Филиппова Тамара Лукьяновна

Дело № 2-2302/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Гладской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой А.А., Филипповой Т.Л. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л

Зуева А.А. и Филиппова Т.Л. просят сохранить квартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии.

В судебное заседание Зуева А.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Филиппова Т.Л. иск поддержала и пояснила, что квартира № <адрес> была предоставлена в общую долевую собственность Филипповой Т.Л., ФИО12, ФИО13, Филипповой А.А. на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО13 Истцы, проживая совместно с ними в указанной квартире, фактически приняли наследство. Квартира - трехкомнатная, расположена на втором этаже жилого дома. Для улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка: демонтирован дверной блок и устроен дверной проем в перегородке между коридором и кухней;

демонтированы перегородки между коридором площадью 2,4 кв.м и шкафом площадью 0,6 кв.м, коридором площадью 2,4 кв.м и шкафом площадью 0,6 кв.м, в результате чего образован коридор площадью 3,8 к...

...в.м;

демонтирована перегородка между коридором площадью 4,9 кв.м и жилой комнатой площадью 10,9 кв.м, устроена новая перегородка, в результате чего площадь коридора уменьшилась с 4,9 кв.м до 4,5 кв.м, площадь комнаты с 10,9 увеличилась до 11,4 кв.м;

демонтирован дверной блок и зашит дверной проем в перегородке между помещениями коридора и санузла, устроен новый дверной проем и установлен дверной блок в перегородке. Выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений об уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года квартира № <адрес> принадлежала на праве собственности Филипповой Т.Л., ФИО12, ФИО13, Филипповой А.А. (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО12 (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО13 (л.д. 7).

После вступления в брак Филипповой А.А. присвоена фамилия Зуева.

Согласно справке ООО «ЖЭО-21» в указанной квартире зарегистрированы Филиппова Т.Л. и Зуева А.А. (л.д. 4).

Из содержания искового заявления, поэтажных планов до перепланировки и после перепланировки, заключения ООО «ФИО24» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в жилом помещении самовольно выполнена перепланировка (л.д. 9, 10, 12-23), в ходе которой: демонтирован дверной блок и устроен дверной проем в перегородке между коридором и кухней;

демонтированы перегородки между коридором площадью 2,4 кв.м и шкафом площадью 0,6 кв.м, коридором площадью 2,4 кв.м и шкафом площадью 0,6 кв.м, в результате чего образован коридор площадью 3,8 кв.м;

демонтирована перегородка между коридором площадью 4,9 кв.м и жилой комнатой площадью 10,9 кв.м, устроена новая перегородка, в результате чего площадь коридора уменьшилась с 4,9 кв.м до 4,5 кв.м, площадь комнаты с 10,9 увеличилась до 11,4 кв.м;

демонтирован дверной блок и зашит дверной проем в перегородке между помещениями коридора и санузла, устроен новый дверной проем и установлен дверной блок в перегородке. После выполненных работ общая площадь квартиры составляет 58,2 кв.м, в том числе жилая 38,2 кв.м.

Согласно указанному заключению ООО «ФИО24» работы выполнены без нарушения строительных норм и правил, перепланировка соответствует требованиям СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных домов», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не затрагивает несущие конструкции дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, жилое помещение пригодно для эксплуатации.

Заключение составлено организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, на основании обследования жилого помещения, и оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в результате выполненных работ не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью, а потому имеются основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Зуевой А.А., Филипповой Т.Л. удовлетворить.

Сохранить квартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии в соответствии с поэтажным планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по данным на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: