Филина Мария Ниловна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2025 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО17 в составе:

председательствующего судьи Староверовой А.И.,

при секретаре Слюсарчук Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО16, ФИО1, ФИО18 Ильинского сельского поселения ФИО4 <адрес> Республики ФИО17 о признании права собственности в порядке наследования (третьи лица: нотариус ФИО4 <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО17 ФИО2, ФИО4 <адрес> Республики ФИО17, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17),

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с указанным иском. В обоснование своих требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РК, <адрес>, которые принадлежали матери истца на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Ильинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Рекомендовано обратиться в суд. С учетом указанных обстоятельств, истец просит суд включить в состав наследства жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РК, <адрес> признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке н...

...аследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал и просил суд удовлетворить его в полном объеме.

ФИО4 Ильинского сельского поселения ФИО4 <адрес> Республики ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ФИО4, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Ответчики ФИО16, ФИО1в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, возражений не имеют (л.д. 85).

ФИО4 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия ФИО4 Госкомрегистра.

Нотариус ФИО4 <адрес> нотариального округа Республики ФИО17 Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

ФИО4 <адрес> Республики ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО17 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО17 и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что наследодатель умерла в 2006 г., суд считает необходимым к правоотношениям, возникшим после ее смерти, применить действующие на день ее смерти нормы Гражданского кодекса ФИО5 (далее – ГК ФИО5).

В соответствии со ст.1216 ГК ФИО5 наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст.1217 ГК ФИО5).

В силу статей 1218, 1220 Гражданского кодекса ФИО5 в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти; наследство открывается вследствие смерти лица.

В соответствии с положениями статьи 1268 ГК ФИО5, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В силу статьи 1269 ГК ФИО5, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

Согласно положениям статьи 1270 ГК ФИО5 для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество со временем открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Право собственности наследодателя возникло до вступления в законную силу Закона ФИО5 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», что подтверждается договором купли-продажи, записями похозяйственных книг, и никем не было оспорено.

Государственная регистрация договора об отчуждении имущества и государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество являлись отдельными видами регистрации.

Государственная регистрация правовых сделок проводилась только с 2004 года на основании Временного порядка государственной регистрации правовых сделок, утвержденного постановлением ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (данное постановление утратило силу на основании постановления ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с пунктом 2 которого регистраторами являются государственные нотариальные конторы, частные нотариусы, которые согласно договорам, заключенным с администратором Реестра, проводят государственную регистрацию договоров, изменений, внесенных к ним, сведений о прекращении их действия, принимают запросы, выдают заверенные извлечения из Реестра и выполняют другие функции, предусмотренные этим Порядком.

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество проводилась коммунальными предприятиями БТИ на основании Временного положения о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ (утратило силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Министерства юстиции ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ), учитывая положение пункта 5 Заключительных положений Закона ФИО5 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями пункта 3 раздела І Закона ФИО5 №-VI от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения в Гражданский кодекс ФИО5, в частности согласно подпункту 4 часть 4 статьи 334 изложена в следующей редакции: « права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом».

Согласно пункту 1 Заключительных и переходных положений, указанный закон (№-VI от ДД.ММ.ГГГГ) вступает в действие со дня его опубликования, кроме пунктов 3 и 5 раздела І и пункта 4 раздела ІІ этого закона, которые вступают в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Положения гражданского законодательства, связывающие возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору, с моментом государственной регистрации этих прав, а не договора регулируют соответствующие правоотношения, которые возникли со дня вступления их в действие – с ДД.ММ.ГГГГ и не имеют обратного действия во времени.

Таким образом, действующим на тот момент гражданским законодательством возникновение права собственности не связывалось с регистрацией нотариально удостоверенного договора об отчуждении недвижимости в органах БТИ.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ выд. Ильинским сельским советом ФИО4 <адрес> ФИО6 родилися ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО4 <адрес>, родители – ФИО7, ФИО3 (л.д. 18).

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители – ФИО7, ФИО3 (л.д. 168).

Согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители – ФИО7, ФИО3 (л.д. 170).

Согласно свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ Ильинского сельского совета ФИО4 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО10 и ФИО8, супруге после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО27» (л.д. 169).

Согласно свидетельству о браке серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ Воинского сельского совета ФИО4 <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО11 и ФИО9, супруге после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО28» (л.д. 171).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила у ФИО26 через ее представитеся ФИО24 жилой дом, площадью 38 кв.м. в <адрес> ФИО4 <адрес>, данный договор был подписан ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны ФИО3, а с другой стороны ФИО4 продавца ФИО24 по доверенности - ФИО26, удостоверен секретарем Ильинского совета ФИО25 и зарегистрирован в книге нотариальных действий Ильинского сельского совета под № (л.д. 21-22).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

К имуществу ФИО3 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> завещала сыновьям в равных долях: ФИО12 и ФИО6, сертификат на право на земельную долю (пай) завещала сыну ФИО6 Сын наследодателя ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельных участков, находящихся на территории Ильинского сельского совета обратился сын ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные участки, находящиеся на территории Ильинского сельского совета. На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вместе с ней по адресу: Республика ФИО17, <адрес> были зарегистрированы сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, невестка -ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и внук - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 59-67).

Нотариус отказала в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство спорного имущества ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 9).

Согласно информации ФИО18 Ильинского сельского поселения ФИО4 <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ №.02-20/717 на момент ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вместе с ней по адресу: Республика ФИО17, <адрес> были зарегистрированы ФИО6, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 (л.д. 94).

По данным похозяйственной и домовой книг с 1986 года ФИО3 являлась главой хозяйства, на день смерти ФИО3 зарегистрированными по адресу: Республика ФИО17, ФИО4 <адрес> значились её сын - ФИО6, невестка - ФИО13 и внуки - ФИО14 и ФИО15 (л.д. 95-102).

Сведения об объектах недвижимости – жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: Республика ФИО17, <адрес> ЕГРН отсутствуют (л.д. 47-48).

Согласно ответу ГБУ Республики ФИО17 Центр землеустройства и кадастровой оценки № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с архивными материалами на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с <адрес>, правоустанавливающие документы и инвентаризационные документы отсутствуют (л.д. 57).

Согласно информации ФИО18 Ильинского сельского поселения ФИО4 <адрес> Республики ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ №.02-20/758 жилой дом по адресу: Республика ФИО17, <адрес> не признан в установленном порядке аварийным и в реестре аварийного жилищного фонда Республики ФИО17 не значится (л.д. 112).

Решением исполнительного комитета Ильинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО3 (п. 43) передан в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) ФИО4 <адрес> (л.д. 90-92).

Согласно сообщению нотариуса ФИО4 <адрес> нотариального округа ФИО17 Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: Республика ФИО17, ФИО4 <адрес> отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 9).

Проверкой, проведенной правоохранительными органами установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: Республика ФИО17, <адрес> проживает ФИО6 (л.д. 54-56).

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом общая жилая площадь жилого дома составляет 65,2 кв.м., в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь дома указана 38 кв.м.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ при исследовании домовладения по адресу: Республика ФИО17, <адрес> установлено, что площадь жилого дома для кадастрового учета составляет 65,2 кв.м., фактическая общая площадь по внутреннему обмеру составляет 57,6 кв.м., жилая площадь 47,4 кв.м. В результате инструменально-визуального исследования жилого дома экспертом не выявлены следы реконструкции (перепланировки) строительства и иные формы воздействия на конструктивные элементы здания (включая фундамент, стропильную систему, кровлю). Жилой дом соответствуют санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки и обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Объект недвижимого имущества не создает угрозу для жизни и здоровья людей (л.д. 125-143).

Кроме того, решением исполнительного комитета Ильинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» (п. 43) ФИО3 передан в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома площадью 0,25 га по адресу: Республика ФИО17, ФИО4 <адрес>. ФИО3, от указанного земельного участка не отказывалась, иные решения по указанному участку не принимались (л.д.90-92, 165).

Положениями статьи 17 Земельного кодекса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в действие Земельного кодекса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривалось, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

Соответствующий Совет народных депутатов рассматривает заявление и в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину заказывает землеустроительной организации разработку проекта ее отведения. Проект отведения земельного участка согласовывается с сельским (поселковым) Советом народных депутатов, с районными (городскими) землеустроительным, природоохранным и санитарным органами, органом архитектуры и подается в районный (городской) Совет народных депутатов для принятия решения о передаче гражданину земельного участка в собственность.

Передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществляется сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту расположения этого участка, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок).

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО5 (действующего при передаче в собственность земельного участка) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, подтверждающего это право.

Документы, подтверждающие право на земельный участок, определены ст. 23 этого Кодекса.

Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ приостанавливалось действие ч. 2 ст. 17 и ст. 23 Земельного Кодекса ФИО5, касающихся собственников земельных участков, указанных в ст. 1 этого Декрета.

В соответствии со ст. 1 Декрета ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов предписывалось обеспечить передачу на протяжении 1993 г. гражданам ФИО5 в частную собственность земельных участков переданных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО5.

Приказом Государственного комитета ФИО5 по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден «Порядок передачи земельных участков в частную собственность граждан ФИО5».

Согласно п. 3, 4 Порядка передача в частную собственность земельных участков, которые были ранее предоставлены гражданам, осуществляется соответствующими Советами народных депутатов по месту нахождения этих земельных участков. Данные земельные участки передаются бесплатно в частную собственность на основании материалов, подтверждающих их размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правления товариществ и кооперативов и т.д.), и заявлений граждан. Соответствующие Советы народных депутатов проверяют обоснованность заявлений граждан и материалов в месячный срок и принимают соответствующее решение.

Ст. 1218 ГК ФИО5 установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в следствие его смерти.

Согласно ч. 4 ст. 3 ГК ФИО5 права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу данного закона, признаются действительными, в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим законом, при таких условиях: если регистрация прав была осуществлена согласно законодательству, которое действовало на момент их возникновения, или если в момент их возникновения действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Кроме того, в соответствии с пунктом первым раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, решение о передаче гражданам ФИО5 безвозмездно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО5 «О приватизации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации относительно составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок.

Постановлением Совета ФИО19 Республики ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В частности с пунктами 15, 20 части 1 данного Перечня, поименованы решения о передаче земельного участка в собственность или о приватизации, являются документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объект недвижимого имущества и необходимого для государственной регистрации.

Поскольку на момент смерти наследодателя имелось принятое до ДД.ММ.ГГГГ решение компетентного органа о передаче ему в собственность земельного участка, его право собственности на этот земельный участок считается ранее возникшим.

Отсутствие государственного акта у наследодателя не является препятствием признания права собственности в порядке наследования, поскольку при жизни наследодателя компетентным органом было принято в установленном законом порядке решение о передаче в собственность наследодателю указанного земельного участка бесплатно, т.е. в порядке приватизации.

В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила у ФИО26 через ее представитеся ФИО24 жилой дом, площадью 38 кв.м. в <адрес> ФИО4 <адрес>.

Согласно записям в похозяйственной книге сначала главой хозяйства являлась ФИО26, в похозяйственной книге имеется запись о договоре купли-продажи указанного дома, с 1986 г. главой хозяйства указана ФИО3, в похозяйственную книгу также в качестве члена семьи ФИО3 (сына) вписан ФИО6 (истец).

В соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что указанный жилой дом и приусадебный земельный участок принадлежали наследодателю и, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, входят в состав наследства и является наследственным имуществом после её смерти.

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на указанный жилой дом и земельный участок ни коим образом не влияет на возникновение у него права собственности в порядке наследования, поскольку наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства даже в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Отсутствие регистрации права препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании в случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).

Поскольку наследник по завещанию полвины указанного спорного имущества - сын наследодателя ФИО12 умер раньше наследодателя, то его доля завещанного наследства (? спорного дома и земельного участка) наследуется по закону ФИО6 (другим сыном наследодателя – истцом по делу), который является наследником, принявшим наследство, так как на день смерти своей матери он проживал с ней по одному адресу, кроме того, подал в установленный срок заявление нотариусу. Таким образом, истец по делу ФИО6 является наследником, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3 (? доли спорных жилого дома и земельного участка по завещанию, и ? доли спорных жилого дома и земельного участка по закону).

Иных наследников, кроме истца, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.

С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения указанного наследника от права на наследование.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения п. 8, п.п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, а за наследником, принявшим наследство – ФИО6 - подлежит признанию право собственности на указанное наследственное имущество (? доля спорных жилого дома и земельного участка по завещанию и ? доля - по закону).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО17, <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) право собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на целый жилой дом (? доля по завещанию, ? доля по закону) площадью <данные изъяты>.м. и целый земельный участок (? доля по завещанию, ? доля по закону), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Республика ФИО17, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики ФИО17 путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики ФИО17 в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.