 4 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.

Однако кадастровый паспорт земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> каких-либо сведений об ограничениях прав не содержит.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены суду доказательства того, что спорный земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте в соответствии с федеральным законодательством либо имеются иные основания, препятствующие оформлению за истцом права собственности на земельный участок.

На основании п.п.1,2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федоровой Ю.Д. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Федоровой Ю.Д. право собственности на земельный садовый участок № общей площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м. кадастровый номер №, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Ольховник» по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации за Федоровой Ю.Д. право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> +/- 11 кв.м. кадастровый номер №, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Ольховник» по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.

Судья А.Ф. Шарипкулова