Федулаева Олеся Владимировна

Дело № 2-1850/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пенза 27 августа 2015 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Жогина О.В.,

при секретаре Калашниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Геворгян И.А. к Геворгяну Р.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Геворгян И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Геворгяну Р.П., указав, что является собственником 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>, принадлежащей ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Федулаева О.В. ДД.ММ.ГГГГр., Геворгян И.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГр., Геворгян Р.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Где проживает ответчик в настоящее время, истице не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жильем. Просила признать Геворгяна Р.П. не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес>, обязать УФМС России по <адрес> снять его с регистрационного...

... учета по указному адресу.

Истица Геворгян И.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, указав, что ответчик зарегистрирован в ее квартире ДД.ММ.ГГГГ., просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, дополнительно пояснила, что ответчик никогда не вселялся в квартиру, вещей его в ней нет, ему была нужна лишь регистрация, сам он всегда жил и работал в <адрес>, последний раз истица видела ответчика ДД.ММ.ГГГГ. на похоронах мужа, предложила ему сняться с регистрационного учета, на что Геворгян Р.П. пообещал ей за сохранение регистрации оплачивать коммунальные услуги, однако этого не делал и не делает.

Ответчик Геворгян Р.П., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Федулаева (Мальчугова) О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что является собственником ? доли в этой же квартире, ответчик никогда не жил в спорном жилом истицей Геворгян И.А., поскольку ему требовалась регистрация на территории РФ, сам проживал и проживает в <адрес>, адреса его там она не знает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, УФМС России по Пензенской области, будучи извещенным надлежаще, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

С согласия истицы Геворгян И.А. в судебном заседании определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика Геворгяна Р.П.

Выслушав мнение истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Геворгян И.А. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по <адрес>. Указанный договор и переход права были зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем Геворгян И.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Сособственником квартиры является Федулаева (Мальчугова) О.В. (1\2 доля в праве).

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности Геворгян И.А. на указанную квартиру не оспорено и не оспаривалось в ходе рассмотрения настоящего дела.

Таким образом, истица Геворгян И.А., как собственник спорного жилого помещения, вправе на основании приведенных выше норм закона с ДД.ММ.ГГГГ единолично осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ей на праве собственности 1/2 долей в праве на жилое помещение по <адрес>.

Из выписки из домовой книги на жилое помещение по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Геворгян Р.П.

Геворгян Р.П. является братом умершего ДД.ММ.ГГГГ. мужа истицы Геворгян И.А. - ФИО19

Истица Геворгян И.А. в обоснование заявленных требований ссылается на то, что брат ее умершего мужа Геворгян Р.П. никогда не вселялся в спорное жилое помещение - квартиру по <адрес>, своих вещей туда не завозил; его вещей в спорной квартире нет, членом ее семьи он не является и никогда не являлся, совместного хозяйства не ведет, бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован по месту жительства формально.

Пояснения истицы подтверждены также и показаниями третьего лица Федулаевой (Мальчуговой) О.В.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, приобретение ответчиком права пользования спорным жилым помещением обуславливается, в данном случае, его вселением в качестве члена семьи собственника или на ином законном праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик Геворгян Р.П., не явившись в судебное заседание, возражений на иск не представил, доводы и доказательства стороны истца, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не опроверг. В связи с чем суд принимает решение по заявленным требованиям на основании доказательств, представленных истицей.

Какого-либо соглашения с истицей Геворгян И.А. о приобретении ответчиком права пользования спорной квартирой, согласно утверждениям Геворгян И.А., не заключалось, доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, Геворгян Р.П. суду не представил. Факт вселения и проживания Геворгяна Р.П. в спорной квартире ответчиком не доказан, указанное обстоятельство истицей отрицается.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, суд приходит к выводу, что Геворгян Р.П. не приобрел право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес>, в связи с чем исковое требование Геворгян И.А. к Геворгяну Р.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

Что касается требований Геворгян И.А. о снятии с регистрационного учета Геворгяна Р.П., то суд отмечает, что истицей не оспаривалась законность действий отделения УФМС России по <адрес> по регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, при этом материально-правовой спор между Геворгян И.А. и соответствующим территориальным отделом УФМС по <адрес> отсутствует, последний не является ответчиком по настоящему делу.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в данном случае является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом, в связи с чем, в удовлетворении указанных исковых требований Геворгян И.А. суд находит необходимым отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Геворгян И.А. к Геворгяну Р.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Геворгяна Р.П. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня вручения этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2015 года.