Фоминых Эдуард Борисович

дело № 2 – 237 / 2013 Мотивированное решение составлено 20 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2013 г. Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А. при секретаре Андреевой В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства. Указав, что *Дата* умерла его – истца мать ФИО3. После смерти мамы, на основании завещания ему - истцу перешло право собственности на квартиру, под номером двенадцатым, находящуюся в *Адрес*, в доме под номером тридцать первым, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию серии *Номер* от *Дата* Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в регистрационной палате г. Асбеста Свердловской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии *Номер* от *Дата* г.

В указанной квартире в настоящее время он - истец не проживает, однако расходы по ее содержанию несет в полном объеме.

В данном жилом помещении зарегистрирован его - истца брат ФИО2, *Дата* года рождения, о чем свидетельствует Справка от *Дата* года, выданная МУП «ПТ ЖКХ» ГО Рефтинский. С *Дата* Ответчик в указанной квартире не проживает, что подтверждается Актом о фактическом непроживании по указанному адресу. ...

...В настоящее время ФИО2 переехал на постоянное место жительство и проживает в другой стране, а именно в США.

В связи с тем, что по данному адресу зарегистрирован Ответчик, он - истец вынужден производить за него оплату. Сам ФИО2 данную обязанность не исполняет. Кроме того, возвращаться в Россию и проживать по указанному адресу Ответчик не намерен.

Таким образом, в настоящий момент регистрация Ответчика носит лишь номинальный характер. Однако, при этом он - истец не может воспользоваться полным объемом прав собственника и распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Действия ФИО2 можно расценивать как добровольный отказ от права пользования жилым помещением. С исковыми требованиями Ответчик согласен, однако добровольно выписаться из квартиры не может, в связи с проживанием в другой стране. Он – истец считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по данному месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования.

Ответчик ФИО2 представил в суд заявление о признании исковых требований истца, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо МУП «ПТ ЖКХ» Городского округа Рефтинский представило в суд письменное мнение по иску с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе представило в суд письменное мнение по иску с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав мнение истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от *Дата* *Номер*, выданному ФИО1, *Дата* г.р., на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от *Дата* г., ФИО1 является собственником квартиры по адресу *Адрес*.

В Справке МУП «ПТ ЖКХ» Городского округа Рефтинский от *Дата* г., Адресной Справке УФМС РФ по СО в Асбестовском районе от *Дата*, поквартирной карточке на квартиру по *Адрес*, указано, что в *Адрес* ФИО2,*Дата* г.р., зарегистрирован с *Дата* г., однако согласно Акта о проживании (непроживании) в жилом помещении от *Дата* ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с *Дата*.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. Никто не вправе ограничить его в этом не иначе только, как на основании действующего законодательства.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) Ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, суд находит возможным, принять признание ответчиком иска истца, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и признание иска ответчиком является добровольным.

В ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ указано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, признания иска ответчиком, следует, что требование истца подлежат удовлетворению, и ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорной квартирой, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Регистрация ответчика в спорной квартире при прекращении его права пользования спорной квартирой становится невозможной, так как это нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

Согласно ч.2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданского - правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Из указанного следует, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу *Адрес* со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. А. Медведев