Флеглер Татьяна Владимировна

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Ставрополь 28 января 2015 г.

Судья Промышленного райсуда г.Ставрополя Коваленко О.Н.,

с участием:

представителя истца ОАО «<данные изъяты>» Затонской Е.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Флеглер А.В.,

при секретаре Сидельниковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Флеглер А.В. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Островерхова Р.А., по гражданскому делу по иску ОАО «<данные изъяты>» к Флеглер В. И., Флеглер А. В., Флеглер Н. Л., Флеглер Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Островерхова Р.А. от дата исковые требования ОАО «<данные изъяты>» к Флеглер В. И., Флеглер А. В., Флеглер Н. Л., Флеглер Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворены частично.

Ответчик Флеглер А.В. обратился в суд с апелляционной жалобой на указанное решение, утверждая, что Исковое заявление подано истцом за пределами истечения сроков исковой давности. Ответчики просили применить последствия пропуска истцом сроков исковой давности. Однако судом не дана должная оценка данным обстоятельствам.

Суд поддержал доводы истца о том, что оплатив несколько платежных поручений в течении срока исковой давности ответчики признали всю сумму задолженности, несмотря на то, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 12.11.2001 года, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по ис...

...кам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. В связи с чем, оплата отдельных сумм за предоставленные жилищно-коммунальные услуги сама по себе не может свидетельствовать о полном признании ими долга за весь период образования задолженности.

Просил решение мирового судьи судебного участка №<адрес> отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении требований.

В судебном заседании ответчик Флеглер А.В. апелляционную жалобу поддержал, просил ее удовлетворить.

Представитель ответчика Затонская Е.В. в судебном заседании полагала решение мирового судьи законным и обоснованным, просила оставить в силе, в удовлетворении жалобы отказать.

В судебное заседание ответчики Флеглер В.И., Флеглер Н.Л., Флеглер Н.В., а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты> <адрес>», МУП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» - не явились, были извещены надлежащим образом. Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, и мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, а также представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты> <адрес>», МУП «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>».

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются плательщиками за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корп. А, <адрес>, и коммунальные услуги, предоставляемые по указанному адресу, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 8), и не оспаривалось ответчиком Флеглер А.В. в судебном заседании.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением

Право истца на требование оплаты за коммунальные услуги подтверждено агентскими договорами с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 14-44).

Статьями 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Расчет задолженности ответчиков перед истцом (л.д. 5-7, 9-10) мировым судьей проверен и признан правильным.

Доводы ответчика Флеглер А.В. о пропуске истцом срока исковой давности мировым судьей рассмотрены были и мировой судья нашел их несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из материалов гражданского дела, в октябре 2013 года ответчики произвели оплату за жилье и коммунальные услуги в счет долга в размере <данные изъяты>; в ноябре 2013 года ответчики оплатили за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей. Данная сумма была зачислена истцом в счет оплаты начисленных сумм за октябрь 2013 года и в счет погашения долга.

В соответствии с п. 20 постановления Пленума верховного суда РФ от 12.11.2001 года № 15 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения.

Указанные обстоятельства были установлены решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 20.11.2014г. по гражданскому делу по иску ОАО «<данные изъяты>» к Флеглер В. И., Флеглер А. В., Флеглер Н. Л., Флеглер Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов.

Таким образом, апелляционным судом установлено, что мировым судьей исследованы все представленные документы. Решение суда основано на фактах подтвержденных документами.

Доводы ответчика Флеглер А.В., изложенные в апелляционной жалобе основаны на неверном толковании норм материального права.

Согласно ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, апелляционный суд считает правильными выводы мирового судьи и не находит оснований, предусмотренных статьями 362-364 ГПК РФ, для отмены решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Островерхова Р.А. от дата г., и считает необходимым оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу ответчика Флеглер А.В. без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Оставить решение мирового судьи судебного участка № <адрес> Островерхова Р.А. от дата по делу по иску ОАО «<данные изъяты>» к Флеглер В. И., Флеглер А. В., Флеглер Н. Л., Флеглер Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов без изменения, апелляционную жалобу ответчика Флеглер А.В. без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья: О.Н. Коваленко