Филиппов Геннадий Валерианович

Дело № 2-А-270/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2014 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.,.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Филиппову Г.В. о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Филиппову Г.В.. - собственнику 1/487 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющему право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащую ему земельную долю и прекращении его права собственности на указанную земельную долю, мотивировав свои требования тем, что ответчик, является собственником указанной земельной доли в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района, проживающим на территории Большевыльской сельской администрации, на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> по 1/487 доли из земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Большевыльского сельского поселения в соответствии с п.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в августе 2011 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 названной статьи этого закона, в который были включен и ответчик. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 87-88 от 10 сентября 2011 года, а также размещен на официальном сайте Большевыльского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию сельского поселения до истечения 4 месяцев со дня его опубликования. Однако, ответчик данным правом не воспользовался, возражения в администрацию сельского поселения не представил. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей...

... общим собранием собственников земельных долей администрацией Большевыльского сельского поселения в соответствии с п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Пурнас сулепе» от 10 сентября 2011 года № 87-88 было размещено сообщение о проведении общего собрания 21 декабря 2011 года в 10 часов в актовом зале здания правления. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Большевыльского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только одиннадцать собственника земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем был составлен акт от 21 декабря 2011 года. В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей данный список был утвержден постановлением главы администрации Большевыльского сельского поселения <НОМЕР> от <ДАТА>. В силу изложенного, со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит прекратить право собственности ответчика на принадлежащую ему земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на нее право собственности муниципального образования «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

На судебном заседании истец –администрация Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики своего представителя не направила, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, где. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Филиппов Г.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики и Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, в судебное заседание не направили своих представителей, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требуют п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенных в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Большевыльского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 10 сентября 2011 года опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе», а также размещен в сети «Интернет». Кроме того список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» было размещено сообщение о проведении общего собрания 21 декабря 2011 года в 10 часов в актов зале здания првыления. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 21 декабря 2011 года собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> Аликовского района ЧР, по вопросу утверждения представляемого администрацией сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Большевыльского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики <НОМЕР> от <ДАТА> усматривается, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.21.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчик Филиппов Г.В. включен в этот список.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 14.05.2014г, выписки из ЕГРП от 01.07.2014г. явствует, что ответчик свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала; сведений о передаче ответчиком земельной доли в аренду СХПК <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Большевыльского сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежащую ответчику, и прекращении права собственности последней на нее, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Филиппова Г.В., <ДАТА> года рождения, уроженца <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> на земельную 1/487 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 8754800 кв.м, расположенную по адресу : Чувашская Республика, <АДРЕС>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большевыльское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельную 1/487 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 8754800 кв.м, расположенную по адресу : Чувашская Республика, <АДРЕС>, ранее принадлежавшую, согласно свидетельству на право собственности на землю серии ЧР <НОМЕР> Филиппову Г.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова