Фуголь Алексей Михайлович

12 мая 2011 г. Дело № 2-1465/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи О.Б. Ефремова,

при секретаре О.И. Стодушной,

в присутствии представителя истца Лызовой А.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Магаданской области к Фуголь Алексею Михайловичу о взыскании недоимки по транспортному налогу в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>

установил:

Межрайонная инспекция ФНС России № 1 по Магаданской области обратилась в Магаданский городской суд Магаданской области с иском к Фуголь Алексею Михайловичу о взыскании недоимки по транспортному налогу в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты> а всего на общую сумму <данные изъяты>, указав в обоснование своих требований, что ответчик является владельцем транспортных средств в 2008 году: <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>; <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>; <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>; <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>; <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>; <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты> в 2009 году ответчик является владельцем транспортных средств: <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты> <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>; <данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>; <данные изъяты> регистрацион...

...ный номер <данные изъяты>, что подтверждается сведениями ГИБДД о наличии транспортных средств у физического лица.

Транспортный налог с физических лиц взимается на основании главы 28 части второй Налогового Кодекса Российской Федерации № 117-ФЗ от 05.08.2000 года (с последующими изменениями и дополнениями) далее НК РФ, Закона Магаданской области № 291-03 от 28.11.2002 года «О транспортном налоге» (с последующими изменениями и дополнениями).

Истцом в адрес ответчика было направлены налоговые уведомления на уплату транспортного налога за 2008-2009 г.г. При этом после получения Фуголь А.М. данных уведомлений в адрес истца возражений по вопросу начисления транспортного налога от ответчика не поступило. В этой связи истцом в адрес ответчика было направлено требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка №6 г.Магадана с заявлением № о выдаче судебного приказа на взыскание недоимки по транспортному налогу в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №6 г.Магадана был вынесен судебный приказ №, который был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями Фуголь А.М.

Однако по состоянию на день подачи настоящего искового заявления в суд недоимка по транспортному налогу и пени за 2008-2009 г.г. ответчиком не оплачена.

Просила суд взыскать с ответчика недоимку по транспортному налогу в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>

Представитель истца в судебном заседании предъявленные к Фуголь А.М. в суде требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что на день рассмотрения дела в суде недоимка по транспортному налогу ответчиком не оплачена, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 19, п. 1 ст. 357 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с Законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 358 НК РФ.

Транспортный налог с физических лиц взимается на основании главы 28 части второй Налогового Кодекса Российской Федерации № 117-ФЗ от 05.08.2000 года (с последующими изменениями и дополнениями) далее НК РФ, Закона Магаданской области № 291-03 от 28.11.2002 года «О транспортном налоге» (с последующими изменениями и дополнениями) (далее Закон № 291-03).

Объектом налогообложения согласно ст. 358 Налогового кодекса РФ, признаются автомобили, мотоциклы, мотороллеры, автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу, самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, парусные суда, катера, снегоходы, мотосани, моторные лодки, и гидроциклы, несамоходные (буксируемые суда) и другие водные и воздушные транспортные средства зарегистрированные в установленном порядке. Сведения о транспортных средствах, а также о лицах, на которых они зарегистрированы, предоставляются органами, осуществляющими регистрацию в соответствии с п. 4, п. 5 ст. 362 главы 28 НК РФ.

Транспортный налог исчисляется согласно п. 2 ст. 362 Налогового кодекса РФ как произведение соответствующей налоговой базы и налоговой ставки, установленной в зависимости от мощности двигателя или валовой вместимости транспортных средств, категории транспортных средств в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя транспортного средства, одну регистрационную тонну транспортного средства или единицу транспортного средства в соответствии со ст. 361 НК РФ, ст. 2 Закона № 291-03.

В силу п. 1 ст. 360 Налогового кодекса РФ налоговым периодом по транспортному налогу признается календарный год.

Согласно п. 3 статье 4 Закона Магаданской области "О транспортном налоге" от 28 ноября 2002 года № 291 -ОЗ ( в ред. От 18.06.09г.) от уплаты налога освобождаются инвалиды всех категорий, имеющие мотоколяски и автомобили. В случае, если лицо указанной категории является владельцем двух или более транспортных средств, данная льгота распространяется только на одно транспортное средство.

В силу главы 11 Налогового кодекса Российской Федерации пени являются способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов и сборов.

Пунктом 2 статьи 57 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что при уплате налога с нарушением срока уплаты уплачиваются пени в порядке и на условиях, предусмотренных Кодексом.

Согласно статье 75 Налогового кодекса РФ пенями признается установленная этой статьей денежная сумма, которую налогоплательщик, плательщик сборов или налоговый агент должны выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Российской Федерации, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки.

По смыслу пункта 1 статьи 75 Налогового кодекса РФ пени подлежат уплате налогоплательщиком в случае образования у него недоимки, т.е. не уплаченной в установленный законом срок суммы налога.

Как установлено в судебном заседании, что также следует из представленных в деле материалов, ответчик Фуголь А.М. является владельцем транспортных средств в 2008 году:

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

в 2009 году ответчик являлся владельцем транспортных средств:

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>

<данные изъяты> регистрационный номер <данные изъяты>, что подтверждается сведениями ГИБДД о наличии транспортных средств у физического лица.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено налоговое уведомление (за 2009 г.) № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено налоговое уведомление (за 2008 г.) № от ДД.ММ.ГГГГ, для уплаты недоимки по транспортному налогу в размере <данные изъяты>

Между тем, в нарушение обязанности, установленной п.п. 1 п. 1 ст. 23, п. 1, п. 2 ст. 45, п. 4 ст. 57, ст. 58, п. 1 ст. 363 НК РФ, п.2 ст. 3 Закона Магаданской области «О транспортном налоге» транспортный налог в установленный законом и указанный в налоговых уведомлениях от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № срок ответчиком Фуголь А.М. не уплачен, что подтверждается отсутствием платежных документов, а также карточкой лицевого счета.

Поскольку ответчиком не было исполнено налоговое уведомление на уплату транспортного налога от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, то в силу п.2 ст.57, ст. 75 НК РФ за просрочку исполнения обязанности по уплате налога начислена пеня за каждый календарный день, п.4 ст.75 НКРФ.

Кроме этого истцом в адрес ответчика было направлено требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об уплате транспортного налога в размере и пени Срок уплаты транспортного налога и пени был установлен до ДД.ММ.ГГГГ

Требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа № было направлено истцом в адрес ответчика заказным письмом, что подтверждается реестром почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка №6 г.Магадана с заявлением № о выдаче судебного приказа на взыскание недоимки по транспортному налогу в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был выдан судебный приказ №.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика Фуголь А.М.

В силу статьи 48 Налогового кодекса РФ, налоговый орган вправе обратиться в суд за взысканием недоимки по налогу и пени, при этом основанием для данного обращения является фактическое наличие у налогоплательщика недоимки по налогу и неисполнение в установленный законом срок обязанности по уплате налога.

По состоянию на дату обращения с исковым заявлением ответчик Фуголь А.М. сумму недоимки по транспортному налогу и пени за 2008-2009 г.г. в размере <данные изъяты> не уплатил.

Таким образом, на день рассмотрения дела в суде ответчиком недоимка по транспортному налогу в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>, считается неуплаченными.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.

Учитывая то обстоятельство, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье судебного участка № 6 г.Магадана с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание недоимки по транспортному налогу в размере <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №6 г.Магадана был выдан судебный приказ № и определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен, суд приходит к выводу, что истец обратился с исковым заявлением в пределах установленного законом срока.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Магаданской области к Фуголь Алексею Михайловичу о взыскании недоимки по транспортному налогу в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты> в суде предъявлены правомерно и удовлетворению подлежат в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно правилам исчисления государственной пошлины, установленным пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ (ФЗ № 127 от 02.11.2004 г.), с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Магаданской области к Фуголь Алексею Михайловичу о взыскании недоимки по транспортному налогу в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты> - удовлетворить.

Взыскать с Фуголь Алексея Михайловича в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Магаданской области сумму недоимки по транспортному налогу в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Фуголь Алексея Михайловича в доход муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение десяти дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить дату изготовления мотивированного решения - 17 мая 2011 года.

Судья О.Б. Ефремов

Дело № 2-4033/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2012 года город Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Кирилловой Е.С.,

при секретаре Нусуповой О.А.,

с участием:

представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Магадана - ФИО8 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Фуголь А.М. – ФИО9., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Магадана к Фуголь Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени, задолженности за фактическое пользование землей, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании возвратить земельный участок, имеющий кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Магадана обратился в суд с иском к Фуголь А.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании возвратить земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании постановления мэра г. Магадана от ДД.ММ.ГГГГ года № № Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана передал в аренду Фуголь А.М. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для проектирования и строительства склада в районе <адрес>. Срок действия аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ года срок договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и ЧАО от 18 сентября 2008 года право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> не было зарегистрировано, следовательно в силу ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор аренды является незаключенным. Однако это обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности оплачивать фактическое польз...

...ование земельным участком исходя из размера арендной платы. Постановлениями мэра г. Магадана от 09 ноября 2007 года № 384-па, от 11 января 2010 года № 02 установлены базовые размеры ежегодной платы за землю по категориям и видам целевого использования земель на соответствующие года. В соответствии со сводным расчетом арендной платы за землю ответчику начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ года 158 227 рублей 42 копейки, оплата от ответчика за указанный период не поступала. Просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 158 227 рублей 42 копейки, в соответствии со ст. 395 ГК РФ исходя из ставки рефинансирования в размере 8 % - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 348 рублей 44 копейки, а также обязать ответчика вернуть земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе <адрес>

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнила, указав, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по <адрес> просила суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 136 360 рублей 38 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3 700 рублей 76 копеек, задолженность за фактическое пользование землей за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 47 327 рублей 53 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 531 рубль 54 копейки, а также возложить на ответчика обязанность по возврату земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>

Уточненные исковые требования представитель истца поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что как следует из текста представленных в качестве доказательств договора аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ года и дополнительных соглашений к нему, срок действия договора был продлен, земельный участок предоставлен Фуголю А.М. в пользование на условиях аренды на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается постановлением и.о. мэра г.Магадана №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. После ДД.ММ.ГГГГ года договор аренды не продлялся, земельный участок Фуголю А.М. на условиях договора аренды не передавался, Фуголь А.М. этим земельным участком в течение спорного периода не пользовался, доказательств того, что ответчик пользовался земельным участком не представлено. В связи с пропуском истцом срока для обращения в суд, просил суд применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Фуголь А.М.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей определены ст. 8 ГК РФ. В соответствии с указанной нормой закона, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок.

Согласно положений ст. 153, 154, 160 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицами, её совершающими.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земель в Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, односторонний отказ от указанной обязанности не допускается.

В соответствии со ст.ст. 131, 164 ГК РФ, ст. 1, 4 Закона РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки по договорам аренды, заключенным на срок более одного года, подлежат государственной регистрации, и такие договора аренды считаются заключенными с момента регистрации.

За неисполнение обязательств, на основании п.1 ст. 330 ГК РФ на должника возлагается обязанность уплатить кредитору неустойку (пеню, штраф), определенную законом или договором.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он получил его. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года мэром г. Магадана издано постановление № № «О предоставлении земельного участка Фугль А.М. для проектирования и строительства склада <адрес> которым Фуголь А.М. предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок для проектирования и строительства склада по <адрес> в соответствии с выкипировкой, также на арендатора возложена обязанность разработать и согласовать в установленном порядке проект склада до ДД.ММ.ГГГГ года и после окончания строительства склада выполнить и сдать в Управление архитектуры и градостроительства исполнительную топографическую съемку выполненного благоустройства, сдать построенный склад в эксплуатацию, обеспечить беспрепятственный доступ к существующим инженерным сетям и сооружениям, содержать в долевых началах со смежными землепользователями автоподъезд, наружное освещение, благоустройство в надлежащем санитарно-техническом состоянии, своевременно производить их ремонт, уборку мусора и снега, охранять земельный участок от самовольного занятия и строительства, эксплуатацию земельного участка производить с соблюдением пожарных и санитарных норм, использовать земельный участок по целевому назначению и своевременно вносить плату за землю в соответствии с действующим законодательством, в 15-дневный срок после получения выписки из постановления оформить документы на аренду земли в Управлении архитектуры и градостроительства (л.д. 26-27).

ДД.ММ.ГГГГ года между арендодателем Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Магадана и ответчиком (арендатором) заключен договор № № по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды на срок с ДД.ММ.ГГГГ года земельный участок, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> для проектирования и строительства склада (л.д. 12-17).

В договоре определены все необходимые существенные условия, предусмотренные для подобного рода договоров. Договор подписан сторонами.

Согласно пункту п. 5.1.2 договора при надлежащем исполнении обязанностей по договору, арендатор имеет право на заключение договора на новый срок в случае направления арендодателю соответствующего уведомления не менее чем за 60 календарных дней до окончания срока действия договора.

Согласно материалам дела на основании постановлений мэра города Магадана от ДД.ММ.ГГГГ года № №, от ДД.ММ.ГГГГ года № №, от ДД.ММ.ГГГГ года № № от ДД.ММ.ГГГГ года № № от ДД.ММ.ГГГГ года № № и дополнительных соглашений к договору аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ года, срок действия постановления мэра города Магадана от 29 июня 2000 года № 1496 «О предоставлении земельного участка Фуголь А.М. для строительства склада по ул. Зайцева, 1» продлен до 28 июня 2002 года, постановлено заключить новый договор на срок с ДД.ММ.ГГГГ года, при этом срок действия договора аренды земель № № продлевался до ДД.ММ.ГГГГ года, затем до ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 19, 21, 24, 28, 29, 30-31).

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610).

Между тем по настоящему делу не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что после истечения срока договора аренды от 04 февраля 2002 года № АН-49-09-03-05235 арендатор продолжил пользоваться являющимся объектом аренды земельным участком.

Исходя из установленного ст. 56 ГПК РФ распределения бремени доказывания, учитывая, что на обстоятельство осуществления арендатором после истечения срока договора аренды пользования являющимся объектом аренды земельным участком ссылается истец в обоснование своих требований, - именно на истце лежит обязанность доказать наличие соответствующих обстоятельств.

Являющийся объектом аренды земельный участок предоставлен ответчику для проектирования и строительства склада.

Однако истцом не представлено доказательств того, что после истечения срока договора аренды ответчик выполнял на являющемся объектом аренды земельном участке какие-либо работы, или что он не освободил указанный земельный участок от своего присутствия или от своего имущества.

Представленные истцом в материалы дела акты от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года обследования земельного участка к договору аренды № № использование земельного участка ответчиком также не подтверждают (л.д. 34).

Какие-либо письменные доказательства использования ответчиком земельного участка в период с ДД.ММ.ГГГГ года в материалах дела не имеется.

Внесение арендной платы после окончания действия договора аренды, о чем указывал в судебном заседании представитель истца, не свидетельствует об использовании земельного участка ответчиком, поскольку доказательств того, что данная сумма уплачивалась ответчиком за пользование объектом аренды за период после января 2005 года, истцом не представлено.

Невозвращение земельного участка истцу по акту приема-передачи само по себе не свидетельствует о том, что ответчик использует данное имущество.

Обстоятельство передачи арендодателем в пользование арендатору являющегося объектом аренды по договору аренды от 04 февраля 2002 года № АН-49-09-03-05235 земельного участка посредством составления обеими сторонами письменного документа не удостоверялось.

Обстоятельство возврата арендатором арендодателю являющегося объектом аренды по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ года № № земельного участка посредством составления обеими сторонами письменного документа также не удостоверялось.

При этом договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ года № № в п. 5.2.7 не возлагает на арендатора обязанности удостоверить обстоятельство исполнения им обязанности по возврату арендодателю являющегося объектом аренды земельного участка посредством составления документа в письменной форме.

При таких обстоятельствах, считать договор аренды № № возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок у суда оснований не имеется.

Обязанность внесения арендной платы независимо от использования земельного участка, предусмотренная пунктом 2 договора аренды, может возлагаться на ответчика лишь в период действия договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом оснований для взыскания арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ года не имеется, поскольку договор аренды прекратил свое действие. Расторжение договора № №, согласно содержащимся в нем условиям, наступает независимо от волеизъявления сторон, в связи с наступлением не зависящего от их воли события – истечения срока его действия ДД.ММ.ГГГГ года.

Исковые требования о взыскании с ответчика пени, задолженности за фактическое пользование землей, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также об обязании возвратить земельный участок удовлетворению не подлежит, поскольку по прекращении обязательств исходя из условий договора аренды ответчик вернул истцу объект аренды, в том смысле, что ответчик прекратил владение объектом аренды, в силу чего истец восстановил свое положение лица, осуществляющего фактическое господство соответствующим объектом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Магадана к Фуголь Алексею Михайловичу о взыскании задолженности по арендной плате, пени, задолженности за фактическое пользование землей, процентов за пользование чужими денежными средствами, о возложении обязанности по возврату земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить срок изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме 08 сентября 2012 года, начало срока обжалования решения суда – с 11 сентября 2012 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Е.С. Кириллова