Флейшман Геннадий Яковлевич

Дело № 2-2448/2024 (УИД 53RS0022-01-2024-000984-22)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 ноября 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Эйхнер С.В.,

с участием истца Флейшмана Г.Я., представителей истца Флейшмана Г.Я. – Даниловой Е.Ю. и Флейшман Г.Б., ответчика Флейшмана Я.Я., представителя ответчика Флейшмана Я.Я. – Пономаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Флейшмана ФИО11 к Флейшману ФИО12 о выделе доли жилого дома в натуре и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Флейшман Г.Я. обратился в суд с иском к Флейшману Я.Я. о выделе в натуре 2/5 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> прекращении права общей долевой собственности сторон на данный жилой дом со снятием спорного объекта с кадастрового учета и исключением сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости, признании за сторонами права собственности на выделенные части спорного жилого дома, в том числе за Флейшманом Г.Я. – на часть жилого дома общей площадью 41,14 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., в составе крыльца, кухни площадью 7,24 кв.м., жилой комнаты площадью 15 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м.; за Флейшманом Я.Я. – на часть жилого дома общей площадью 47,49 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., в составе крыльца, кухни площадью 4,79 кв.м., жилой комнаты площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты площадью 21,1 кв.м., жилой комнаты площадью 7,4 кв.м.; прекращении права собственности Флейшмана Я.Я. на земельный участок площадью 536 кв.м. с кадас...

...тровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признании права общей долевой собственности на данный земельный участок за Флейшманом Г.Я. – в размере 2/5 доли в праве, за Флейшманом Я.Я. – в размере 3/5 доли в праве.

Требования мотивированы тем, что Флейшману Г.Я. и Флейшману Я.Я. принадлежат 2/5 и 3/5 доли в праве на спорный жилой дом соответственно. Спорный земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находится в собственности ответчика Флейшмана Я.Я. Между сторонами возник спор относительно порядка владения и пользования данным жилым домом. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества между истцом и ответчиком не достигнуто.

Определением суда от 14 марта 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Флейшман И.Я.

В судебном заседании истец Флейшман Г.Я. и его представители Данилова Е.Ю., Флейшман Г.Б., ответчик Флейшман Я.Я. и его представитель Пономарева Ю.С. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 и гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

2. По настоящему мировому соглашению истец Флейшман ФИО11 отказывается от исковых требований к ответчику Флейшману ФИО12.

3. Стороны пришли к обоюдному соглашению:

- 3.1. прекратить общую долевую собственность Флейшмана ФИО11, имеющего 2\5 (две пятых) доли, Флейшмана ФИО12, имеющего 3\5 (три пятых) доли, в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>

- 3.2. снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, погасить запись о регистрации права №

- 3.3. признать за Флейшманом ФИО11 (СНИЛС № право собственности на жилую часть 1 (один), расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., в составе крыльца, кухни площадью 3,77 кв.м., жилой комнаты площадью 15,23 кв.м. (номер № на плане), жилой комнаты площадью 18,7 кв.м. (номер № на плане).

Флейшману ФИО11 за счёт собственных средств установить капитальную перегородку между кухней Флейшмана ФИО11 и кухней Флейшмана ФИО12 на расстоянии 94 сантиметров от существующей стены жилой комнаты № № на плане площадью 15,23 кв.м.

Флейшману ФИО11 за счёт собственных средств установить капитальную перегородку между комнатой Флейшмана ФИО11 № № на плане и комнатой Флейшмана ФИО12 номер 3 на плане на расстоянии 5,05 метра от оконного проёма внешней существующей стены жилой комнаты № №;

- 3.4. признать за Флейшманом ФИО12 право собственности на жилую часть 2 (два), расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м., в составе крыльца, кухни площадью 8,3 кв.м., кладовой - шкафа площадью 1 кв.м. и жилых комнат общей жилой площадью 47,3 кв.м.

4. Прекратить право собственности Флейшмана ФИО12 на земельный участок площадью 536 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, под жилым домом и установить право долевой собственности на данный земельный участок, определив Флейшману ФИО11 2\5 (две пятых) доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, Флейшману ФИО12 - 3\5 (три пятых) доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

5. Стороны обязуются не позднее 5 (пяти) рабочих дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технических планов на жилые части № № и № № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в их окончательной форме.

6. Стороны обязуются не позднее 5 (пяти) рабочих дней после изготовления технического плана по разделу жилого дома с кадастровым номером № обратиться в уполномоченный государственный орган с заявлением о разделе данного жилого дома, постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных жилых частей № № и № № жилого дома, права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и регистрации прав на них, предоставив все необходимые документы.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением гражданского дела № 2-2448/2024, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Стороны также самостоятельно несут расходы по регистрации их прав на вновь образованные жилые части жилого дома с кадастровым номером № и права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Мировое соглашение заключено сторонами в письменной форме и приобщено к материалам дела.

В судебном заседании истцу Флейшману Г.Я. и ответчик Флейшману Я.Я. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.10, 153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, исполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ, сторонам мирового соглашения известны и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.

При этом на основании подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу Флейшману Г.Я. из местного бюджета надлежит возвратить 70 % уплаченной им при подаче иска государственной пошлины в размере 7 931 руб. 70 коп.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 153.11, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Флейшмана ФИО11 (СНИЛС №) к Флейшману ФИО12 (СНИЛС №) о выделе доли жилого дома в натуре и признании права общей долевой собственности на земельный участок, по условиям которого:

1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 и гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

2. По настоящему мировому соглашению истец Флейшман ФИО11 отказывается от исковых требований к ответчику Флейшману ФИО12.

3. Стороны пришли к обоюдному соглашению:

- 3.1. прекратить общую долевую собственность Флейшмана ФИО11, имеющего 2\5 (две пятых) доли, Флейшмана ФИО12, имеющего 3\5 (три пятых) доли, в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;

- 3.2. снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, погасить запись о регистрации права №

- 3.3. признать за Флейшманом ФИО11 (СНИЛС №) право собственности на жилую часть 1 (один), расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., в составе крыльца, кухни площадью 3,77 кв.м., жилой комнаты площадью 15,23 кв.м. (номер 7 на плане), жилой комнаты площадью 18,7 кв.м. (номер 6 на плане).

Флейшману ФИО11 за счёт собственных средств установить капитальную перегородку между кухней Флейшмана ФИО11 и кухней Флейшмана ФИО12 на расстоянии 94 сантиметров от существующей стены жилой комнаты № 7 на плане площадью 15,23 кв.м.

Флейшману ФИО11 за счёт собственных средств установить капитальную перегородку между комнатой Флейшмана ФИО11 № № на плане и комнатой Флейшмана ФИО12 номер № на плане на расстоянии 5,05 метра от оконного проёма внешней существующей стены жилой комнаты № №

- 3.4. признать за Флейшманом ФИО12 право собственности на жилую часть 2 (два), расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м., в составе крыльца, кухни площадью 8,3 кв.м., кладовой - шкафа площадью 1 кв.м. и жилых комнат общей жилой площадью 47,3 кв.м.

4. Прекратить право собственности Флейшмана ФИО12 на земельный участок площадью 536 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, под жилым домом и установить право долевой собственности на данный земельный участок, определив Флейшману ФИО11 2\5 (две пятых) доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, Флейшману ФИО12 - 3\5 (три пятых) доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

5. Стороны обязуются не позднее 5 (пяти) рабочих дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технических планов на жилые части № № и № № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в их окончательной форме.

6. Стороны обязуются не позднее 5 (пяти) рабочих дней после изготовления технического плана по разделу жилого дома с кадастровым номером № обратиться в уполномоченный государственный орган с заявлением о разделе данного жилого дома, постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных жилых частей № № и № № жилого дома, права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и регистрации прав на них, предоставив все необходимые документы.

7. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением гражданского дела № 2-2448/2024, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Стороны также самостоятельно несут расходы по регистрации их прав на вновь образованные жилые части жилого дома с кадастровым номером № и права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Возвратить Флейшману ФИО11 из местного бюджета государственную пошлину в размере 7 931 рублей 70 копеек, уплаченную по чеку-ордеру ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Флейшмана ФИО11 к Флейшману ФИО12 о выделе доли жилого дома в натуре и признании права общей долевой собственности на земельный участок прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

Определение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий К.Б. Шибанов