Фроляйкин Владимир Анатольевич

Дело № 2-300/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Коноваловой Е.В.,

с участием представителя истца Билич А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фроляйкина В.А. к администрации города о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Фроляйкин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Фроляйкин В.А. стал собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. На момент получения истцом свидетельства о наследовании, законодательства, регламентирующего земельные отношения и передачу земельных участков в собственность не было, нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по завещанию не указан земельный участок, только жилой дом. Таким образом, свидетельство на право собственности на землю истцу не выдавалось. Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство, не указана общая и жилая площадь жилого дома. Фроляйкин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает по адресу: <адрес> и пользуется прилегающим земельным участком. В настоящее время оформить надлежащим образом право собственности на жилой дом и земельный участок не представляется возможным. Для надлежащего оформле...

...ния документов на жилой дом и земельный участок Фроляйкину В.А. необходимо признать право собственности на объекты недвижимости в судебном порядке.

Представитель истца Билич А.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации города в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Фроляйкину В.А. государственным нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой зарегистрировано в органах БТИ, что подтверждается справкой БТИ, регистрация №. Однако в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ не указаны площади жилого дома и не указан прилегающий к дому земельный участок. После вступления в наследство, Фроляйкин В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> как своим собственным более 22 лет.

Обоснованность требований истца подтверждается следующим.

Из сообщения регистрационной палаты следует, что запись о регистрации прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объектов недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствует. Кроме того, согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью ... кв.м. ни за кем не зарегистрировано. В соответствии с сообщением отдела по делам архивов администрации района, свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не выдавалось.

По данным БТИ жилой дом по адресу: <адрес> имеет технические данные: общая площадь ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Фроляйкин В.А. владеет жилым домом и земельным участком, как своим собственным на протяжении более чем двадцати лет, он приобрел право собственности на данный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197, п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроляйкина В.А. удовлетворить.

Признать право собственности Фроляйкина В.А. на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Ужурский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Голубева В.А.