Федюнина Людмила Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием адвоката ., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюниной Л.А. к ООО «...» об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца просит суд уточнить границы земельного участка с кадастровым №, состоящего из двух контуров, принадлежащего на праве собственности истице Федюниной Л.А., расположенного по адресу: (адрес), следующим образом:

Контур 1

(таблица)

Контур 2

(таблица)

(исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ), мотивируя требования тем, что на основании решения ... районного суда ... от (дата), вступившего в законную силу (дата), истцу принадлежит земельный участок, состоящий из двух частей: первая часть: ...; вторая часть: ..., расположенный по адресу: (адрес). В настоящее время истец занялся процедурой межевания указанного участка с целью внесения в ГКН сведений о границах участка. Решением Федерального агентства ... № от (дата) истице было отказано в осуществлении кадастрового учета. Из заключения кадастрового инженера следует, что при подготовке межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № было выявлено, что площадь 2-ой части земельного участка с размерами границ, определенными ... районным судом от (дата), не соответствует решению суда. Площадь по координатам составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь по решению суда. Для приведения в соответствие значения площади кадастровым инженером предлагается северную ..., что в сумме составляет ... м., что также соответствует решению суда. При этом площадь 2-ой части земельного участка, выделенного Федюнино...

...й Л.А., сохраняется в соответствии с решением суда - ... кв.м. Разделение ... границы на две части не затрагивает интересы смежного земельного участка. Поскольку в настоящее время постановка земельного участка, принадлежащего истцу, на кадастровый учет по указанным в решении суда границам невозможна, для устранения противоречий, как следует из заключения кадастрового инженера, необходимо уточнить границы участка истца.

Истец Федюнина Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица ФГБУ ... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ, государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

В соответствии со ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

В соответствии со ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

По делу установлено, что решением ... районного суда ... от (дата), вступившим в законную силу, за истицей признано право собственности на земельный участок, состоящий из двух частей следующими размерами границ: первая часть: ..., итого площадью ... м.; вторая часть: ..., итого площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Решением Федерального агентства ... № от (дата) истице было отказано в осуществлении кадастрового учета.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «...» при подготовке межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № было выявлено, что площадь 2-ой части земельного участка с размерами границ, определенными ... районным судом от (дата), не соответствует решению суда. Площадь по координатам составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь по решению суда. Для приведения в соответствие значения площади кадастровым инженером предлагается ... что в сумме составляет ... м, что также соответствует решению суда. При этом площадь 2-ой части земельного участка, выделенного Федюниной Л.А., сохраняется в соответствии с решением суда - ... кв.м. Разделение северной границы на две части не затрагивает интересы смежного земельного участка. В связи с вышеизложенным, кадастровым инженером предлагается установить границы многоконтурного земельного участка, состоящего из двух контуров, в следующих координатах и площади:

Контур 1

(таблица)

Контур 2

(таблица)

Предложенное кадастровым инженером решение соответствует решению ... районного суда (адрес) от (дата) в части площади и размеров границ земельного участка; границам смежных земельных участков.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств по делу, суд считает иск Федюниной Л.А. подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Иск Федюниной Л. А. удовлетворить.

Уточнить границы земельного участка, состоящего из двух контуров, с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Федюниной Л. А., расположенного по адресу: (адрес), следующим образом:

Контур 1

(таблица)

Контур 2

(таблица)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 марта 2013 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова