Габдрахимов Марат Минниаслямович

Дело №2-5311/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2014 г. г. Уфа

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи С.Я. Власюк,

с участием представителя истца Габдрахимова М.М, - Граковского О.В., действующего по доверенности от 06 мая 2014 года,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Габдрахимова ФИО9 к Администрации городского округа ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа ... о признании за ним права собственности в порядке приватизации на ..., расположенную по адресу: .... В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма от < дата >. Указанная трехкомнатная квартира была предоставлена по ордеру ... от < дата > его матери ФИО5, совместно зарегистрированные в указанной квартире его мать ФИО5, сестра ФИО6, брат ФИО7 отказались от участия в приватизации этой квартиры. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, право на приватизацию жилого помещения не использовал.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске и просил их удовлетворить

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой полученной им < дата >, от него поступило заявление о проведении судебного заседания в его отсутствии, что...

... в силу ст.167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель ответчика Администрации городского округа ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой полученной им < дата >, что в силу ст.167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии истца.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, < дата > года рождения зарегистрирован по адресу ..., с < дата >, что подтверждается справкой о регистрации ... от < дата >, выданной МУП ЕРКЦ ГО ... РБ.

На основании распоряжения главы ... ГО ... РБ ... от < дата >, ФИО1 признан нанимателем жилого помещения по адресу: ....

< дата > между МБУ УЖКХ ... и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения ... находящегося по адресу: .... Согласно п. 1.3. указанного договора в данное жилое помещение вселены ФИО5 - мать, ФИО6 - сестра, ФИО7 - брат.

Как следует из Лицевого счета истец, проживающий в ..., оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате не имеет. ... указанного жилого помещения составляет 58 кв.м.

Занимаемая истцом квартира представляет собой отдельное изолированное жилое помещение.

Истец обратился в Администрацию городского округа ... Республики Башкортостан о приватизации ..., расположенной по адресу: ..., на что Администрация ГО ... ответила что ... в реестре муниципального имущества ГО ... не значится

ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по РБ сообщило письмом истцу на его обращение, что сведения о квартире по указанному адресу в реестре федерального имущества отсутствуют.

Спорное жилое помещение в ... учтено в государственном кадастре недвижимости, имеет кадастровый номер ..., кадастровый паспорт

Согласно ст. 6 Закона РФ от < дата > № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от < дата > ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления ... от < дата > «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ст. 11 вышеуказанного закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Исходя из того, что семья истца вселена в спорное жилое помещение на основании ордера ... < дата > выданным на основании решения исполкома Кировского райисполкома ... ... от < дата >, на указанную квартиру истцом заключен договор социального найма жилого помещения с МБУ УЖХ ..., истец добросовестно исполняет обязанности нанимателя, несет бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные услуги, зарегистрирован по указанному адресу, на него открыт лицевой счет на указанную квартиру, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению,

Данных, свидетельствующих о том, что спорная квартира, относится к кругу объектов, которые в соответствии с действующим законодательством, не подлежат приватизации судом не установлено, спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

Согласно Справки ... от < дата > ФИО1 по состоянию на < дата > ТУ ... ГУП БТИ РБ не использовал свое право на приватизацию и был вправе избрать такой способ защиты своего права как признание права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Совместно проживающие с истцом: ФИО5 - мать, ФИО6 - сестра, ФИО7 - брат согласны и не возражают против приватизации указанной квартиры расположенной по адресу: ... отказываются от права на приватизацию указанной квартиры, о чем свидетельствует нотариально заверенные согласия, имеющиеся в материалах дела.

Учитывая, что истец выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, имеется согласие совместно проживающих ФИО5, ФИО6, ФИО7 на приватизацию ФИО1 указанного жилого помещения, истец ранее не использовал свое право на приватизацию что подтверждается имеющимся в материалах дела Справкой, суд считает, что иск ФИО1., права которого в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, является обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Габдрахимова ФИО10, - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности за Габдрахимовым ФИО11 на жилое помещение - ..., общей площадью ....м., расположенную по адресу: ....

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через суд ....

Судья С.Я. Власюк