Габибов Рамазан Курбанович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> 17 февраля 2012г.

Судья Дербентского городского суда Гаджимурадова Н.М., с участием представителя истца администрации Муниципального образования ГО «<адрес изъят>» ФИО8, ответчика ФИО2 и его представителя адвоката ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседание дело по иску администрации Муниципального образования ГО «<адрес изъят>» к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольной постройки и освобождения земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования ГО «<адрес изъят>» обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольной постройки - объекта незавершенного строительства - 2-х этажного жилого дома площадью застройки 282,92 кв.м., возведенного им на земельном участкеплощадью 337,73 кв.м. расположенном в кадастровом квартале 21 <адрес изъят>, по адресу: РД, <адрес изъят>-а.;с освобождением земельного участка.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил в наследство от своего покойного отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 152 кв.м., в том числе жилой площади 22,5 кв.м, расположенного по адресу РД, <адрес изъят>-а.

Право собственности ответчика на указанный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 05-0508/026/2010-766 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав и сделок с ним (ЕГРП) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ре...

...гистрации 05-05-08/026/2010-766 и ему 31. 08. 2010 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права бланк серии 05-АА <номер изъят>.

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что указанный жилой дом расположен на земельном участке размером 309 кв.м., что подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РД отделения по Да<адрес изъят> и <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с кадастровым паспортом указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с инвентаризационным номером 82:401:002:00 141680, дом введен в эксплуатацию в 2009 году, и он расположен на земельном участке с кадастровым номером 05:42:000021:0028.

В соответствии с ситуационным планом объекта недвижимого имущества, приложенного к кадастровому паспорту дома, размеры дома составляют: 14,17м - ширина и 13м - длина, а площадь застройки - 184,2 кв.м, размеры земельного участка составляют: 17,90 - ширина и 18,15 - длина, а площадь - 324,9 кв.м.

Однако, площадь земельного участка 309 кв.м., указанная в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, и площадь земельного участка, указанная в ситуационном плане 324,9 кв.м. не соответствуют действительной площади земельного участка, находившегося в законном владении наследодателя ФИО1 на момент его смерти.

Постановлением главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 198 кв.м (0,001198 га) был предоставлен наследодателю ФИО1 в арендное пользование сроком на 49 лет на платной основе, для размещения строительства индивидуального жилого дома.

На основании указанного постановления главы администрации <адрес изъят> по управлению имуществом <адрес изъят> в лице ФИО7 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды указанного земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ, то есть, на 49 лет.

Данный договор прошел государственную регистрацию, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись регистрации <номер изъят>, срок аренды не определен, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>.

На момент заключения договора аренды земельного участка, земельный участок не прошел кадастровый учет, к договору не приложен кадастровый план земельного участка, хотя и в п. 1.4 договора указано, что к нему прилагается кадастровый план земельного участка (приложение 1), без которого договор не имеет юридической силы.

Так же в договоре не указанны существенные условия договора, такие как, цена договора (размер арендной платы), кадастровый номер земельного участка, ответственность сторон за неисполнение условий договора, порядок расторжения договора и др.

Указанный договор и право аренды в пользу (наследодателя) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в ГУ ФРС по РД за № регистрации 05-05-08/004/2005- 269.

В соответствии с указанным договором аренды, площадь арендуемого земельного участка составляет198 кв.м.!

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, в кадастровом квартале <номер изъят> сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Разрешение на строительство выдано не ответчику, а его покойному /отцу, а значит, с момента его смерти оно утратило юридическую силу и у ответчика отсутствует разрешение на строительство указанного объекта.

Постановлением главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в п.1 постановления главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с которыми п.1 постановления <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ изложен вместо «земли поселений г.<адрес изъят>ю 0,0198 га» изложено в следующей редакции: «земли населенных пунктов г.<адрес изъят>ю 0,0309га».

Однако, изменения в площади земельного участка не были внесены в кадастровый реестр, указанный земельный участок площадью 309 кв.м. не был постановлен на кадастровый учет и не был получен соответствующий кадастровый план (паспорт).

В договор аренды земельного участка не были внесены изменения либо не был составлен новый договор аренды. Соответственно, права аренды не были зарегистрированы в ЕГРП.

ФИО2 самовольно без наличия градостроительной документации (разрешения на строительство) осуществляет строительство 2-этажного жилого дома с шириной фасадной части здания по <адрес изъят>,17 м., длиной 17,65м и площадью застройки 250,1 кв.м. (без учета карнизов на уровне перекрытия 2-го этажа).

Кроме того, ФИО2 оборудовал карнизы на уровне перекрытия 2-го этажа вокруг строения шириной 0,5 м.

Размеры застройки указанного строения с учетом выступающих конструктивных элементов - карнизов на уровне перекрытия второго этажа составляет 15,17 м. х 18,65м., а площадь застройки - 282,92 кв.м.

Кроме того, ответчик самовольно захватил земельный участок с северо-восточной части строения, размерами 3,02 х 18,15 м. и площадью 54,81 кв.м.

В фактическом владении ответчика в настоящее время находится земельный участок площадью 337,73 кв.м. а в соответствии с договором аренды земельного участка, его отцу было предоставлено в аренду 198 кв.м.

Площадь застройки всего строения 282,92 больше чем площадь застройки перешедшего ответчику по наследству объекта незавершенного строительства (указанного, как жилой одноэтажный дом) 184 кв.м на 98,92 кв.м.

Спорный земельный участок был предоставлен арендатору отцу ответчика для строительства и размещения жилого дома, в целях улучшения его жилищных условий, то есть, заключение договора было обусловлено его личными качествами, что в соответствии с ч.2 ст.617 ГК РФ дает право арендодателю отказать наследнику во вступлении договор.

Таким образом, возведенное ответчиком строение является самовольной постройкой, так как оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, без получения на это необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, оно нарушает права и охраняемые законом интересы МО ГО «<адрес изъят>» и граждан, являющихся правообладателями смежных жилых домовладений.

В настоящее время, на рассмотрении Управления земельных и имущественных отношений администрации МО ГО «<адрес изъят>» находится заявление ответчика о переводе в собственность земельного участка под домостроением.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выдано предписание <номер изъят> о приостановке строительства до установления параметров границ участка и получения разрешения на строительство.

ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано еще одно предписание <номер изъят> о сносе в 5-дневный срок самовольной пристройки к дому со стороны <адрес изъят>.

В данное время, ФИО2, игнорируя требования предписаний, продолжает осуществление самовольного строительства, не имея разрешения на строительство, градостроительного плана и согласования проекта строительства.

Представитель истца по доверенности ФИО8 иск администрации городского округа «<адрес изъят>» поддержал, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 иск не признал, предъявив встречный иск о признании права собственности на земельный участок и строение пояснил, что постановлением главы администрации ГО «<адрес изъят>» <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,0198 га расположенный в кадастровом квартале <номер изъят> для размещения строительства индивидуального жилого дома.

Согласно вышеуказанному постановлению комитет по управлению имуществом <адрес изъят> заключил с его отцом договор аренды <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. После этого данный земельный участок поставлен на кадастровый учет согласно кадастровому плану земельного участка <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ и присвоен кадастровый номер 05:42:00 00 21:0028. После этого договор аренды земельного участка зарегистрирован в регистрационной службе <адрес изъят>.

Начиная с конца 2005 года, его отцом было начато строительство жилого дома на указанном земельном участке. Он построил первый этаж площадью 248 кв.м., из которых 13х14,17 домостроение 184,21кв.м и 14,7х4,48 = 63,48 кв.м.вспомогательное помещение.

Постановлением главы администрации ГО «город.Дербент» <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное постановление внесены изменения и « вместо слов земли поселений г.<адрес изъят>0,0198 га читать в следующем изложении: земли поселений населенных пунктов г.<адрес изъят> 0.0309 г.».

Летом 2008 года его отец тяжело заболел онкологической болезнью и постоянно находился на стационарном лечение в разных больницах. ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер.

После смерти отца он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В основном документы на земельный участок и строение были отцом утеряны и ему пришлось их собирать после смерти отца в разных службах. После этого, он в установленном законом порядке оформил свои права на строение жилого дома и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 152 кв.м. После регистрации своего права на незавершенное строительство жилого дома он продолжил строительство. В начале 2011 года он завершил строительство жилого дома, остались внутренние отделочные работы.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом не находился в собственности его отца, был выделен ему в аренду для размещения строительства индивидуального жилого дома, жилой дом он построил на основании разрешительных документов, выданных ему в компетентных органах <адрес изъят> и он земельный участок использовал по назначению. После вступления в наследственные права он обратился в управление земельных и имущественных отношений администрации <адрес изъят> о переводе земельного участка в его собственность. В ответ Администрация МО ГО «<адрес изъят>» необоснованно обратился в суд о сносе его жилого дома, как самовольное строение.

Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Согласно требованиям п.4 ст. 8 Федерального законно №191-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие градостроительного кодекса РФ» «До ДД.ММ.ГГГГ не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. То есть до ДД.ММ.ГГГГ кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. В том случае, если индивидуальный жилой дом выше трех этажей, то на него действие "дачной амнистии» отцу данный земельный участок был предоставлен именно для строительства индивидуального жилого дома и участок использован по назначению.

Следовательно, данное строение жилого дома не является самовольным.

Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, свидетелей, суд считает иск и встречный иск подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - отцу ответчика ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 198 кв.м (0,001198 га) в арендное пользование сроком на 49 лет на платной основе, для размещения строительства индивидуального жилого дома.

На основании указанного постановления главы администрации <адрес изъят> по управлению имуществом <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО1 договор аренды указанного земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ, то есть, на 49 лет.

Данный договор прошел государственную регистрацию, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись регистрации <номер изъят>.

Постановлением главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в п.1 постановления главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, где указано: «Учитывая, что при подготовке документов была допущена ошибка в пункт 1 постановления <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ вместо слов земли поселений г.<адрес изъят>ю 0,198 га читать в следующем изложении: земли поселений г.<адрес изъят>ю 0,0309 га».

Судом установлено, что ФИО1 при жизни пользовался фактически 309 кв.м. земельного участка и произвел строение первого этажа размером 248 кв.м.

Администрация, внеся изменения в постановление, не указала о необходимости изменения договора, заключенного с комитетом имущества об изменении договора аренды. Сам текст в постановлении означал внесение изменений в договор аренды. Следовательно, имело место одностороннее согласие администрации на изменение договора. Данным постановлением администрацией не предписано ФИО1 заключить договор и регистрировать после прохождения кадастрового учета. В связи с чем, ФИО1 не был заключен договор на площадь земельного участка 309 кв.м. и не была произведена регистрация. В заключенном с ФИО16 договоре аренды не указаны существенные условия договора, такие как, цена договора (размер арендной платы), кадастровый номер земельного участка, ответственность сторон за неисполнение условий договора, порядок расторжения договора и др.

Как пояснил ответчик, его отец был неграмотным и последние два года до смерти тяжело болел онкологической болезнью.

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что указанный жилой дом расположен на земельном участке размером 309 кв.м. и что это подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РД отделения по Да<адрес изъят> и <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ

При указанных обстоятельствах пользование земельным участком 309 кв.м. ФИО1, затем его наследником ФИО2 нельзя признать незаконным, то есть самовольным.

В данном случае, спорный земельный участок был предоставлен арендатору для строительства и размещения жилого дома, после его смерти его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства, в связи с чем, смерть должника (объявление его умершим) влечет не прекращение обязательства, а перемену соответствующего лица в обязательстве, когда права и обязанности должника переходят к его наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.

Согласно пункту 2 статьи 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Суд считает, что после смерти арендатора ФИО1 его права и обязанности по договору аренды перешли его наследнику - ответчику по делу, поскольку ему наследодателем был завещан жилой дом, незавершенное строительство на земельном участке, предоставленном ему под строительство индивидуального жилья.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 418 ГК РФ 1. Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Поскольку ответчик является его сыном - наследником по завещанию, обязательство не может быть прекращено смертью должника, поскольку исполнение обязательства возможна его наследником - ответчиком по делу.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Арендатор наследодатель и впоследствии наследник ФИО2 - ответчик по делу пользуется имуществом в соответствии с условиями договора аренды для строительства индивидуального жилья.

Наследодателем возведено строение на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, с получением на это необходимых разрешений.

В соответствии с 4.1 статьи 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Следовательно, ответчик является правообладателем земельного участка площадью 309 кв.м. и 2-х этажного жилого дома.

Доводы истца о том, что ни ответчик, ни его покойный отец не производили оплату за аренду земельного участка несостоятельны.

По уведомлению Управления земельных и имущественных отношений за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погасить задолженность ФИО2 согласно чека внес в Управление ДД.ММ.ГГГГ 6190 рублей.

Утверждения истца о том, что ФИО2 осуществлено строительство 2 - этажного жилого дома с шириной фасадной части здания по <адрес изъят>,17 м., длиной 17,65м и площадью застройки 250,1 кв.м. (без учета карнизов на уровне перекрытия 2-го этажа) без наличия градостроительной документации /разрешения на строительство также не соответствует фактическим обстоятельствам по делу.

Из разрешения на строительство, выданное ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Управлением архитектуры и градостроительства <адрес изъят> - уполномоченный органа местного самоуправления - главным архитектором <адрес изъят> разрешено строительство индивидуального жилого дома в кадастровом квартале <номер изъят> по <адрес изъят> в <адрес изъят>. Срок действия настоящего постановления до ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что он, как работник Управления архитектуры и градостроительства <адрес изъят>, подготовил градостроительный план земельного участка ФИО1 на основании постановлений главы администрации <номер изъят> и 43/32 и подписан главным архитектором города. К данному градостроительному плану земельного участка имелся проект домостроения. Никаких нарушений ответчиком при строительстве дома не допущены. Согласно ст. 51 Град.кодекса РФ разрешение и проект строения до 3 этажей не требуется. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет, что и было сделано Управлением архитектуры и градостроительства <адрес изъят>.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью 21.1 Град.кодекса. РФ. Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство: расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юр.лиц возникли права на земельные участки.

Согласно ст. 21.5 Град.кодекса РФ физическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство п.3 расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юр.лиц возникли права на земельные участки.

Согласно ст. 21.5 Град.кодекса РФ физическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

Согласно требованиям п.4 ст. 8 Федерального законно №191-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие градостроительного кодекса РФ» «До ДД.ММ.ГГГГ не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Утверждения истца, что осуществляемая ответчиком строительство двухэтажного дома со стороны <адрес изъят> (северо- запад) на 0,50 м. выходит за пределы красной линии <адрес изъят>, а согласно нормам, он должен располагаться не менее чем за 5 метров до этой красной линии не обоснованны.

Выходом на место судом с представителем архитектуры ФИО10 установлено, что спорный жилой дом ответчика находится на <адрес изъят> на одном уровне объектов жилых домов, расположенных на <адрес изъят> -консулы расположены на расстоянии 7 метров 80 см. над землей, на перекрытии крыши второго этажа.

Как следует из объяснений ФИО9, ФИО14, ФИО11 площадь земельного участка определяется по цоколю, выступы на уровне более 6 метров от земли не учитываются при определении площади земельного участка.

Истец в подтверждении того, что ответчик, а также бывший собственник не отступили при строительстве жилого дома на 5 метров от красной линии не представил суду доказательства - план города с указанием места прохождения красной линии. Более того, судом установлено, что по всей <адрес изъят> дома построены на одной линии, на этой же линии построен дом ответчика.

Кроме того, как установлено в судебном заседании строительство спорного дома было начато при жизни ФИО1 - наследодателя. Более трех лет должностные лица Управления архитектуры и градостроительства никакие претензии к нему не предъявляли, лишь после строительства второго этажа и перекрытия жилого дома крышей, обратились в суд с иском, тогда как пояснил суду ФИО12, выход работников управления по жалобе граждан имело место после кладки 3-4 камня второго этажа, чем он подтвердил представленными суду фотоснимками,, произведенными им на месте.

Свидетель ФИО13 пояснил, что землеустроительное дело подготовлено на основании постановлений администрации с указанием границ. Первый этаж был полностью построен, в кадастровом паспорте отражено строение 184кв.м. без указаний площади перекрытия первого этажа площадью, не предназначенное для жилья, а для других целей.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что предоставление земельного участка в аренду на платной основе для пользования под индивидуальное жилье практиковалось в городе, в данном случае земельный участок передан под строительство жилья и должна была быть предоставлена в собственность. В практике земельные участки, представленные в аренду для использования под индивидуальное жилье, в последующем после возведения строения, переводили в собственность

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дербентского нотариального округа ФИО15, зарегистрированного в реестре <номер изъят> ответчик получил в наследство от своего покойного отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 152 кв.м., в том числе жилой площади 22,5 кв.м, расположенного на земельном участке размером 309 кв.метров по адресу РД, <адрес изъят>-а.

Право собственности ответчика на указанный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 05-0508/026/2010-766 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав и сделок с ним (ЕГРП) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 05-05-08/026/2010-766 и ему 31. 08. 2010 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права бланк серии 05-АА <номер изъят>.

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что указанный жилой дом расположен на земельном участке размером 309 кв.м. и что это подтверждается справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РД отделения по Да<адрес изъят> и <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с кадастровым паспортом указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с инвентаризационным номером 82:401:002:00 141680, дом введен в эксплуатацию в 2009 году, и он расположен на земельном участке с кадастровым номером 05:42:000021:0028.

В соответствии с ситуационным планом объекта недвижимого имущества, приложенного к кадастровому паспорту дома, размеры дома составляют: 14,17м - ширина и 13м - длина, а площадь застройки - 184,2 кв.м, размеры земельного участка составляют: 17,90 - ширина и 18,15 - длина, а площадь - 324,9 кв.м.

Судом установлено, что в фактическом владении ответчика в настоящее время находится земельный участок площадью 324,9 кв.м. а в соответствии с договором аренды земельного участка, отцу ответчика было предоставлено в аренду 309 кв.м. Следовательно, 15,9 кв.м. земельного участка ответчик самовольно захвачен, который должен быть им освобожден.

Согласно пункта 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику органу местного самоуправления принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Встречный иск ФИО2 о признании права собственности на 2этажный жилой дом площадью 248м х 2этажа = 496-152 = 344кв.м., расположенный на земельном участке по <адрес изъят> в <адрес изъят> подлежит удовлетворению.

ФИО2 согласно свидетельства о государственной регистрации права является собственником. жилого дома, расположенного по ул.<адрес изъят>ю 152 кв.м

Как установлено в судебном заседании площадь первого этажа жилого строения на день смерти наследодателя была 248 кв.метров. Второй этаж построен ответчиком такой же площадью.

Следует признать право собственности на 2-х этажный дом площадью 496 кв.м. за минусом значащегося за ним 152 кв.м. 344 кв.м., расположенный на земельном участке, выделенном для использования под строительство индивидуального жилья.

В соответствии ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Встречный иск ФИО2 в части о признании право собственности на земельный участок под строение не подлежит удовлетворению.

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ лица являющиеся собственниками строений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации.

Установлено, что заявление ФИО2 о передаче земельного участка в его собственность имеется в Управление земельных и имущественных отношений на рассмотрение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Муниципального образования городского округа «<адрес изъят>» к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольной постройки и освобождения земельного участка - частично удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 15,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:42:000021:0028 по адресу:<адрес изъят>.

В остальной части иска - отказать.

Встречный иск ФИО2 - частично удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на площадь 344 кв.м. в жилом доме, расположенном по <адрес изъят> в <адрес изъят>.

В остальной части встречного иска - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в течение 1 месяца.

СУДЬЯ: ГАДЖИМУРАДОВА Н.М.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дербент. 6 июня 2013 г.

Судья Дербентского федерального городского суда Алибалаев Ш. М.,

с участием:

истца - ФИО2,

представителя истца - адвоката ФИО8,

ответчика - ФИО5,

представителя администрации г. ФИО11,

секретаря - ФИО9,

рассмотрев материалы дела по иску ФИО12 ФИО3 ФИО5 об устранении препятствий в пользовании домовладением и встречному иску ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании домом и сносе самовольной пристройки,

У С Т А Н О В И Л:

21.08. 2012 г. истец обратился с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании домовладением и указал, что на праве личной собственности ему принадлежит 1/2 доли жилого дома, состоящая из второго этажа лит. «А» общей полезной площадью 53,9 м.2 в т. ч.жилой 22,0 кв. м. в <адрес изъят> «А», о чем имеется свидетельство о госрегистрации права от 26.12. 2005 <адрес изъят> ФИО6 Р. К. самовольно без каких-либо разрешений и согласований с собственниками домостроений прорезал в глухой стене гаражных построек окна, построил 2-х этажный дом из каменного строения впритык к его домостроению.

На неоднократные обращения о недопущении нарушений при строительстве и не чинить препятствия при пользовании домостроением он не реагировал. В связи с этим он и соседи неоднократно обращались в различные инстанции с просьбой о принятии мер к ФИО6 Р.К. об устранении препятствий чинимых им при пользовании домовладением, однако эти обращения остались без реагирования, в связи с чем он обратился к экспертам для дачи заключению по возведенному ФИО6 Р. К. строению о со...

...ответствии требованиям строительных норм и правил (СНиП).

Экспертным исследованием установлено, что ФИО6 Р.К. осуществлено строительство 2-х этажного капитального каменного строения впритык к его домостроению с нарушением требований строительных норм и правил СНиП ДД.ММ.ГГГГ. п. 2-12. (примеч. 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь, и веранд) до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее как правило 6 м).

Эксперт-оценщик пришел к выводу о том, что 2 - х этажное каменное строение построено на его меже, что нарушает требования градостроительных и противопожарных норм, а именно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». СНиП 2-01-02-85 (1991) пожарная безопасность зданий и сооружений».

В связи с данным иском понесены финансовые расходы, за экспертное заключение по квитанции в сумме 5000 руб., за составление искового заявления и участие в суде по ордеру оплатил за адвокатские услуги в сумме 12000 руб., а также оплатил госпошлину в Сбербанк за исковое заявление в сумме 200 руб., общая сумма судебных издержек составляет 17200 руб., которые подлежат взысканию с ответчика ФИО6 Р. К.

Просит обязать ФИО6 Р. К.. устранить препятствия, чинимые им при пользовании домовладением в <адрес изъят> «А» путем закладки оконного проема установленного на лестничной площадке его домовладения и взыскать с ФИО6 Р. К.в его пользу понесенные им расходы в виде судебных издержек в сумме 17200 руб.

Ответчик обратился ДД.ММ.ГГГГ со встречным иском к истцу об устранении препятствий в пользованиидомом и сносе самовольной постройки, мотивировав свои требования тем, что имеет на праве личной собственности жилое домостроение, расположенное по адресу <адрес изъят>. По соседству с указанным домом проживает ФИО2, который впритык к стене его дома пристроил капитальную каменную пристройку к лестнице, ведущую в его жилое помещение. Данным строением ответчик занял часть стены его жилого дома и требует заложить окно в стене его дома, ему мешает это окно. Своими незаконными действиями ответчик нарушает его законные права как собственника жилого дома, поскольку он не давал своего согласия на постройку им впритык к стене его дома незаконной пристройки.

Кроме того, незаконной пристройкой ФИО2 вплотную прилегающей к стене его жилого дома, наполовину перекрыт оконный проем, который является единственным источником света в комнате, также во время пасмурной погоды, когда идет дождь, вода с крыши его незаконной пристройки стекает на оконный проем.

Согласно требованиям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит устранить препятствия пользования жилым домом по <адрес изъят>, чинимые ФИО2, обязав его снести каменную пристройку, прилегающую вплотную к стене его жилого дома.

Исследовав доводы и объяснения сторон, изучив материалы дела, обозрев результаты строительно-технической экспертизы, суд приходит к следующему выводу.

Спорные домовладения <номер изъят>-а и <номер изъят>-д, расположенные по <адрес изъят> в <адрес изъят>, являются соседними, где левая граница земельного участка домовладения <номер изъят>-а граничит с тыльной границей земельного участка <номер изъят>-д по <адрес изъят>.

Согласно данным Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/2 доли жилого дома, состоящая из второго этажа лит. «А», расположенногопо адресу: <адрес изъят>-а.

Согласно данным Свидетельства о госрегистрации права на основании Договора купли-продажи от 26.12. 2005 г. ФИО2 принадлежит 1/2 доли жилого дома, состоящая из второго этажа лит. «А», в <адрес изъят>-а.

Согласно данным заключения Управления Архитектуры и градостроительства <адрес изъят>, гр. ФИО12 разрешено благоустроить прилегающую территорию к лестничной площадке со второго этажа от его домостроения, площадью 7,2 кв.м., для обслуживания перед лестничной площадкой.

Согласно данным Постановления Главы администрации <адрес изъят> домовладение, принадлежащее гр. ФИО6 К.К. выделено в самостоятельное и отдельное домостроение с признанием права собственности на надстройку второго этажа с присвоением отдельного милицейского номера по <адрес изъят>.

Согласно данным выкопировки из карты <адрес изъят> с показанием земель, согласовываемых для обслуживания лестничной площадки, утвержденной главным Архитектором г. ФИО10 Алиевым, земельный участок имеет прямоугольную форму с размерами сторон 1,2 Х 6,0 м.

Согласно данным технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А» ФИО2 состоит из лит. «А» 2-й этаж, лестницы со второго этажа.

Согласно данным схематического плана технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок домовладения 3-а по <адрес изъят> имеет размеры в плане 14,10 х 4,8 м и застроен по всему периметру участка без отступа.

На соседнем земельном участке по левой меже расположены хозяйственные строения, по тыльной меже гараж; по правой - частные строения.

Согласно данным экспликации к поэтажному плану <адрес изъят>-а по <адрес изъят>: 2-й этаж жилого дома лит. «А» <номер изъят>-а по <адрес изъят> состоит: веранда <номер изъят> с размерами в плане 2,0 х 4,0м, высотой 2,4 м; жилая комната <номер изъят> с размерами в плане 5,5х4,0 м, высотой 2,4 м; кухня <номер изъят> с размерами в плане 2,8x4,2 м, высотой 2,4 м; коридор <номер изъят> с размерами в плане 1,35x4,20м, высотой 2,4 м; санузел <номер изъят> с размерами в плане 1,0х 1,2 м, высотой 2,4 м; прихожая <номер изъят> с размерами в плане 4,3 х 1,2 м, высотой 2,4 м.

Согласно Разрешению на строительство ФИО6 К.Г. разрешено строительство индивидуального жилого дома по <адрес изъят> в кадастровом квартале 21 в <адрес изъят>.

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А» <номер изъят>-д по <адрес изъят>, с размерами в плане 14,17x13,0 м расположен на земельном участке с размерами в плане 18,15 х 17,90 м. непосредственно на правой меже, с отступом от тыльной межи на 0,67 м., с отступом от передней межи на 4,48 м, с отступом от левой межи на 3,75 м.

В процессе рассмотрения дела по делу возникла необходимость назначения строительно-технической экспертизы для разрешения ряда вопросов, имеющих по делу существенное значение, но не получивших своего разрешения. Так, определением суда от 15.11. 2012 г. была назначена строительно-технической экспертиза, производство которой было поручено ФБУ Дагестанской лаборатории судебных экспертиз.

По данным экспертизы установлено следующее.

Осмотром и производством измерений на месте определено, что на земельном участке домовладения <номер изъят>-а по <адрес изъят> расположены: 2-х этажный жилой дом лит. "А" с размерами в плане 14,10 х 4,8 м., с подъездным помещением, возведенным в габаритах лестницы, размерами в плане 5,85 х 1,2 м.

Вход (выход) в жилой дом лит. "А" домовладения <номер изъят>-а по <адрес изъят>, осуществляется через подъездное помещение по лестнице. Лестница устроена вплотную к плоскости правой стены жилого <адрес изъят>-д;

- посредством возведения стены из шлакоблоков на расстоянии 1,2 м от правой стены жилого <адрес изъят>-д к левой стене помещения <номер изъят> второго этажа жилого <адрес изъят>-а и установки металлической двери между стеной из шлакоблоков и правой стеной жилого <адрес изъят>-д, образовано подъездное помещение наружными размерами 5,85 х 1,2 м; подъездное помещение возведено вплотную к плоскости правой стены жилого <адрес изъят>-д; длина примыкания подъездного помещения с правой стеной жилого <адрес изъят>-д составляет 5,85 м.

Строительство подъездного помещения размерами 5,85 х 1,2 м. выполнено путем кладки одной стены без возведения остальных стен, в результате чего образованное подъездное помещение наружными размерами 5,85 х 1,2 м имеет несимметричную конструктивную схему, неравномерное распределение жесткостей конструкций; перекрытие подъездного помещения выполнено по деревянным рейкам; кровля выполнена из профнастила с уклоном от уровня перекрытия второго этажа к уровню перекрытия первого этажа; уровень кровли проходит по плоскости окна и закрывает часть оконного проема первого этажа жилого <адрес изъят>-д, ориентированного на пристройку подъездного помещения; перед металлической дверью подъездного помещения имеется площадка с металлической оградой с размерами в плане 6,0х 1,2 м., прилегающая к правой стене жилого <адрес изъят>-д.

В подъездном помещении на стене жилого <адрес изъят>-д установлена газовая водогрейная колонка заводской готовности.

Конструктивные элементы подъездного помещения лестничной клетки не связаны с конструктивными элементами жилого <адрес изъят>-д.

Двухэтажный жилой дом лит. "А" домовладения <номер изъят>-д возведен непосредственно на правой меже с отступом от передней, правой и тыльной межей.

На момент осмотра доступ в жилой <адрес изъят>-д не был обеспечен. Натурные измерения произведены по наружному обмеру правой стены и передней межи по створу забора с металлическими воротами.

На ряд поставленных вопросов экспертом ответы не были даны. Между тем, по вопросу о том, что допущены ли сторонами при переустройстве, строительстве приобретённых домов существенные нарушения строительных норм и правил строительства жилых домов, пристроек, характер этих нарушений, объём, и как эти нарушения влияют на возможности обслуживания домов, пристроек,кто из них допустил такие нарушения, какие эти нарушения, в какой степени они влияют на целостность их домовладений, пристроек, могут липривести эти нарушенияк порче или разрушению построек, с учётом пояснений сторон, материалов дела разрешение и проект застройки второго этажа у ответчика отсутствует, возникли ли установленные нарушения при строительстве ответчиком дома, строительных работ второго этажа, экспертом было разъяснено, что возведенное подъездное помещение вплотную к первому этажу жилого <адрес изъят>-д по <адрес изъят>, не соответствует требованиям действующих норм иправил (п. ДД.ММ.ГГГГ СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", предусматривающему предел огнестойкости и класс пожарной опасности; п.2.12* СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* "Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений", предъявляемого к размещению зданий и сооружений, относительно существующих жилых зданий в части освещенности; п. 6.32 СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", не допускающего в лестничных клетках размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц; п.6.2 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующего противопожарные расстояния между домами; п.7.1 "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", регламентирующего расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, на основе расчетов инсоляции и освещенности; п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», предусматривающего расстояния до границы соседнего при квартирного участка; п.ДД.ММ.ГГГГ «Республиканских нормативов градостроительного проектирования РД», предусматривающего расстояния до границы соседнего приквартирного участка; ст.5 п.36 ФЗ РФ <номер изъят>-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», устанавливающей нормированное расстояние между зданиями, строениями и (или) сооружений;ст.69. п.10 ФЗ РФ <номер изъят>-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», регламентирующего противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках; п. 1.1 СНиП II-7- 81* «Строительство в сейсмических районах», предусматривающего соблюдение настоящих норм при проектировании зданий и сооружений, возводимых на площадках сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов; п. 1.2 СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах», предусматривающего применение при проектировании зданий и сооружений для строительства в указанных сейсмических районах материалов, конструкций и конструктивных схем, обеспечивающих наименьшие значения сейсмических нагрузок, симметричных конструктивных схем).

Строительство жилого <адрес изъят>-д по <адрес изъят> по отношению к жилому дому <номер изъят>-а по <адрес изъят> не соответствует вышеуказанным требованиям, приведенным в исследовательской части заключения (а именно: п.6.2 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующего противопожарные расстояния между домами; п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», предусматривающему расстояния до границы соседнего приквартирного участка п. ДД.ММ.ГГГГ, п. ДД.ММ.ГГГГ, п.ДД.ММ.ГГГГ «Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Дагестан», регламентирующих и предусматривающих расстояния до границы соседнего при квартирного участка; ст.5 п. 36 ФЗ РФ <номер изъят>-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» регламентирующему противопожарный разрыв;п.4.1. "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*", регламентирующая строительство жилых зданий по рабочей документации в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией; п.4.2. "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ- 89*", предусматривающего обеспечение действующих санитарных и противопожарных требований к жилым зданиям; п.ДД.ММ.ГГГГ СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», регламентирующего минимальные противопожарные расстояния между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на при квартирных участках); п. 4.11 "СП 50-101-2004. Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений", учитывающего при возведении нового объекта на застроенной территории его воздействие на существующие сооружения окружающей застройки с целью предотвращения их недопустимых дополнительных деформаций; п. 3.26 СНиП III-10-75. «Благоустройство территорий», предусматривающего устройство отмостки по периметру).

В части вопроса - определить характер этих нарушений, объем, и как эти нарушения влияют на возможности обслуживания домов, пристроек, кто из них допустил такие нарушения, какие эти нарушения, в какой степени они влияют на целостность их домовладений, пристроек, могут ли привести эти нарушения к порче или разрушению построек, с учётом пояснений сторон, материалов дела, разрешение и проект застройки второго этажа у ответчика отсутствует, возникли ли установленные нарушения при строительстве ответчиком дома, строительных работ второго этажа, не входит в компетенцию эксперта-строителя.

Ранее, Дербентским городским судом было рассмотрено гражданское дело по иску Администрации ГО «<адрес изъят>» к ФИО6 Р. К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольной постройки - объекта незавершенного строительства - 2-х этажного жилого дома площадью 282, 92 кв. м., расположенного в кадастровом квартале 21 <адрес изъят>-а и по встречному иску ФИО6 Р. К.о признании права собственности на земельный участок и строение.

Решением Дербентского городского суда от 17.02. 2012 г. постановлено обязать ФИО6 Р. К. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 15.9 кв. м. по <адрес изъят>., а также признать за ним право собственности на площадь 344 кв. м. в жилом доме в <адрес изъят>.

Апелляционным определением Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции в части признания за ФИО5 права собственности на площадь 344 кв. м. в жилом доме отменено и в его иске в этой части отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Изменяя Решение Дербентского городского от ДД.ММ.ГГГГ суд апелляционной инстанции указал, что судом первой инстанции не учтено, что разрешение на строительство выдано было наследодателю, а не наследнику, т.е. отцу ФИО6 Р. К. Наследодателем строительство первого этажа осуществлено при жизни. Наследником ФИО6 Р. К. разрешения на строительство второго этажа не получено.

Апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу. Решение суда исполнено, что подтверждается Постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от 27.12. 2012 г.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, у суда нет оснований для сомнений в законности первого этажа жилого дома, расположенного в <адрес изъят>, который принадлежит ФИО6 Р.

Изучив результаты экспертизы, а также обозрев фотографии, приложенные к материалам дела, суд приходит к выводу о том, что каменная пристройка ФИО12 была пристроена к уже возведенному первому этажу дома ФИО6, в стене который имелся оконный проём. Из снимков усматривается, что застраивая лестничную пристройку, ФИО12 перекрыл часть оконного проёма ФИО6. Данные доводы суда подтверждаются и заключением экспертизы. Кроме того, ФИО12 не пояснил суду каким образом окно Гаабибова нарушает его права и препятствует в пользовании лестничной пристройки.

Оконный проём домовладения ФИО6 существовал в тот момент, когда ФИО12 начал строительство лестничной пристройки.

Судом также установлено, что в стене строения ФИО6, к которому пристроена лестница ФИО12 на первом этаже имеется окно, не предусмотренное по проекту строения. Лестницу ФИО12 разрешили пристроить непосредственно к входу в его домовладение, перпендикулярно к дому, что усматривается из пояснений представителя администрации, материалов дела и не отрицается самим ФИО12. Фактически же лестница ФИО12 пристроена вдоль стены домовладения ФИО6. Кроме того, лестница застроена капитальным каменным строением, установлена дверь и застелена крышей, тем самым прихвачена часть земельного участка общего пользования. На указанные действия администрацией ФИО12 разрешения не выдавалось.

Из проекта на строительство видно, что ФИО12 было разрешено строительство открытой лестницы. Он не имел права закрывать лестницу, поскольку ни в проекте, ни в техническом паспорте это не значится.

Выстроенное окно ФИО12 каких-либо препятствийне чинит, права требовать устранения этого нарушения ФИО12 не принадлежит, поскольку его права и законные интересы этим никак не нарушаются и таких доказательств ФИО12 не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Учитывая вышесказанное, а также заключение экспертизы, которое сомнений у суда не вызывает, принимая во внимание признание ФИО12 нарушения выданного ему разрешения, на благоустройство прилегающей территории к лестничной площадке, а также, что в соответствии со ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, суд считает, что иск ФИО12 подлежит оставлению без удовлетворения, а встречный иск ФИО6 - удовлетворению.

Согласно ст. 96 ГПК РФ в случае, если назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Поскольку строительно-техническая экспертиза была назначена по инициативе суда, то возмещение расходов на эту экспертизу подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного, а также в соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании домовладением, а также о взыскании судебных издержек в размере 17 200 рублей с ФИО5 оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО5 к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании домомФИО4 сноса капитальной каменной пристройки к лестнице, ведущей в жилое помещение ФИО2

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 Р. К. расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб.

Расходы по оплате проведения судебной строительно-технической экспертизы в сумме 14370 руб., производство которой было поручено ФБУ «Дагестанской лаборатории судебных экспертиз» возместить указанной организации за счет средств федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РД в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий - Алибалаев Ш.М.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 ноября 2012 года город Дербент

Судья Дербентского городского суда Тагирова Н.Х.,

при секретаре Исаевой М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Габибова Рамазана Курбановича к Администрации г. Дербент, Управлению земельных и имущественных отношений г Дербент о признании ответа начальника Управления земельных и имущественных отношений незаконным и обязании вынести постановление о предоставлении в собственность земельного участка,

установил

В судебное заседание, назначенное на 6 ноября 2012, не явился надлежаще извещенный истец Габибов Рамазан Курбанович, о причине неявки суду не сообщил.

В судебное заседание, назначенное на сегодня, то есть на 9 ноября 2012 года, также не явился надлежаще извещенный истец Габибов Рамазан Курбанович, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает причины неявки истца неуважительными.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ

определил:

Иск Габибова Рамазана Курбановича к Администрации г. Дербент, Управлению земельных и имущественных отношений г. Дербент о признании ответа начальника Управления земельных и имущественных отношений незаконным и обязании вынести постановление о предоставлении в собственность земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Габибову Р. К., что на основании ст.223 ГПК РФ он ...

...вправе вновь предъявить иск в общем порядке.

Судья Тагирова Н.Х.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

11 апреля 2012 г. г. Дербент

Судья Дербентского района РД Курбанов К.А., рассмотрев исковое заявление Габибова Габибулы Курбановича к Габибову Рамазану Курбановичу о разделе наследственного имущества

У С Т А Н О В И Л:

До вынесения определения о принятии заявления от Габибова Г.К. поступило заявление о возвращении ему заявления.

На основании п.6 ч.1 ст.135 ГПК РФ и руководствуясь ч. 2 ст. 135 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Габибова Габибулы Курбановича возвратить ему обратно.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД в 15 дней со дня его вынесения.

Судья К. А. Курбанов

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего - судьи Курбанова К.А.,

при секретаре Мамедовой К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Габибова Габибулла Курбановича об установлении факта владения земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

Габибов Г.К. обратился в суд с заявление об установлении факта владения его покойным отцом Габибовым Курбаном Гаджикурбановичем на день смерти:

1.земельным участком в кадастровом квартале №, площадью 1500 кв.м., расположенном на территории Сабновинского сельского поселения в районе Северного поста ОГИБДД г. Дербента, предоставленного его отцу решением администрации Дербентского района от 20 ноября 1995 г. № 163, межевой план составлен 13 октября 2009 г.;

2.земельным участком в кадастровом квартале № расположенном в на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района площадью 0,095 га, предоставленного постановлением администрации Дербентского района от 02 апреля 2008 г. № 132,произведено межевание, поставлен на кадастровый учет, составлен акт согласования местоположения границы земли;

3. земельным участком площадью 1000 кв.м. предоставленного постановлением главы администрации Дербентского района в 2007 г. на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района для ведения личного подсобного хозяйства, план части земель прилагает.

Свои требования Габибов Г.К. и его представитель адвокат Яралиев Н. обосновали тем, что родители Габибова Г.К. в 2010 году умерли. Произвести регистрацию прав на земельный участок его отец в регистрационной службе не успел. Были произведено межевание участка, но свидетельство о регистрации права собственности его о...

...тец не получил. После смерти родителей он обратился к нотариусу Айдунбековой Х.А., которая отказала ему выдать свидетельство о праве на наследство на его долю земельных участков, где ей рекомендовали обратиться в суд с заявлением для включения земельного участка в состав наследственного имущества.

В судебном заседании Габибов Г.К. свои требования поддержал и пояснил, что он принял наследственное имущество после смерти родителей. Спора по поводу земельного участка нет.

Установление факта владения земельным участком ему необходимо с целью получения на свою долю свидетельства о праве на наследство по закону.

Заинтересованное лицо Габибов Р.К. неоднократно извещенный судом о времени и дате слушания дела, отказался принять повестку и явиться в суд.

Суд рассмотрел дело в его отсуствии.

Выслушав объяснения Габибова Г.К. и его представителя и исследовав материалы дела, суд считает требования Габибова Г.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Габибову К. Г. на день смерти владел: 1.земельным участком в кадастровом квартале №, площадью 1500 кв.м., расположенном на территории Сабновинского сельского поселения в районе Северного поста ОГИБДД г. Дербента, предоставленного решением администрации Дербентского района от 20 ноября 1995 г. № 163, межевой план составлен 13 октября 2009 г.;

2.земельным участком в кадастровом квартале № расположенном в на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района площадью 0,095 га, предоставленного постановлением администрации Дербентского района от 02 апреля 2008 г. № 132, произведено межевание, поставлен на кадастровый учет, составлен акт согласования местоположения границы земли;

3. земельным участком площадью 1000 кв.м. предоставленного постановлением главы администрации Дербентского района в 2007 г. на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района для ведения личного подсобного хозяйства, план части земель прилагается.

Согнласно свидетельствам о смерти:

1. Мать заявителя Рабаданова Хадижат умерла 29 марта 2010 г., что подтверждается свидетельством о её смерти выданном 01 сентября 2010 г.;

2.Отец заявителя умер 13 апреля 2010 г. что подтверждается свидетельством о его смерти выданном 01 сентября 2010 г..

Однако из решения Дербентского городского суда от 20 декабря 2010 г. следует, что родители заявителя умерли 29 марта 2010 г. почти одновременно с интервалом в несколько часов.

Из ответа нотариуса Дербентского нотариального округа Айдунбековой Х.А. от 27 января 2012 г. № 07 следует, что по поводу оформления наследственных прав на указанные выше земельные участки Габибову Г.К. рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования его покойным отцом Габибовым К.Г. земельным участками.

Поскольку, установление данного факта необходимо заявителю для получения на свою долю свидетельства о праве на наследство по закону, руководствуясь ст. ст. 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения ко дню смерти Габибовым Курбаном Гаджикурбановичем следующими земельными участками:

1.земельным участком в кадастровом квартале №, площадью 1500 кв.м., расположенном на территории Сабновинского сельского поселения в районе Северного поста ОГИБДД г. Дербента, предоставленного решением администрации Дербентского района от 20 ноября 1995 г. № 163, межевой план составлен 13 октября 2009 г.;

2.земельным участком в кадастровом квартале № расположенном в на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района площадью 0,095 га, предоставленного постановлением администрации Дербентского района от 02 апреля 2008 г. № 132,;

3. земельным участком площадью 1000 кв.м. предоставленного постановлением главы администрации Дербентского района в 2007 г. на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вручения мотивированного решения суда. Мотивированное решение стороны могут получить в 10 час. 03 сентября 2012 г.

Судья Курбанов К.А.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«18» января 2013 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исмаиловой Э.А.

при секретаре Дибировой Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габибова Габибула Курбановича к Габибову Рамазану Курбановичу о разде-ле наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Габибов Г.К. обратился в суд с иском к Габибову Р.К. о разделе наслед-ственного имущества, мотивируя тем, что его родители Габибов К.Г. и мать Рабаданова Х.Б. умерли. Все оставшееся после их смерти наследственное имущество разделено, кроме земельных участков.

Решением администрации Дербентского района от 20.11.1995г. №163 его ныне покойному отцу был выделен земельный участок площадью 0,15 га в Сабновинском сельском поселении, расположенного в районе Северного поста ГАИ г. Дербента с кадастровым номером №, внесенным в государственный кадастр недвижимости 08.12.2009г. На земельный участок имеется межевой план от 13 октября 2009г., акт согласования местоположе-ния границы земельного участка, государственный акт на право собствен-ности на землю на имя отца.

Постановлением администрации Дербентского района от 02 апреля 2008г. №132 ему же был предоставлен земельный участок в кадастровом квартале №, расположенный в Сабновинском сельском поселении Дер-бентского района площадью 0,095 га. Земельный участок прошел межевание, кадастровый учет, составлен акт согласования местоположения границы земли.

Постановлением администрации Дербентского района в 2007г. ему также ...

...был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м.

Общая площадь наследственной земли составляет 0,345 га, то есть 3 450 кв.м., которая в равных долях до смерти родителей принадлежала отцу и матери.

Отец оставил завещание на имя ответчика Габибова Рамазана, которое является частично недействительным, поскольку доля матери не может перейти по завещанию. Доля матери поделена между наследниками за исключением земельных участков.

В связи с изложенным просит произвести раздел наследственного имущества, т.е. земельных участков площадью 3450 кв.м., за вычетом из нее половины доли ответчика Габибова Р. по завещанию отца, а оставшуюся часть разделить на всех наследников.

В судебном заседании Габибов Г.К. исковые требования поддержал и одновременно пояснил, что решением Дербентского районного суда от 27 августа 2012г., вступившим в законную силу, установлен факт владения его ныне покойным отцом Габибовым К.Г. тремя земельными участками на территории Сабновинского сельского поселения: площадью 1500 кв.м. в кадастровом квартале №; площадью 0,095 га в кадастровом квартале № и площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Его отец Габибов К.Г. скончался 13 апреля 2010г., мать Рабаданова Х.Б.—29 марта 2010г.

Все свое имущество -жилой дом и квартиру- отец завещал его младшему брату Габибову Р.К., который после смерти родителей принял наследство и в свою очередь 1/3 доли перешедшей к нему квартиры, где он проживал со своей семьей, подарил ему.

Однако, раздел земельных участков между наследниками, а их вместе с ним 6 человек, не произведен. После смерти родителей он обратился к нотариусу Айдунбековой Х.А. по поводу выдачи ему свидетельства о праве на его долю земельного участка, в чем ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании за его отцом факта владения земельными участками. 27 августа 2012г. такое решение судом вынесено.

Ответчик Габибов Р.К., неоднократно надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, отказался принять повестку о явке в суд, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собствен-ности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследство и наследуется на общих основаниях.

Из свидетельств о смерти серии №, № отец Габибова Г.К. Габибов К.Г. скончался соответственно 13 апреля 2010г., мать Рабаданова Х.Б.—29 марта 2010г.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 июля 2010г. наследником имущества Габибова К.Г., скончавшегося 13 апреля 2010г., состоящего из жилого дома и квартиры, является его сын Габибов Р.К.

Решением Дербентского районного суда от 27 августа 2012г., вступившим в законную силу, установлен факт владения ныне покойным отцом истца Габибовым К.Г. ко дню смерти тремя земельными участками на территории Сабновинского сельского поселения: площадью 1500 кв.м. в кадастровом квартале №; площадью 0,095 га в кадастровом квартале № и площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, а всего 3450 кв.м.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Поскольку завещанием от 17 февраля 2010г. отец истца Габибов К.Г., скончавшийся 13 апреля 2010г., все свое имущество завещал одному из своих сыновей, а именно Габибову Р.К., то ? земельного участка, оставшаяся в наследство после смерти матери истца, переходит по наследству ее 6-м детям в равных долях, т.е. по 1/12 доли земельного участка, что составит на каждо-го по 287,5кв.м. (0,0287,5га).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества -земельного участка общей площадью 3450кв.м., расположенного на территории Сабновинского сель-ского поселения: площадью 1500 кв.м. в кадастровом квартале №; площадью 0,095 га в кадастровом квартале № и пло-щадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, оставшегося после смерти Габибова Курбана Гаджикурбановича, признав за его сыном Габибовым Габибулой Курбановичем право собственности на земельный участок площадью 287,5кв.м.

Ответчик вправе подать в Дербентский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Пред - щий:

решение составлено и отпечатано в

в совещательной комнате

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2013 г. г. Дербент

Судья Дербентского районного суда РД Курбанов К.А., рассмотрев исковое заявление Габибова Габибуллы Курбановича к Габибову Рамазану Курбановичу о выделе доли наследственного имущества

установил:

До вынесения определения о принятии искового заявления истец заявил ходатайство о возвращении ему заявления.

На основании п.6 ч.1 ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Габибова Габибуллы Курбановича к Габибову Рамазану Курбановичу о выделе доли наследственного имущества возвратить истцу Габибову Габибулле Курбановичу.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РД, в течение 15 (пятнадцати) дней со дня его вынесения.

Судья К.А.Курбанов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2013 г. г. Дербент

Судья Дербентского районного суда РД Исмаилова Э.А.., рассмотрев исковое заявление Габибова Габибуллы Курбановича к Габибову Рамазану Курбановичу об определении места право собственности на земельный участок,

установил:

До вынесения определения о принятии искового заявления истец заявил ходатайство о возвращении ему заявления.

На основании п.6 ч.1 ст. 135 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление Габибова Габибуллы Курбановича к Габибову Рамазану Курбановичу об определении места право собственности на земельный участок возвратить.

Определение может быть обжаловано в 15-ти дневный срок в Верховный суд РД через Дербентский районный суд.

Судья Исмаилова Э.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«27» мая 2013 г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исмаиловой Э.А.

при секретаре Дибировой Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габибова Габибулла Курбановича к Габибову Рамазану Курбановичу о выделении земельного участка и определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Габибов Г.К. обратился в суд с иском к Габибову Р.К. о выделении земе-льного участка и определении границ земельного участка, мотивируя тем, что после смерти родителей в 2010 году осталось наследственное имущество жилой дом, квартира и три земельных участка.

По завещанию отца Габибова К.Г. жилой дом и квартира перешли к ответчику-младшему брату Габибову Р.К., который в свою очередь 1/3 от перешедшей к нему квартиры подарил ему.

Решением Дербентского районного суда от 27 августа 2012 года уста-новлен факт владения ко дню смерти отцом Габибовым К.Г. следующими земельными участками: земельный участок в кадастровом квартале №, площадью 1500 кв.м., расположенном на территории Сабновинского сельского поселения в районе Северного поста ОГИБДД г. Дербента, предоставленного решением администрации Дербентского района от 20 ноября 1995 года №163, межевой план составлен 13 октября 2009 года; земельный участок в кадастровом квартале №, площадью 0,095 га, расположенном на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района, предоставленного постановлением администрации Дербентского района 02 апреля 2008 года №132; земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенном на территории Сабновинского сель-ского по...

...селения Дербентского района, предоставленного постановлением администрации Дербентского района в 2007 году для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное решение суда вступило в законную силу 27 сентября 2012 года.

Решением Дербентского районного суда от 18 января 2013 года произведен раздел наследственного имущества -трех земельных участков общей пло-щадью 3450 кв.м., расположенных на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района: площадью 1500 кв.м. в кадастровом квар-тале №, площадью 0,095 кв.м. в кадастровом квартале 05:07:0000:71:34 и площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, оставшегося после смерти отца Габибова К.Г. и за ним признано право собственности на земельный участок площадью 287,5 кв.м.

Решение суда вступило в законную силу 19 февраля 2013 года.

Однако он лишен возможности оформить право собственности на свою долю земельного участка площадью 287,5 кв.м., так как не указан кадастровый квартал, из которого ему подлежит выделить указанную долю.

Поскольку земельные участки расположены в разных местах он просит выделить ему долю земельного участка площадью 287,5 кв.м. размерами (12,5мх23м) из земельного участка площадью 0,095кв.м. в кадастровом квартале №, расположенного на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района. Общий размер этого земельного участка 23мх41,5кв.м.

Расположение этого земельного участка позволяет произвести его раздел и определить границы участка с ответчиком, с тем, что у каждого из них будет свой отдельный вход на земельный участок через дорогу, тогда как на других двух земельных участках устройство раздельных входов не представляется возможным.

При таком выделении земельный участок будет граничит : с юга -дорога, с севера -Мусаев М.К., с запада -ответчик Габибов Р.К. и с востока -Абасов А.Т. В связи с изложенным просит выделить ему его долю земельного участка площадью 287,5 кв.м. в натуре размерами 12,5м х 23м. из земельного участка площадью 0,095 кв.м. в кадастровом квартале №, располо-женном на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района, определив границы: с юга -дорога, с севера -Мусаев М.К., с запада- ответчик Габибов Р.К. и с востока -Абасов А.Т.

В судебном заседании Габибов Г.К. свои исковые требования поддержал.

Ответчик Габибов Р.К., неоднократно надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, отказался принять повестку о явке в суд, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Решением Дербентского районного суда от 27 августа 2012г., вступившим в законную силу, установлен факт владения ныне покойным отцом истца Габибовым К.Г. ко дню смерти тремя земельными участками на территории Сабновинского сельского поселения: площадью 1500 кв.м. в кадастровом квартале №; площадью 0,095 га в кадастровом квартале 05:07:0000:71:34 и площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, а всего 3450 кв.м.

Решением Дербентского районного суда от 18 января 2013года, также вступившим в законную силу, произведен раздел наследственного иму-щества -трех земельных участков общей площадью 3450 кв.м., располо-женных на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района: площадью 1500 кв.м. в кадастровом квартале №, площадью 0,095 кв.м. в кадастровом квартале № и площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, оставшегося после смерти отца Габибова К.Г. и за ним признано право собственности на земельный участок площадью 287,5 кв.м.

Между тем в решении суда не указан кадастровый квартал, где располагается земельный участок, на часть которого за истцом признано право собственности и из которого тому подлежит выделить его долю, так как истец с такими требованиями не обращался.

Поскольку Габибов Г.К. свою долю земельного участка площадью 287,5 кв.м. ( 12,5м х 23м.) просит выделить из земельного участка площадью 0,095 кв.м. что в кадастровом квартале №, расположенном на территории Сабновинского сельского поселения Дербентского района с определением границ: с юга -дорога, с севера -Мусаев М.К., с запада -ответчик Габибов Р.К. и с востока -Абасов А.Т., что позволит каждому из сторон установить отдельные входы на земельный участок, суд считает возможным удовлетворить его требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выделить Габибову Габибулла Курбановичу земельный участок площадью 287,5 кв.м. (размерами 12,5м х 23м.) из земельного участка площадью 0,095 кв.м. в кадастровом квартале №, расположенном на терри-тории Сабновинского сельского поселения Дербентского райрна, определив границы: с юга -дорога, с севера -Мусаев М.К., с запада -Габибов Р.К. и с востока -Абасов А.Т.

Ответчик вправе подать в Дербентский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелля-ционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление по-дано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удов-летворении этого заявления.

Пред - щий:

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате