Фисунова Евгения Владимировна

Дело № 2 – 2145/12.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 октября 2012 года, г. Брянск.

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе :

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Сафенковой Т.А.,

с участием истицы Фисуновой Е.В., представителя ответчика Ананенко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фисуновой Е.В. к ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Бежицком районе городского округа г. Брянска о признании права на использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий,

у с т а н о в и л :

Фисунова Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ГУ УПФ РФ в Бежицком районе городского округа г. Брянска, ссылаясь на то, что на основании решения № от 22.06.2009 года ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от 23.06.2009 на сумму 312 162 руб. 50 коп.

Договором купли-продажи от 27.11.2010 истица и ее муж ФИО1 приобрели в собственность для себя и своих несовершеннолетних детей по 39/1000 долей каждому жилого дома и по 44/1000 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Брянской области 04.05.2011.

Стоимость объектов недвижимости составила 1 000 000 руб., из которых: 700 000 руб.- стоимость части жилого дома и 300 000 руб.- стоимость части земельного участка. На приобретение недвижимости истицей были потрачены личные, а также заемные денежные средства в размере 360 000 руб. по кредитному договору № от 25.11.2010, заключенному между истицей, ...

...ее мужем ФИО1 и ОАО «Сбербанк России».

16.05.2011 истица обратилась к ответчику с заявлением о направлении средств материнского капитала на погашение остатка основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилья. Решением пенсионного фонда от 10.06.2011 было отказано в удовлетворении заявления, поскольку часть жилого дома не относится к изолированному жилому помещению.

Истица просила суд признать за ней право на использование средств материнского (семейного) капитала в сумме 312 162,50 руб. на улучшение жилищных условий ее семьи с направлением данных средств на погашение остатка основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от 25.11.2010, заключенному между Фисуновой Е.В., ФИО1 и ОАО «Сбербанк России» в лице дополнительного офиса № Брянского отделения №, обязав ГУ УПФ РФ в Бежицком районе городского округа г. Брянска направить средства материнского капитала на погашение остатка основного долга и уплату процентов по указанному кредитному договору.

В ходе судебного разбирательства по делу истица уточнила исковые требования, просила признать за ней право на использование средств материнского капитала в пределах оставшейся суммы основного долга и процентов по кредитному договору.

В судебном заседании истица поддержала свои требования.

Представитель ответчика иск не признал.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в связи с рождением третьего ребенка истице выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № от 23.06.2009 на сумму 312 162,50 руб.

На основании договора купли - продажи от 27.11.2010, зарегистрированного Управлением Росреестра по Брянской области 04.05.2011 за №, истица, ее супруг ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками каждый 39/1000 долей жилого дома и 44/1000 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Из договора следует о согласованной сторонами цене недвижимости в размере 1 000 000 руб., из которой 700 000 руб. за часть дома, 300 000 руб. за часть земельного участка.

Согласно кредитному договору № от 25.11.2010 года, заключенному между Фисуновой Е.В., ФИО1 и Сбербанком РФ, истице и ее супругу был предоставлен кредит в размере 360 000 руб., под 12.85% годовых, на срок до 25.11.2020 года, на приобретение недвижимости - долей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В судебном заседании не оспаривалось, что денежные средства, взятые по кредиту, заемщиками до настоящего времени не выплачены, по словам истицы, их размер составляет двести с лишним тысяч рублей.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий путем перечисления денежных средств в счет погашения обязательств по названному кредитному договору, однако уведомлением от 10.06.2011 за № ответчик отказал истице в удовлетворении ее требований. Ответчик указал, что в представленных свидетельствах о государственной регистрации права участниками общей долевой собственности являются, в том числе ФИО4, ФИО5 и ФИО6, не относящиеся к субъектам, названным в ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006. Принадлежащие истице и ее семье доли в праве собственности на жилой дом не могут быть индивидуализированы и отнесены к изолированному жилому помещению, следовательно, приобретение данных долей не может быть расценено как улучшение жилищных условий.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч.6 ст. 8 этого Закона решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.

В силу ст. 10 Закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляемому отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Средства материнского капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Средства материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка и последующих детей.

В силу п.2. ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно техническому паспорту ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 2-е межрайонное отделение по г. Брянску, составленному по состоянию на 28.09.2006, домовладение № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, фактически состоит из трех квартир. В судебном заседании установлено, что истица вместе с супругом и тремя несовершеннолетними детьми проживают и зарегистрированы в указанном выше жилом доме, в его квартире №, общей площадью <данные изъяты>, имеющей отдельный вход, состоящей из двух жилых комнат, кухни, туалета и прихожей. Таким образом, на основании указанного выше договора купли-продажи с использованием взятых в кредит денежных средств семья истицы приобрела изолированное благоустроенное жилое помещение, соответствующее установленным ст. 15 ч.2 ЖК РФ требованиям, улучшив тем самым свои жилищные условия.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что у ответчика по изложенным им мотивам не имелось правовых оснований для отказа истице в удовлетворении ее требований о распоряжении средствами материнского капитала по их заявленному назначению, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления Пенсионного фонда РФ в Бежицком районе городского округа г. Брянска от 10.06.2011 года № в удовлетворении заявления Фисуновой Е.В. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем их направления на погашение остатка основного долга и процентов по кредитному договору №, заключенному 25.11.2010 года между Фисуновой Е.В. и ФИО1 с одной стороны, и ОАО «Сбербанк России» - с другой.

Управлению Пенсионного фонда РФ в Бежицком районе городского округа г. Брянска направить средства материнского капитала по сертификату серии № от 23.06.2009 года, выданному на имя Фисуновой Е.В., в счет погашения оставшейся части денежных обязательств по кредиту и процентам по указанному выше кредитному договору, в размере оставшейся части этих обязательств.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Масленникова А.В.