Фоминцев Владимир Иванович

УИД: 66RS0053-01-2024-001774-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

25.07.2024 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием прокурора Сысоева Д.К., истца Баитова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1982/2024 по иску Баитова ФИО7 к Фоминцеву Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Баитов И.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Парковый, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. При получении адресной справки о регистрации узнал, что в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Фоминцев ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. Фоминцев В.И. не приобрел право пользования данным жилым помещением, поскольку членом его семьи не является, в дом не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал, какие-либо соглашения по порядку пользования домом отсутствуют. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Наличие регистрации создает препятствия в праве пользования, владения данным домом.

В судебном заседании истец Баитов И.В. исковые требования поддержал, просил признать ответчика Фоминцева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу...

...: <адрес> <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 24.11.2023. Право собственности зарегистрировано 27.11.2023.

Согласно адресной справке следует, что в указанном жилом помещении с 27.09.2013 зарегистрирован Фоминцев ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>.

Из объяснений истца следует, что ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, общих предметов быта не имеет, расходы на содержание жилья не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, денежные средства за жилье не предоставляет, договор найма с истцом не заключал. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Наличие регистрации создает препятствия в праве пользования, владения данным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Баитова ФИО11 (паспорт: серия и №40817810604900317040) к Фоминцеву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Фоминцева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Свердловска, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фоминцева ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов

Решение изготовлено 25.07.2024