Фролова Елизавета Вановна

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Е. В. к Бо Александру В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования (л.д.11), обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении, однако не является членом семьи истца, в доме не проживает, его вещей в доме нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, имеет в собственности другой объект недвижимости. Регистрация ответчика нарушает права истца. В добровольном порядке ответчик требования не исполняет, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец - Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.12).

Ответчик - Бо А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом,...

... о причинах неявки суду не сообщил, а истцами дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Фролова Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги в спорном доме в 2014г. зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца (л.д.6).

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорный дом не вселялся, его вещей в доме нет, имеет в собственности квартиру.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Оценив представленные в деле доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд установил, что ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном доме, не пользуется им, его вещей в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, стороны какого-либо соглашения о праве пользования спорной жилой площадью не заключали, поэтому суд, в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации, считает возможным признать Бо А.В., 1985 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО15, 1985 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бо Александра В., 1985 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.