Филимонов Захар Борисович

№ 2-2869/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беленко И.Ю. к Филимоновой К.Б., Филимонову З.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Беленко И.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам Филимоновой К.Б., Филимонову З.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником <адрес> были вселены в квартиру как члены семьи, однако они длительное время не проживают в спорной квартире, а именно с 2015 года. Выезд ответчиков из квартиры носит добровольных характер, интерес данному жилому помещению для использования его по назначению ответчики утратили. Семейные отношения с ответчика прекращены, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные платежи они не оплачивают.

Просит: признать Филимонову К.Б. и Филимонова З.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Беленко И.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю Зарудневу С.А.

Представитель истца Заруднев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил ...

...удовлетворить.

Ответчики Филимонова К.Б. и Филимонов З.Б. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Беленко И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и ответом на запрос из ФСГР, кадастра и картографии.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении зарегистрированы Беленко И.Ю., Филимонова К.Б., Филимонов З.Б.

При этом, как пояснил суду представитель истца Филимонова К.Б. и Филимонов З.Б. добровольно выехали из спорного жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суду представлено не было. Ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права проживания в спорной квартире не заключалось. Доказательств обратному ответчики суду не представил.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются. С 2015 года ответчики не проживают в спорном домовладении, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в доме нет.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками квартиры не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, следовательно, оснований для сохранении за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Филимонову К.Б. и Филимонову З.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Беленко И.Ю. к Филимоновой К.Б., Филимонову З.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и учитывая, что исковые требования Беленко И.Ю. – удовлетворены, то настоящее решение для органов регистрационного учета, является основанием для снятия Филимоновой К.Б. и Филимонова З.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Беленко И.Ю. к Филимоновой К.Б., Филимонову З.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Филимонову К.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Филимонова З.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Филимоновой К.Б., Филимонова З.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанция Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 07 октября 2019 года.

Судья: С.В. Шматов