Федоровцев Данил Вячеславович

Дело № 2-756/2022 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермский край 13 апреля 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

истца Федоровцева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Фердоровцева Вячеслава Анатольевича к Ланских Марине Владимировне, Федоровцеву Максиму Вячеславовичу, Федоровцеву Данилу Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федоровцев В.А. обратился в суд с иском к Ланских М.В., Федоровцеву М.В., Федоровцеву Д.В., просит признать ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора мены объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.Ответчики – бывшая супруга и дети истца, в доме не проживают с 2016 года, обещали снятся в регистрационного учета. Истец указывает, что регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Федоровцев В.А. на удовлетворении исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ланских М.В., Федоровцев М.В., Федоровцев Д.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по последнему известному месту жительства. Конверты с почтовой корреспонденцией вернулись в суд, за ист...

...ечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку суд не может быть поставлен в зависимость от недобросовестности получателем судебной корреспонденции.

Прокурор сделал заключение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено:

На основании договора мены объектов недвижимости от 13.02.2020 года Федоровцев В.А. является собственником жилого дома, площадью 52,4 кв.м, по адресу: <адрес>, д.Беркутово, <адрес>. (л.д.9-10). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, правообладателем указан ФИО3 (л.д. 7-8).

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникло у истца на основании договора мены объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Федоровцевым В.А. и Ланских М.В., Федоровцевым Д.В.

Согласно пункту 1 абз. 3 заключенного договора мены Ланских М.В. и Федоровцев М.В. ставят в известность, что в отчуждаемом доме зарегистрированы Ланских М.В., Федоровцев М.В., Федоровцев Д.В., за которыми сохраняется право проживания и пользования указанным жилым домом (л.д. 9).

Из пояснений истца следует, что ответчик Ланских М.В. является его бывшей женой, ответчики Федоровцев Д.В., Федоровцев М.В. сыновья.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, при заключении договора мены, подписанного сторонами и зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, за ответчиками было сохранено право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данных о том, что указанный пункт незаконно включен в договор мены, суду не представлено.

Суд находит необоснованным довод истца о том, что право пользования и проживания было сохранено лишь только на определенный период и ограничивалось моментом его просьбы сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что договор мены не содержит сведений о конкретном периоде, на который сохранено право пользования жилым помещением.

Обосновывая исковые требования истец указал, лишь на переход право собственности, указывая, что это является безусловным основанием для удовлетворения иска.

Вместе с тем, поскольку договором мены предусмотрено условие о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом, доказательств тому, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехали из него, в материалы дела не предоставлено, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

С учетом указанных выводов доводы заявителя о том, что ответчики не несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в жилом помещении фактически не проживают, не являются основаниями для удовлетворения иска.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в иске о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют основания для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Федоровцеву Вячеславу Анатольевичу в удовлетворении исковых требований к Ланских Марине Владимировне, Федоровцеву Максиму Вячеславовичу, Федоровцеву Данилу Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.И. Зыкова

Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в материалах дела № 2-756/2022 (59RS0027-01-2022-000570-41), дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края