Феллер Сергей Викторович

Дело № 2-87/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 года с.Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гайдабура В.М.,

при секретаре Кадниковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феллер С.В. к Заикиной Н.В., комитету администрации Залесовского района Алтайского края по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, администрации Залесовского сельсовета Залесовского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Феллер С.В. обратился в суд с иском к Заикиной Н.В., комитету администрации Залесовского района Алтайского края по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, администрации Залесовского сельсовета Залесовского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом, мотивируя свои требования тем, что отцу истца ФИО1 был выделен для строительства земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был принят в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> было принято постановление № «О приемке законченного строительства жилого дома индивидуальным застройщиком», которым БТИ <адрес> было разрешено выдать ФИО1 регистрационное удостоверение на вновь построенный жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной <данные изъяты> филиалом АКГУП <данные изъяты> инвентаризационная стоимость дома расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ родители истца ФИО1 и ФИО3, вступили в брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын – Феллер С.В. (истец). ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ родители истца расторгли брачные отношения. ДД.ММ.ГГГГ сестра истца ФИО2 вступила в брачные отношения с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (отец истца) умер. После смерти отца истец принял все меры по сохра...

...нению оставшегося после его смерти имущества. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, ФИО1 проживал и фактически владел на праве собственности жилым домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Заикина (ФИО2) Н.В. отказалась от наследования причитающегося ей наследственного имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилась. С учетом того, что спорный дом не зарегистрирован и не находился в собственности, истец просит установить факт принятия им наследства в отношении дома № по <адрес> и признать за ним право собственности на спорный дом.

В судебном заседании истец Феллер С.В. просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Заикина Н.В. в судебном заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, согласно телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Феллер С.В.

По просьбе Комитета Администрации Залесовского района Алтайского края по экономике, управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, а также Администрации Залесовского сельсовета Залесовского района Алтайского края дело рассмотрено в отсутствие их представителей.

По просьбе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю дело рассмотрено в его отсутствие. В направленном в суд ходатайстве не возражал против удовлетворения исковых требований в зависимости от представленных суду доказательств.

С учетом мнения явившегося в судебное заседание истца, не возражавшего против и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно акта выбора и обследования земельного участка на строительство одноквартирного жилого дома по <адрес> для ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия произвела обследование земельного участка под строительство жилого дома <данные изъяты> застройщиком ФИО1, находящегося в <данные изъяты> части <адрес>. Комиссия считала выбранный участок вполне пригодным для строительства одноквартирного жилого дома (л.д.54).

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 к главе администрации <адрес> о разрешении на строительство, администрация не возражала в оформлении документов на строительство (л.д.55).

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ комиссией произведен осмотр построенного дома застройщиком ФИО1 в <адрес> установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> га отведен решением администрации села. По согласованному проекту застройщик ФИО1 должен был построить одноквартирный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилой <данные изъяты> кв.м., с кухней <данные изъяты> кв. м. Фактически застройщик построил жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилой <данные изъяты> кв.м., с кухней <данные изъяты> кв. м.. Дом огорожен деревянной изгородью и при нем выстроены надворные постройки – сарай. Имеется печное отопление. Дом готов для заселения и эксплуатации (л.д.53).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке законченного строительства жилого дома индивидуальным застройщиком» разрешено БТИ <адрес> выдать владельцу ФИО1 регистрационное удостоверение на вновь построенный жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.52).

В соответствии с выпиской из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> (л.д. 21), утвержденной постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ проживал и фактически владел на праве собственности жилым домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21)

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве комитета ЗАГС администрации <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО1 и ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО1, жене – ФИО3 (л.д. 6).

В соответствии со свидетельством о рождении <СЕРИЯ1> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, Феллер С.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО1 и ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ была произведена актовая запись № (л.д.8).

В соответствии со свидетельством о рождении <СЕРИЯ2> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты> райисполкома, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО1 и ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ была произведена актовая запись № (л.д. 9).

В справке о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в архиве комитета Загс администрации <адрес> имеется запись акта о расторжении брака ФИО1 и ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО3 (л.д. 5).

Согласно свидетельства о заключении брака <СЕРИЯ3> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> – Дворец бракосочетания ФИО5 и ФИО2 заключили брак о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу –ФИО5, жене – Заикина.

В соответствии со свидетельством о смерти <СЕРИЯ4> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №1(л.д.7).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру отсутствуют (л.д.30).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО1 нотариусом <данные изъяты> нотариального округа заведено наследственное дело, к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось ДД.ММ.ГГГГ обратился наследник Феллер С.В.. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о проживающих на день смерти по адресу <адрес> на день смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним на регистрационном учете никто не состоял. В соответствии с ответом № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> отделении <данные изъяты> отделения № ОАО <данные изъяты> на имя ФИО1 имеются открытые счета, на которых имеются денежные средства, на которые завещательное распоряжение не оформлялось. С заявлением о выдаче постановления об оплате расходов по похоронам, понесенных на похороны ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>. обращалась ФИО6 На основании данного заявления временно исполняющим обязанности нотариуса <данные изъяты> нотариального округа было вынесено постановление о выплате ФИО6 для возмещения расходов на достойные похороны ФИО1 денежные средства наследодателя в размере <данные изъяты>., находящихся в Управлении пенсионного фонда РФ в <адрес>. Сведения о том, кто принял наследство в виде спорной квартиры, в материалах наследственного дела отсутствуют (л.д.39-49).

В силу ст.ст. 1142, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; наследниками второй очереди по закону, являются в случае отсутствия наследников первой очереди по закону, полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1. являются Феллер С.В. и Заикина Н.В. Однако ответчик Заикина Н.В. не претендует на наследство, оставшееся после ФИО1, так как, она согласно заявления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) отказалась по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследственного имущества ее отца ФИО1, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Указанное мнение относительно наследственного имущества ответчик Заикина Н.В. также подтвердила и в своих телефонограммах в суд, не возражая против удовлетворения исковых требований Феллер С.В.

По изложенным основаниям, учитывая мнение ответчиков, подлежат удовлетворению исковые требования об установлении факта принятия наследства.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> филиалом АКГУП <данные изъяты> дом № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.13), и согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> (л.д.11).

В соответствии с ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятием наследником наследства признается, в том числе, вступление во владение наследственным имуществом.

Факт принятия наследства Феллер С.В. после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается:

- показаниями свидетеля ФИО7, которая суду показала, что является соседом ФИО1, после смерти которого ДД.ММ.ГГГГ. его сын Феллер С.В. организовал похороны отца, принял меры к сохранности его жилого дома по <адрес>. Также, Феллер С.В. взял себе телевизор, оставшийся после смерти отца. В настоящее время Феллер С.В. сделал необходимый косметический ремонт указанного дома.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО7

Таким образом, в соответствии со ст. 264 ч.2 п.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факт принятия Феллер С.В. наследства, и признает право собственности Феллер С.В. на спорный дом.

На взыскании судебных расходов истец не настаивал, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии основания для применения положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Феллер С.В. -удовлетворить.

Установить факт принятия Феллер С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> наследства – дома № по улице <адрес>, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Признать право собственности Феллер С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на дом № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Залесовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: В.М.Гайдабура