Филаткина Ольга Васильевна

Дело №2-1176/21 г.

50RS0033-01-2020-000072-68

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Будян А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филаткиной Ольги Васильевны к СНТ «Вишневый сад» о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок большего размера и установлении границ землепользования,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивирует их тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок №, с кадастровым №, площадью 770 кв.м. в СНТ «Вишневый сад», западнее <адрес> в <адрес>е, <адрес>. Вышеуказанный садовый участок декларативной площадью 700 кв.м. был закреплен за ней на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>а. Обмера земельного участка при этом не производилось, граница земельного участка не устанавливалась. По сведениям Росреестра, отраженным в выписке из ФГИС ЕГРН о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ датой присвоения кадастрового №), в настоящее время №, земельному участку площадью 770 кв.м. по вышеуказанному адресу является ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», для садоводства. Граница земельного участка установлена в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ГУП МО «МОБТИ». Однако, сведения о границе земельного участка и величине его площади, внесенные в ЕГРН, уже в тот момент, когда производились работы по межеванию земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году, не соответствовали действительности, и площадь земельного участка была больше, поэтому местоположение его грани...

...ц было другое. Данное несоответствие возникло в результате того, что участок в ДД.ММ.ГГГГ году был обмерен не в своих фактических границах, а по требованиям Росреестра – в рамках сведений, содержащихся в документах на землепользование с увеличением величины, указанной в них площади только на 10%.

При проведении на местности кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка было выяснено, что земельный участок располагается в сложившейся застройке товарищества, обнесен забором, не затрагивает земель общего пользования товарищества и не препятствует членам товарищества ими пользоваться. Истица полностью обрабатывает земельный участок, использует его по назначению, земельный участок поставлен на кадастровый учет. В пределах существующего забора кадастровым инженером определены координаты характерных точек и рассчитанная площадь земельного участка составила 1207 кв.м., что на 437 кв.м. превышает величину его площади, указанной в ЕГРН (770 кв.м.). Также было установлено, что по сравнению со сведениями ЕГРН о местоположении границы земельного участка ЗУ-176, участок по фактическому расположению на местности за счет большей площади имеет другую конфигурацию.

Истица указывает, что по фактическому пользованию земельным участком составлен акт согласования границ данного земельного участка и претензий от собственника соседнего земельного участка ФИО8 не заявлено, он подписал акт согласования границ земельного участка. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.12,218 ГК РФ, ст.ст.11.9,59,64 ЗК РФ, на закон РФ О регистрации, истица просит прекратить ее право собственности на земельный участок № с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 770 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишневый сад», западнее <адрес>, участок №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером 50№, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишневый сад», западнее <адрес>, участок № с координатами характерных точек: 1 (Х471541,94; Y 2285555,96). 2 (Х 471548,44 Y 2285594,51), 3 (Х 471528,49; Y 2285597,68), 4 (Х 471528,1 Y 2285594,99), 5 (Х 471522,95; Y 2285559,12).

Признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 1207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишневый сад», западнее <адрес>, участок №.

Установить границу земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишневый сад», западнее <адрес>, участок № в соответствии с координатами ее характерных точек, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ: н1 (Х 471541,94; Y 2285555,96), н2 (Х 471548,44 Y 2285594,51), н3 (Х 471551,10; Y 2285615,98), н4 (Х 471531,75; Y 2285619,64), н5 (Х 471528,49; Y 2285597,68), 1 (Х 471528,10; Y 2285594,99), 2 (Х 471522,95; Y 2285559,12), н1 (Х 471541,94; Y 2285555,96).

В судебном заседании полномочный представитель истицы ФИО5, действующая по надлежащей нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала.

Председатель СНТ «Вишневый сад» ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения настоящего дела извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела. В ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истицы полностью признал, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ. С учетом этих обстоятельств суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истицы о заочном рассмотрении настоящего дела, полагая, что процессуальные права ответчиком при этом не будут ущемлены.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО8 также в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения настоящего дела извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против требований истицы не имеет.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истицы ФИО5, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком и принятии его судом (ст.173 ч.3 ГПК РФ). При этом согласно ст.198 п.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,218 ГК РФ, ст.ст.11.9,59,64 ЗК РФ, закона РФ О регистрации и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,233-237,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Филаткиной Ольги Васильевны удовлетворить.

Прекратить право собственности Филаткиной Ольги Васильевны на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 770 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишневый сад», западнее <адрес>, участок №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 770 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишневый сад», западнее <адрес>, участок № с координатами характерных точек: 1 (Х471541,94; Y 2285555,96). 2 (Х 471548,44 Y 2285594,51), 3 (Х 471528,49; Y 2285597,68), 4 (Х 471528,1 Y 2285594,99), 5 (Х 471522,95; Y 2285559,12).

Признать за Филаткиной Ольгой Васильевной право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1207 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишневый сад», западнее <адрес>, участок №.

Установить границу земельного участка № с кадастровым номером № площадью 1207 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вишневый сад», западнее <адрес>, участок № в соответствии с координатами ее характерных точек, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ: н1 (Х 471541,94; Y 2285555,96), н2 (Х 471548,44 Y 2285594,51), н3 (Х 471551,10; Y 2285615,98), н4 (Х 471531,75; Y 2285619,64), н5 (Х 471528,49; Y 2285597,68), 1 (Х 471528,10; Y 2285594,99), 2 (Х 471522,95; Y 2285559,12), н1 (Х 471541,94; Y 2285555,96).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшим в судебном заседании ответчиком в течение 7 суток с момента вручения ему копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин