Фофонов Антон Сергеевич

Дело № 2-4160/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года

г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Котеевой М.Г., при секретаре Федюнине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО "Банк Уралсиб" к Фофонову А. С. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО "Банк Уралсиб" обратился в суд с иском к Фофонову А. С. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» и Заемщиком – Фофоновым А.С. был заключен Кредитный договор №-N83/00836. Согласно условиям кредитного договора Банком был предоставлен Заемщику кредит в размере 729000 рублей (Семьсот двадцать девять тысяч рублей 00 коп.) путем перечисления денежных средств на счет Должника; Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 10,9 % годовых, в сроки, установленные графиком (Приложение к Кредитному договору).

Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету и/или банковским ордером (приложение к Заявлению).

В течение срока действия Кредитного договора Заемщиком, неоднократно нарушались предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Согласно разделу 5 Кредитного договора, при ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязанностей, Истец имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных...

... процентов, иных сумм, причитающихся Истцу по настоящему Кредитному договору.

В связи с образованием просроченной задолженности, руководствуясь разделом 5 Кредитного договора, Истец ДД.ММ.ГГГГ направил Ответчику уведомление (Заключительное требование) об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся Истцу, с требованием ь погасить образовавшуюся задолженность в установленный в требовании срок.

В соответствии с Условиями Кредитного договора, в случае несвоевременного возврата заемных средств, Банк имеет право взыскать с Заемщика неустойку.

В соответствии с вышеизложенным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика перед Банком составила 724841,22 руб. (Семьсот двадцать четыре тысячи восемьсот сорок один рубль 22 коп.), в т.ч.: по кредиту - 721581,38 руб. (Семьсот двадцать одна тысяча пятьсот восемьдесят один рубль 38 коп.), по процентам - 265,15 руб. (Двести шестьдесят пять рублей 15 коп.), неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита -1405.63 руб.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 1589.06 руб..

До момента обращения Истца в Суд Ответчик свои обязательства по погашению кредитной задолженности не исполнил.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ПАО «Банк Уралсиб» с Фовонова А.С. задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 724841,22 руб., в том числе: задолженность по кредиту - 721581,38 руб.; задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами - 265,15 руб.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита -1405.63 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами -1589.06 руб.;

Кроме того истец просит суд взыскать с ответчика в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 10448.41 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Фофонов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил доказательства полного погашения задолженности перед истцом.

С учетом того, что лица, участвующих в деле, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены судом надлежащим образом, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. ст. 420, 421 ГК Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу дефиниций и правил статьи 153, пункта 1 статьи 160 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 этого Кодекса.

Положения пунктов 1, 2, 3 статьи 420, пункта 1 статьи 425, пункта 1 статьи 432 ГК РФ устанавливают, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а условия договора определяются по усмотрению сторон.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ о займе.

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом проценты выплачиваются до дня возврата суммы кредита (пункт 2 статьи 809 ГК РФ).В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства, последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора в размере.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и Фофоновым А.С. был заключен Кредитный договор №

Согласно п.п.1-4 Индивидуальных условий кредитного договора Банком был предоставлен Заемщику кредит в размере 729000 рублей путем перечисления денежных средств на счет Должника; Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 10,9 % годовых, в сроки, установленные графиком.

Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету и/или банковским ордером.

Согласно выписки по счету, в течение срока действия Кредитного договора Заемщиком, неоднократно нарушались предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Согласно п. 5 Индивидуальных условий кредитного договора, при ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязанностей, Истец имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся Истцу по настоящему Кредитному договору.

В связи с образованием просроченной задолженности, руководствуясь п. 5 Индивидуальных условий, Банк ДД.ММ.ГГГГ направил заемщику Фофонову А.С. уведомление (Заключительное требование) об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и иных сумм, причитающихся Банку, с требованием ь погасить образовавшуюся задолженность в установленный в требовании срок.

Указанное требование Банка не было исполнено заемщиком, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с п.12 Индивидуальных условий кредитного договора, в случае несвоевременного возврата заемных средств, Банк имеет право взыскать с Заемщика неустойку.

Согласно расчету Банка, представленному в материалы дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика перед Банком составила 724841,22 руб., в т.ч.: по кредиту - 721581,38 руб., по процентам - 265,15 руб., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита -1405.63 руб.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 1589.06 руб..

Суд, изучив представленные доказательства со стороны ответчика, считает, что исковые требования Банка удовлетворению не подлежат, ввиду следующего.

Ответчиком Фофоновым А.С. в материалы дела представлена справка должностного лица ПАО Банк Уралсиб от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная печатью Банка, о полном выполнении заемщиком обязательств по полному кредитному договору.

Согласно заявлению представителя истца об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заемщиком внесены денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору, задолженность по сумме основного долга, процентам и неустойки погашены в полном объеме. Истец окончательно просил суд взыскать с ответчика лишь понесенные судебные расходы в размере 10-448,41, что составляет оплата государственной пошлины за подачу настоящего иска.

Абзац 2 пункта 2 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно.

Согласно пункту 4 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Таким образом, кредитный договор будет считаться исполненным ответчиком в момент возврата всех предусмотренных договором денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца; в случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным.

Таким образом, требования истца были исполнены ответчиком Фофоновым А.С. в добровольном порядке, в связи с чем суд отказывает истцу во взыскании основного долга, процентов и неустойки в полном объеме.

Судом отмечается, что к моменту обращения истца за судебной защитой, у него имелись основания требовать досрочного возврата кредита и причитающихся процентов.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцу подлежала к уплате государственная пошлина в размере 10448,41 руб. за предъявление требований о взыскании задолженности.

Производство по настоящему гражданскому делу возбуждено ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца, предъявленные к должнику, были удовлетворены последним после предъявления иска, а в исковом заявлении истца содержится просьба о взыскании судебных расходов в виде затрат на оплату государственной пошлины.

В свою очередь, в связи с тем, что исковые требования истца фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе судебного разбирательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика Фофонова А.С. в пользу истца государственную пошлину в размере 10448,41 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ПАО "Банк Уралсиб" к Фофонову А. С. о взыскании задолженности по кредитному договору – отказать.

Взыскать с Фофонова А. С. в пользу ПАО "Банк Уралсиб" расходы по уплате государственной пошлины в размере 10448,41 руб..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья

М.Г. Котеева

Дело № 2-3072/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рубинской О.С.,

при секретаре Шагаловой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фофонова А.С., Кобзевой М.В к Обществу с ограниченной ответственностью «С.» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что (дата) истцы заключили с ООО «С.» договор №... инвестирования строительства жилого дома (долевого участия в строительстве).

В соответствии п.1 предметом договора является долевое участие истцов в строительстве жилого дома №... по ул.... в г.Н.Новгороде, шифр ... (адрес строительный).

По условиям договора истцы финансируют строительство указанного дома в размере 2 790 000 рублей, и по окончании его строительства, получают от ответчика в собственность двухкомнатную квартиру за №..., расположенную на четвертом этаже четвертой секции в данном доме.

Общая площадь подлежащей передачи квартиры по проекту составляет 57,61 кв.м., а с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 62,11 кв.м.; жилая площадь составляет 29,38 кв.м.

В настоящее время свои обязательства в части финансирования истцы исполнили в полном объеме.

Дом был сдан в эксплуатацию (дата) года, и ему, распоряжением №... от (дата) главы администрации Советского района г.Н.Новгорода присвоен почтовый адрес: г.Н.Новгород,...

... ....

ООО «С.» свои обязательства по передаче нам двухкомнатной квартиры №... выполнила, передав истцам ее по акту приема-передачи (дата) и дополнительному соглашению к нему от (дата) года.

Общая площадь переданной нам квартиры составила - 58,4 кв.м., а с учетом лоджий, балконов, веранд и террас - 60,9 кв.м.; жилая площадь составляет 29,5 кв.м.

(дата) истцам был выдан кадастровый паспорт помещения с присвоенным ему кадастровым номером №....

Однако, ответчик до настоящего времени не исполнил свое обязательство предусмотренное п. 3.1 договора инвестирования, а именно предоставить все необходимые документы для оформления прав собственности, и по этой причине мы не можем зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ истцы просят признать за Фофоновым А.С. право собственности на 1/2 доли двухкомнатной квартиры №... находящейся в доме №..., корпус ... расположенного по ..., общей площадью - 58,4 кв.м., с учетом лоджий и балконов - 60,9 кв.м., жилой площадью - 29,5 кв.м.; признать за Кобзевой М.В 1/2 право собственности на 1/2 доли двухкомнатной квартиры №... находящейся в доме №..., корпус ... расположенного по ..., общей площадью - 58,4 кв.м., с учетом лоджий и балконов - 60,9 кв.м., жилой площадью - 29,5 кв.м.

В судебном заседании истец Фофонов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме.

Истица Кобзева М.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой по почте, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суд не известил, возражений по иску не представил.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено, что (дата) истцы заключили с ООО «С.» договор №... инвестирования строительства жилого дома (долевого участия в строительстве).

Предметом данного договора явилось долевое участие истцов в строительстве жилого дома №... по ул.... в г.Н.Новгороде, шифр ... (адрес строительный).

Согласно п.2.1 договора ориентировочный срок ввода в эксплуатацию указанного объекта - первый квартал 2006 года.

Согласно п.2.2 истцы производят финансирование строительства жилого дома на условиях п.2.3 настоящего договора и после окончания его строительства получает в собственность для себя равными долями по 1/2 доле каждому, двухкомнатную квартиру за №..., расположенную на 4 этаже 4 секции указанного жилого дома.

Общая площадь квартиры по проекту составляет 57,61 кв.м., а с учетом лоджии, балконов, веранд и террас 62,11 кв.м.; жилая площадь составляет 29,38 кв.м.

Пунктом 2.3 указанного договора предусмотрено, что на момент заключения договора размер финансирования долевого участия в строительстве согласован сторонами в размере 2790000 рублей. Определен следующий порядок финансирования: сумма в размере 2790000 рублей - перечисляется на расчетный счет ответчика или вносится наличными в кассу общества, в течение семи банковских дней.

Свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве истцы выполнили в полном объеме, то есть оплата произведена в соответствии с п.2.3 договора инвестирования строительства жилого дома вовремя и в надлежащей сумме, что не опровергается ответчиком по делу. В соответствии со справкой ООО «С.» денежные средства в сумме 2790000 руб. истцами для инвестирования участия в долевом строительстве вышеуказанной квартиры внесены полностью, ООО «С.» претензий по оплате не имеет.

(дата) администрацией города Нижнего Новгорода было выдано разрешение №... на ввод объекта в эксплуатацию.

Распоряжением №... от (дата) главы администрации Советского района Г.Н.Новгорода дому присвоен почтовый адрес: г.Н.Новгород, ....

(дата) истцами по акту приема-передачи была получена от ООО «С.» квартира №..., общей площадью 57,61 кв.м,; с учетом лоджий, балконов, веранд и террас - 62,11 кв.м.; жилой площадью 29,38 кв.м.

В соответствии с дополнительным соглашением к акту приема-передачи квартиры от (дата) г., заключенным между истцами и ООО «С.», внесены изменения в вышеуказанный акт приема-передачи квартиры, в соответствии с которым общая площадь квартиры составляет 58,4 кв.м., с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 60,9 кв.м., жилая площадь 29,5 кв.м.

(дата) истцу выдан кадастровый паспорт помещения, в соответствии с которым, принадлежащей истцам квартире общей площадью 58,4 кв.м присвоен кадастровый номер 52:18:0070192:174.

В соответствии с п.3.1 договора инвестирования ответчик принял на себя обязательство предоставить дольщикам все необходимые документы для оформления права собственности на готовую квартиру.

Однако до настоящего времени, по причине неисполнения ответчиком своих обязательств, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация права собственности будет производиться в порядке, установленном ст.28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истцов основаны на законе, подлежат удовлетворению и за истцами должно быть признано право собственности на жилое помещение в жилом доме по адресу: ..., в виде двухкомнатной квартиры №..., общей площадью 58,4 кв.м., с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 60,9 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м в размере 1/2 доли за каждым, и на соответствующую долю в праве собственности на общее имущество данного жилого дома.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в муниципальный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фофонова А.С., Кобзевой М.В к Обществу с ограниченной ответственностью «С.» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Фофоновым А.С. право собственности на 1/2 долю жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры №..., общей площадью 58,4 кв.м., с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 60,9 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м и на соответствующую долю в праве собственности на общее имущество данного жилого дома.

Признать за Кобзевой М.В право собственности на 1/2 долю жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры №..., общей площадью 58,4 кв.м., с учетом лоджий, балконов, веранд и террас 60,9 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м и на соответствующую долю в праве собственности на общее имущество данного жилого дома.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «С.» в муниципальный бюджет государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья О.С. Рубинская

УИД: 51RS0003-01-2023-000329-21

Дело № 2-658/23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Тищенко Г.Н.,

при секретаре Осетровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение – квартира №, расположенная в многоквартирном доме <адрес> является частной, собственником указанного жилого помещения является ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №). В отношении указанного многоквартирного дома истец является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 104 233 рубля 76 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность за «отопление» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 233 рубля 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 284 рубля 68 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменные уточнения требований, в которых с учетом пропуска срока исковой давности просил взыскать с ответчи...

...ка задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 842 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 513 рублей 69 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление в котором указал на пропуск истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, принимая во внимание, отсутствие возражений истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснению, данному в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения являлся ФИО1 (л.д. 10).

Из сведений ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по смерти).

Согласно материалам наследственного дела № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, местом смерти является г. Мурманск. Наследственное дело к имуществу умершего заведено на основании заявления сына ФИО1, который принял наследство после умершего ФИО2

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял его, следовательно, он несет обязанность по оплате задолженности за поставленные энергоресурсы по адресу наследственного имущества.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии в отношении многоквартирного дома <адрес> является АО «Мурманэнергосбыт». Между истцом и ООО «ЕРЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому ООО «ЕРЦ» обязуется оказывать услуги по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги, в том числе в многоквартирном доме <адрес>.

Из выписки по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» в размере 104233,76 рублей, оплата коммунальных услуг не производилась, в связи с чем задолженность за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» составляет 104233,76 рублей.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в большем размере, чем учтено истцом, суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Рассматривая довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела следует, с настоящим исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за потребленные коммунальные услуги за декабрь 2019 года должна была быть внесена до ДД.ММ.ГГГГ, то есть при невнесении платы за коммунальные услуги за декабрь 2019 года, истец должен был узнать о нарушенном праве ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, трехгодичный срок давности по требованиям о взыскании задолженности истек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно уточненным исковым требованиям в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 842 рубля 30 копеек.

Учитывая, что размер задолженности в сумме 12 842 рубля 30 копеек определен истцом в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ и необходимости их удовлетворения.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 842 рубля 30 копеек.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 3 284 рубля 68 копеек, тогда как подлежало уплате 513 рублей 69 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 770 рублей 99 копеек подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 842 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 513 рублей 69 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 770 рублей 99 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Н. Тищенко