Габуния Гия Гурамович

Дело №2-2870/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2021 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

с участием прокурора Голосовой Н.Ю.,

при секретаре Фока В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 10.11.2007г.

С 23.03.2000г. в квартиру, когда собственником квартиы была мать истца, в качестве члена семи был вселен ФИО3

С 25.01.2010г. отношения с ответчиком испортились, он добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, забрав свои личные вещи. После чего, в доме ответчик не появлялся, вселиться не пытался, расходов по его содержанию не несет.

Считает, что данное обстоятельство является препятствием к осуществлению ее прав как собственника жилого помещения, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в св...

...ое отсутствие не просил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО7 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 10.11.2007г, что усматривается из данных ЕГРН.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО3

Как установлено при разрешении спора, ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2010 года, вселиться в него не пытался, расходов по его содержанию не несет.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как указано выше, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Из рапорта участкового уполномоченного МУ МВД России «Мытищинское» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанной квартире личных вещей ответчика не имеется, соседи и консъерж по дому ответчика не знают и не видели.

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что спорная квартиры принадлежит истцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре на недвижимость об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации.

Кроме того, суд также учитывает то обстоятельство, что каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным домом между истцом и ответчиками не заключалось, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом с момента фактического его убытия.

Суд также находит, что признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд находит, что непроживание ФИО3 в спорной квартире не носит вынужденный характер и не является временным, в связи с чем, они подлежат признанию утратившими право пользования спорной квартирой и снятию с регистрационного учета по месту жительства в ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Мытищинский горсуд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский горсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Литвинова

Решение в окончательной форме изготовлено 9.07.2021