Французов Виктор Егорович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016г. Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Абан Красноярского края гражданское дело по иску Яблоковой Г. А. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Яблокова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру общей площадью 46,4 кв. метров и земельный участок общей площадью 845,1 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Как указано в исковом заявлении, с 1992 года по настоящее время истица непрерывно проживает в квартире по адресу: <адрес>, пользуется квартирой как собственник. Правоустанавливающие документы на данную недвижимость оформлены на ее тётю - В, которая 14.09.2016г. умерла, оставив на нее завещание. Поэтому после смерти тёти истица продолжает проживать в вышеуказанной квартире, пользуясь квартирой и земельным участком как собственник, проводит необходимые ремонты, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком, содержит подсобное хозяйство, её право на указанную недвижимость никем не оспаривается. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанные выше квартиру и земельный участок, но получить в установленном порядке свидетельство о праве на наследство на это имущество истица не имеет возможности, поскольку завещание не имеет юридической силы. Поскольку вышеуказанной недвижимостью истица пользуется на законных основаниях длительное время (более 2...

...4 лет), её право на указанную недвижимость и законность пользования ею со стороны других лиц, в том числе, со стороны законных наследников В не оспаривалось и не оспаривается, полагает, что приобрела право собственности на вышеуказанные квартиру и земельный участок в силу закона.

В судебном заседании истица Яблокова Г.А. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой 07.12.2016г., в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – по доверенности Филь Н.Д. извещена о месте и времени судебного заседания электронной почтой 06.12.2016г., в судебное заседание не явилась, в представленном в суд 25.11.2016г. пояснении на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Французов А.Е., Французов В.Е. о месте и времени рассмотрения дела извещены судебными повестками, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений и претензий не имеют.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела Яблокова Г.А. является племянницей В, умершей 14.09.2006г., что следует из копий свидетельств о рождении, копии свидетельства о заключении брака, копии свидетельства о смерти.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю от 24.11.1993г. В Решением Малого Совета Абанского поселкового Совета предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>, площадью 0,08451 га.

Как следует из копии дубликата договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 08.09.1992г. №, Абанский леспромхоз передал В в собственность квартиру, общей площадью 38,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

По сведениям администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края от 25.10.2016г., Яблокова Г.А. с 26.08.1992г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Канского нотариального округа Тарасевич И.Г., наследственное дело на имущество В, умершей 14.09.2006г., не заводилось.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 845,1 кв. метров, правообладателем указана В

В материалах дела имеются копии кадастрового паспорта здания, согласно которому общая площадь <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края составляет 46,4 кв. метров, количество этажей - 1.

Из справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 02.11.2016г. следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит.

Право собственности на квартиру и земельный участок по <адрес> Абанского района Красноярского края не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно справке ПАО «Красноярскэнергосбыт» от 08.11.2016г. плательщиком за электроэнергию по адресу: <адрес>, указана Яблокова Г.А., задолженности по оплате за электроэнергию не имеет.

Свидетели А и П в судебном заседании подтвердили, что истица проживала у своей тети В, которая умерла в 2006г., ухаживала за ней. После смерти В истица осталась проживать в ее квартире по <адрес>, где и живет по настоящее время, пользуется квартирой и земельным участком как собственник. Никаких претензий к Яблоковой Г.А. по поводу жилого квартиры и земельного участка никто не высказывал и её права на данные объекты недвижимости не оспаривал.

В судебном заседании установлено, что с 1992г. Яблокова Г.А. пользуется квартирой и земельным участком по <адрес>, продолжает владеть, пользоваться и распоряжаться спорным недвижимым имуществом после смерти В на правах собственника, кроме того, права Яблоковой Г.А. по владению, пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истицы надлежащим образом зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок, а также то, что истица приобрела их добросовестно, пользуется в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Яблоковой Г. А. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Признать за Яблоковой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажную <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края, общей площадью 46,4 кв. метров, кадастровый №, и земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 845,1 кв. метров, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья